Povolování staveb

                                        Kdy je možné stavět?

n    Postupy, na jejichž konci se může začít stavět:

  n    Ohlášení

  n    Plné stavební řízení

  n    Zkrácené stavební řízení

  n    Uzavření veřejnoprávní smlouvy

                                         Ohlašování staveb

n    Musí být splněny podmínky (§ 104)

n    Informoval vlastníky – námitky – do 15 dnů

n    Jak postupuje úřad?

  n    Písemný souhlas

  n    Zákaz provést stavbu

  n    Do 40 dnů od ohlášení je nečinný



                                       Stavební řízení - plné

n    Řízení, ve kterém jde o realizaci konkrétní stavby na konkrétním pozemku

n    Dokumentace stavby

n    Technické požadavky

                                          Stavební řízení

n    Účastníci – občanská sdružení podle zvláštního zákona

n    Ústní jednání

n    Obecná veřejnost – nemá práva

n    Vyloučeny námitky, které mohly být uplatněny dříve

n    Stavební povolení



                                      Zkrácené stavební řízení

n    § 117

n    Oznamuje se

n    Vyjádření osob, které by jinak byly účastníky řízení

n    Uzavření smlouvy s autorizovaným inspektorem

n    Souhlasná stanoviska všech orgánů



                                      Zkrácené stavební řízení

n    Osoby, které by jinak byly účastníky, mohou vznést ve svém vyjádření námitky proti provádění
stavby

n    Posoudí a projedná autorizovaný inspektor

n    Vydá certifikát

n    Rozpor trvá – vypořádá stavební úřad

n    Není jasné, čím tento proces končí



                                       Veřejnoprávní smlouva

n    Podobná úprava jako u umisťování staveb

                                           Další postupy

n    Kolaudační řízení – kolaudační souhlas

n    Zkušební provoz

n    Předčasné užívání stavby

n    Změna v užívání stavby

n    Odstraňování staveb