Zadání příkladů na daň z nemovitých věcí


 1. Franta Kolečko si koupil nový byt 3+kk v bytovém domě v Brně Líšni do svého osobního
vlastnictví. Do katastru nemovitostí byla změna vlastnického práva zapsána 4.4.2020. Podlahová
plocha bytu činí 73 m^2. Místní koeficient není stanoven. Vysvětlete povinnosti Franty Kolečka
k dani z nemovitých věcí za rok 2020 a 2021. Daň vypočtěte. Co kdyby byl byt družstevní?
 2. Franta Kolečko si koupil také nový automobil. Jelikož nechce, aby na něj pršelo a sněžilo,
zakoupil v Brně Líšni také garáž do OV. V katastru mu byla garáž přepsána 19.12.2020. Podlahová
plocha garáže je 20 m^2. Vypočtěte daň z nemovitých věcí za rok 2021.
 3. Franta Kolečko je také chatař a proto si koupil v roce 2009 2-patrovou chatu v katastru obce
Dukovany. Ta má místní koeficient 5 a 1 200 obyvatel. U chaty má pozemek, z nějž 30 m^2 představuje
nádvoří s kachlemi a 500 m^2 má zahrada. Průměrná cena 1 m^2 zahrady dle vyhlášky činí 3 Kč/m^2.
Zastavěná plocha chaty činí 50 m^2. V listopadu 2021 se panu Kolečkovi stal úraz, z důvodu kterého
částečně ochrnul a získal průkaz ZTP/P. Vypočtěte daň z nemovitých věcí za roky 2021 a 2022.
 4. Franta Kolečko začal také podnikat jako daňový poradce a koupil si pro účely svého podnikání
v roce 2009 do OV kancelář v centru Prahy o podlahové ploše 120 m^2. Místní koeficient je 2.
Vypočtěte daň z nemovitých věcí za rok 2021 a vysvětlete, zda se jedná o daňový náklad podle ZDP.
 5. Syn pana Kolečka vlastní na jižní Moravě v katastru obce Velké Pavlovice
(2 500 obyvatel) vinici o ploše 1 000 m^2. Místní koeficient je 3. Vypočtěte daň z nemovitých věcí
syna pana Kolečka za rok 2021, je-li průměrná cena vinic v této oblasti 500 Kč/m^2.