Umístění prodejny

Akční rádius (dle Cimler)

= část prostředí, (1) v níž maloobchodní jednotka působí, (2) pro kterou je schopna zajistit
nákupní podmínky a (3) kterou potřebuje na zajištění své existence



Hustota obyvatelstva



Docházková vzdálenost = dosažitelnost (dostupnost) nabídky zboží (provozní jednotky) v tzv.
přijatelném čase



Nákupní spád = realizace (části) výdajů obyvatel v maloobchodě v jiném místě než v místě bydliště

Saldo nákupního spádu

Vnější kladný a záporný nákupní spád

Vnitřní nákupní spád



V absolutní výši

= skutečný maloobchodní obrat sledované lokality (MO[1k]) – kupní fondy sledované lokality (KF[1k])



V relativní výši

= (skutečný maloobchodní obrat sledované lokality (MO[1k]) – kupní fondy sledované lokality
(KF[1k])) / kupní fondy sledované lokality (KF[1k]) x 100



Saldo nákupního spádu – pokračování



Saldo nákupního spádu lokality (NS[1k]) = skutečný maloobchodní obrat sledované lokality (MO[1k]) –
souhrn předpokládaných (teoretických) výdajů obyvatel ve sledované lokalitě (V´[1k])



Souhrn předpokládaných (teoretických) výdajů obyvatel ve sledované lokalitě (V´[1k]) = průměrné
výdaje na obyvatele vyššího územního celku (V´[o]) x počet obyvatel sledované lokality (O[1k])

Zákon obchodní gravitace

Reillyho zákon = koupě schopná poptávka z menších sídelních útvarů je přitahována do větších sídel









R[A], R[B ]… koupě schopná poptávka, kterou z mezilehlého místa získá město A, resp. B

P[A], P[B ]… počet obyvatel města A, resp. B

D[A], D[B ]… vzdálenost města A, resp. B od mezilehlého místa



Hranice spádové oblasti

Transformace Reillyho vzorce Conversem – určení tzv. hraničního bodu (Breaking Point)







D[A ]… vzdálenost z města A do hraničního bodu

D[AB ]… vzdálenost mezi městy A a B

P(A), P(B) … počet obyvatel města A, resp. města B

Určení hranice spádové oblasti

Huffův pravděpodobnostní model







P[ij ]… pravděpodobnost, že zákazník v i navštíví obchod (město) j

J … soubor konkurenčních obchodů (měst) v regionu

U[ij ]… přitažlivost obchodu (města) j pro zákazníka v i

S[j ]… velikost obchodu j (souboru obchodů ve městě j)

D[ij ]… vzdálenost mezi místem i a obchodem (městem) j

α,ß … parametry citlivosti (α=1, ß=-2)

Další využití H. modelu

nRozdělení zákazníků

Pravděpodobný počet zákazníků z i, kteří navštíví obchod (město) j = pravděpodobnost, že zákazník v
i navštíví obchod (město) j x počet zákazníků v místě i (C[i])

nRozdělení výdajů

Pravděpodobný kupní potenciál pro obchod (město) j za zboží l v místě i = pravděpodobnost, že
zákazník v i navštíví obchod (město) j x počet zákazníků v místě i (C[i]) x roční výdaje na
zákazníka v i za zboží l (B[il])