7. Komunální bytová politika
Osnova
- regionální bytová politika, příklad - Jihomoravský kraj
- obecní bytová politika, příklad - Brno
- Monitoring komunálního bydlení
- tvorba Koncepce obecní bytové politiky
Doporučená literatura
- prezentace z přednášky č. 7
- Výsledky monitoringu komunálního bydlení ve vybraných městech - 2006-2007 (ÚÚR Brno)
- Metodická příručka pro obce v oblasti bydlení, MMR, květen 1998
- časopis Moderní obec č. 4/99 - příloha: Tvorba koncepce bytové politiky města
- Šilhánková a kol. Koncepce bytové politiky pro středně velká a malá města. Hradec Králové 2006. 200 s. ISBN 80-903813-0-8
- Standardy bydlení 2002/03: Finanční dostupnost a postoje občanů. SÚ AV ČR: Praha, 2003. ISBN 80-7330-027-3 (kpt. 2 - Obecní bytová politika v ČR ...) - http://seb.soc.cas.cz/publikace_download/standardy2003.htm
Odkazy
- www stránky Ústavu pro územní rozvoj v Brně - stručné zprávy z dotazníkových šetření prováděných od roku 1999 - http://www.uur.cz/default.asp?ID=316
- www stránky města Brna - (magistrát - úsek hospodářský - bytový odbor)
- Generel bydlení města Brna 2008
- Projekt "Integrovaný přístup k bydlení"
- Strategie bydlení města Brna 2001
- Fond bytové výstavby, Fond rozvoje bydlení města Brna
- Pravidla prodeje domů bytů a nebytových prostor ... z vlastnictví města Brna ...
- www stránky Jihomoravského kraje
Text
Obce patří mezi nejvýznamnější subjekty působící na trhu s byty. Jejich aktivitami se státní bytová politika na místním trhu naplňuje a podle lokálních podmínek v rámci současné legislativy dotváří. Kromě státu však "nad" obcí existuje ještě jedna úroveň státní správy a samosprávy, která zasahuje do oblasti bydlení, a to kraje. V dnešní přednášce se proto nejprve budeme krátce věnovat tzv. regionální bytové politice. Zaměříme se na roli krajů v bytové politice a úloze Programu rozvoje územního obvodu kraje (tzv. PRK). Uvedeme si na příkladu Jihomoravského kraje, prostřednictvím jakých nástrojů kraj zasahuje do bydlení.
Na úrovni obecní bytové politiky si vymezíme postavení obcí v oblasti bydlení, jejich vzájemné vztahy se státem a krajem. Rozeberem si základní cíle obcí v oblasti bydlení a charakterizujeme i nástroje potřebné k jejich realizaci. Podrobně se zaměříme na Koncepci obecní bytové politiky. Seznámíme se s jednotlivými fázemi práce na tomto dokumentu, s její strukturou a konkrétně i rolí SWOT analýzy v koncepci. Na příkladu města Brna poté detailněji rozebereme jednotlivé koncepční dokumenty a roli finančních fondů.
Konkrétní údaje o situaci v oblasti obecního bytového fondu v ČR nalezneme v dotazníkovém šetření, které každoročně realizuje Ústav územního rozvoje v Brně.