7
OBSAH
Úvodem ................................................................. 10
Část I.
Správně právní aspekty stavebního práva
1. K výkonu veřejné správy v oblasti stavebního práva .................. 15
1.1. Předmět a prameny úpravy........................................... 15
1.2. Organizace a základní pravidla výkonu veřejné správy na úseku územního plánování a stavebního řádu .......................................... 23
2. Uzemní plánování .................................................... 34
2.1. Právní úprava a charakteristika územního plánování................... 34
2.2. Cíle a úkoly územního plánování...................................... 35
2.3. Obecná ustanovení a společné postupy v územním plánování .......... 38
2.4. Nástroje územního plánování ......................................... 44
2.5. Přezkoumání aktů územního plánování, vydaných ve formě opatření obecné povahy ....................................................... 117
3. Režimy územního rozhodování a rozhodování v podmínkách stavebního řádu ................................................................. 129
3-1. Právní úprava a charakteristika územního rozhodování ................ 129
3.2. Uzemní rozhodnutí a územní řízení ................................... 132
3.3. Zjednodušené územní řízení........................................... 149
3.4. Uzemní souhlas ...................................................... 154
3.5. Právní úprava a charakteristika režimu přípustnosti staveb, terénních úprav, zařízení a udržovacích prací.................................... 159
3.6. Stavby, úpravy zařízení a práce, které ke svému provedení nevyžadují stavební povolení ani ohlášení ........................................ 160
3.7. Stavby, úpravy zařízení a práce, které ke svému provedení vyžadují ohlášení.............................................................. 166
3.8. Stavební povolení a stavební řízení.................................... 172
3.9. Zkrácené stavební řízení .............................................. 179
3.10. Změna stavby před jejím dokončením ................................. 184
3.11. Užívání staveb a kolaudace ........................................... 185
3.12. Odstraňování staveb, terénních úprav a zařízení....................... 190
3.13. Stavební dozor a zvláštní pravomoci stavebního úřadu ................ 191
České stavební právo v evropském kontextu
3.14. Povinností a odpovědnost osob pri príprave a provádění staveb........ 192
4. K režimům sankcí v podmínkách stavebního zákona...................194
4.1. Obecná charakteristika správních deliktů a sankčních postihů
v podmínkách stavebního zákona ..................................... 194
4.2. Přestupky a postihy za ně ............................................ 197
4.3. Tzv. jiné správní delikty a postihy za ně .............................. 207
4.4. Pořádkové delikty a pořádkové pokuty ................................ 217
Část II.
Obchodně právní aspekty stavebního práva
5. K přípravě a vytváření evropského smluvního společného referenčního rámce (DFCR) .......................................................221
6. K zadávání veřejných zakázek ........................................ 225
6.1. Členění zákona....................................................... 229
6.2. Zadavatelé ........................................................... 230
6.3. Zakázky malého rozsahu, podlimitní a nadlimitní zakázky ............. 234
6.4. Dodavatel, zájemce, uchazeč.......................................... 236
6.5. Dodávky, služby, stavební práce ...................................... 240
6.6. Zadávací a jednací řízení ............................................. 242
6.7. Předběžné oznámení.................................................. 251
6.8. Kvalifikace ........................................................... 251
6.9. Zadávací dokumentace, nabídky ...................................... 253
6.10. Kritéria veřejné zakázky, posuzování, hodnocení....................... 256
6.11. Koncese.............................................................. 257
6.12. Rámcové smlouvy .................................................... 257
6.13. Dohled, námitky a přezkum .......................................... 258
6.14. Závěrem k zákonu o zadávání veřejných zakázek....................... 258
7. K obecné úpravě obchodních závazkových vztahů ..................... 267
7.1. Úvodní poznámky .................................................... 267
7.2. K uzavírání smluv .................................................... 270
7.3. Splnění závazku ...................................................... 275
8. Smlouva o dílo ....................................................... 281
8.1. Základní ustanovení a používané pojmy............................... 282
8.2. Význam a účel smlouvy .............................................. 296
Obsah t)
8.3. Údaje o účastnících výstavby a o stavbě .............................. 298
8.4. K odpovědnosti za škodu ............................................. 300
8.5. Jakostní podmínky ................................................... 305
8.6. Provedení díla........................................................ 307
8.7. Věci určené k provedení díla .......................................... 312
8.8. Vlastnické právo ke zhotovované věci ................................. 313
8.9. Cena za dílo, fakturace, placení....................................... 315
8.10. Způsob provádění díla ................................................ 320
8.11. Vady díla ............................................................ 329
8.12. Závěrem ke smlouvě o dílo............................................ 331
9. Kupní smlouva ....................................................... 334
9.1. Základní ustanovení .................................................. 336
9.2. Povinnosti prodávajícího ............................................. 341
9.3. Povinnosti kupujícího ................................................ 366
9.4. Nebezpečí škody na zboží............................................. 370
9.5. Uchovám zboží ....................................................... 372
9.6. Zvláštní ustanovení o náhradě škody .................................. 373
9.7. Přepravní dispozice................................................... 373
9.8. Ujednání v souvislosti s kupní smlouvou .............................. 374
9.9. Závěrem ke kupní smlouvě............................................ 376
10. Smlouva o kontrolní činnosti ......................................... 378
10.1. Základní ustanovení .................................................. 379
10.2. Nestranný způsob kontroly ........................................... 380
10.3. Kvalita, rozsah, způsob, doba a místo kontroly ........................ 380
10.4. Úplata, náklady a součinnost ......................................... 381
10.5. Vztah ke třetím osobám a vady kontroly ............................. 382
10.6. Náhrada škody ....................................................... 383
10.7. Závěrem ke smlouvě o kontrolní činnosti .............................. 383
11. Mandátní smlouva ................................................... 384
12. Všeobecné obchodní podmínky pro zhotovení stavby podle § 273 obchodního zákoníku ................................................. 388
Závěr.................................................................... 440
Seznam literatury ....................................................... 442
Rejstřík ................................................................. 448
I 1