SLOVENSKO
S O C I Á L N Í B Y D L E N Í
Terézia Bednárová, 455982
Anna Borková, 468842
Aneta Gottwaldová, 432580
Veronika Podolská, 488365
OBSAH
• Základní pojmy
• Institucionální řešení
• Podmínky pro získání sociálního bytu
• Státní bytový fond
• Srovnání s Českou republikou
– Podíl sociálního bydlení v r. 2016
– Statistiky
• Aktuality
• Otázky k diskuzi
• Zdroje
ZÁKLADNÍ POJMY
• Sociální bydlení
– odpovědnost obcí
• Uživatelé sociálního bydlení
• Principy sociálního bydlení
– solidarity
– nediskriminace
– bydlení v bytě
– nesegregace
– prevence
– subsidiarity
INSTITUCIONÁLNÍ ŘEŠENÍ
• Právní úprava
– zákon č. 277/2015, o dotacích na rozvoj bydlení a sociálního bydlení
– zákon č. 150/2013, o Štátnom fonde rozvoja bývania
– vyhláška 326/2015, o výši dotací pro výstavbu bytů
• Koncepce státní bytové politiky do roku 2020
• Integrovaný regionální operační program (IROP)
• Štátny fond rozvoja bývania
• Samosprávné celky
JAK ZÍSKAT SOCIÁLNÍ BYT?
• Podat žádost u příslušného samosprávného celku (města, obce)
• Splnit všeobecné podmínky stanovené zákonem
– maximální měsíční příjem domácnosti do trojnásobku životního minima
– maximální měsíční příjem domácnosti do čtyřnásobku životního minima, pokud
• je v domácnosti osoba se zdravotním postižením
• osoba kooperuje s obcí v oblasti kultury, zdravotnictví apod.
• osobě vznikla soustavná povinnost (pěstounská péče apod.)
• jde o domácnost rodiče samoživitele s nezaopatřeným dítětem
• Splnit další podmínky uložené samosprávným celkem
• Na sociální byty se čekají fronty
– financováno z dotací, veřejných prostředků apod. samosprávných celků
– nutnost, aby nájemce platil nájemné a výdaje na měsíční zálohy (příspěvek na bydlení)
ŠTÁTNY FOND ROZVOJA BÝVANIA
• Současná iniciativa ŠFRB je dostačující na „udržovací mód“, větší investice by byly přínosem
• Průměrně 2 100 bytů ročně (celkem kolem 15 000 > více než 50 % rodinné domy)
1707,34 1432,87
1207,53
1218,28
4474,75
3926,50
5762,50
5772,00
0,00
1000,00
2000,00
3000,00
4000,00
5000,00
6000,00
7000,00
2015 2016 2017 2018
Výdaje Státních fondů rozvoje bydlení v mil. Kč
Česká republika Slovensko
Přepočet na jednoho obyvatele v roce 2018:
ČR: 115 Kč (10,58 mil. ob.)
SR: 1 062 Kč (5,435 mil. ob.)
STATISTIKY
• pozn.V drtivé většině
světových statistik je
Slovensko uvedeno jako
respondent, od kterého
nebyly získány údaje.
• Standardy sociálního bydlení na Slovensku
– nižší: do 60 m2
– běžný: do 80 m2
SROVNÁNÍ S ČESKOU REPUBLIKOU
• Projekt „Sociální bydlení – metodická a informační podpora v oblasti sociálních agend“
– návaznost na Koncepce sociálního bydlení ČR 2015–2025
• Integrovaný regionální operační program (IROP)
– dvě miliardy korun z Evropského fondu pro regionální rozvoj v roce 2018
• Příprava zákona o sociálním bydlení od jara 2018
• Sociální dávky (příspěvek, doplatek na bydlení)
• Platforma pro sociální bydlení
• např. Rapid Re-Housing v Brně
• Vládní programVýstavba
PODÍL SOCIÁLNÍHO BYDLENÍ V R. 2016
AKTUALITY
• Byty se v tomto čtvrtletí prodávají o 30 % - 40 % rychleji než před třemi lety a jejich
ceny i nadále rostou
• Počet novostaveb a volných bytů je nejnižší za posledních pět let, ale v roce 2018 se
situace začala obracet k lepšímu (vystavěno 6 189 bytů a přes 12 tis. rodinných domů)
• V Bratislavě se konala v březnu konference ke kampani „Bydleme zdravě“
• Výše nájmu se pohybuje v rozmezí 9 - 11€ /m2 (v ČR 197 Kč/m2)
• Regulované nájemné řeší i Evropský soud pro lidská práva
OTÁZKY K DISKUZI
• Domníváte se, že je veVaší obci dostatečně zabezpečena otázka sociálního bydlení?
• Je dobře, že je sociální bydlení v kompetenci obcí?
• Jste spokojeni s kvalitou sociálního bydlení?
ZDROJE
• http://www.socialnibydleni.mpsv.cz/cs/co-je-socialni-bydleni/zakladni-informace-o-sb
• http://socialnibydleni.mpsv.cz/cs/o-projektu/projekt-podpora-socialniho-bydleni
• https://www.mmr.cz/cs/Pro-media/Tiskove-zpravy/2018/MMR-poskytne-z-IROP-dve-miliardy-na-socialni-bydle
• http://www.housingeurope.eu/resource-1001/a-state-of-housing-map-of-europe
• https://hf.socialnibydleni.org/rapid-re-housing-brno
• https://katarinasmatanova.com/2018/05/06/socialne-byvanie-na-slovensku-prehlad/
• https://www.prohuman.sk/socialna-praca/socialne-byvanie-na-slovensku
• https://www.sfrb.sk/o-fonde/rozpocet/
• http://www.rozpocet.sk/web/#/rozpocet/OSVS/subjekty/0/subjekt/93/prehlad
• https://www.ceskatelevize.cz/ivysilani/1097181328-udalosti/219411000100118/obsah/669694-zahranicni-programy-socialniho-bydleni
• https://www.aktuality.sk/clanok/675432/v-bratislave-sa-kona-medzinarodna-konferencia-k-zdravemu-byvaniu/
• https://www.finance.sk/182703-ako-ziskat-mestsky-alebo-obecny-najomny-byt/
• https://www.justice.gov.sk/Stranky/aktualitadetail.aspx?announcementID=2497
Poznámka: přepočet 1 € = 25 Kč