Vyvlastňování

                                           Právní úprava

o       Listina základních práv a svobod – čl. 11odst. 4

o       Vyvlastnění nebo nucené omezení vlastnického práva je možné ve veřejném zájmu, a to na
základě zákona a za náhradu.

o       Zákon č. 184/2006 Sb., o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě
(zákon o vyvlastnění)

o       Zvláštní zákony

                                         Co je vyvlastění?

o      Odnětí nebo omezení vlastnického práva nebo práva odpovídajícímu věcnému břemeni k pozemku
nebo stavbě

o      K dosažení stanoveného účelu

o      Probíhá ve vyvlastňovacím řízení

                                              Podmínky

o      Jen pro účel stanovený zvláštním zákonem

o      Veřejný zájem převažuje, musí být prokázán

o      Není přípustné, pokud lze právo získat dohodou nebo jinak

o      V souladu s cíli a úkoly územního plánování



                                              Podmínky

o       jen v nezbytném rozsahu

o       Po dobu alespoň 6 měsíců musí být vyvlastňovanému znám účel vyvlastění

o       Účely:

  n       Stavební zákon

  n       lázeňský zákon

  n       O pozemních komunikacích

  n       O ochraně přírody a krajiny

  n       Státní památková péče

  n       O zajišťování obrany státu





                                         Práva třetích osob

o      Zanikají:

  n       Zástavní, podzástavní, nájem pozemku, stavby, věcné břemeno

o      Nezanikají:

  n       Nájem bytu

  n       Některé další

o      náhrada

                                              Náhrada

o      Náleží vždy vyvlastňovanému

o      Obvyklá cena

o      stěhovací náklady, změna místa podnikání, atp.

o      Jednorázově v penězích

                                        Vyvlastňovací řízení

o      Účastníci

  n       Vyvlastnitel

  n       Vyvlastňovaný

  n       Zástavní věřitel

  n       Oprávněný z práva odpovídajícímu věcnému břemeni

  n       nájemce

  

                                          Zahájení řízení

o      Jen na žádost

o      Znalecký posudek

o      Ústní jednání

o      Rozhodnutí

  n       Splněny podmínky

  n       odkladný účinek odvolání nelze vyloučit

  n       Lhůta pro započetí s uskutečněním účelu vyvlastnění