IAS 16 Pozemky, budovy, zařízení Cíl standardu n Popsat přístup k účtování pozemků (P), budov (B) a zařízení (Z) nŘeší problémy spojené: nS časovým uznáním aktiv. nUrčením jejich účetní hodnoty. nÚčtováním odpisů. n Působnost standardu nAplikovat pro ocenění a odepisování pozemků, budov a zařízení. n nNevztahuje se: nna biologická aktiva (IAS 41 – Zemědělství), ntěžební práva a průzkum nerostů, ropy, zemního plynu a podobné neobnovitelné zdroje. Definice nP,B,Z JSOU HMOTNÁ AKTIVA, KTERÁ: nPodnik drží z důvodu používání ve výrobě nebo zásobování zbožím či službami, nebo k administrativním účelům. nOčekává se, že budou používány více než jedno období. Definice - pokračování nODPIS ¡Je systematickým rozvrhováním odepisovatelné částky aktiva během doby jeho použitelnosti. nODEPISOVATELNÁ ČÁSTKA ¡Je náklad aktiva nebo jiná částka zastupující náklad v účetní závěrce, minus jeho zbytková hodnota. Definice - pokračování nDOBA POUŽITELNOSTI JE ¡Období, během kterého se očekává, že aktivum bude používáno podnikem (bude přinášet ekonomické užitky), ¡nebo očekávaný objem výroby nebo podobných jednotek, které budou podnikem z aktiva získány. Definice - pokračování nNÁKLAD AKTIVA (hodnota aktiva) ¡Peněžní částka nebo zaplacené peněžní ekvivalenty nebo reálná hodnota ostatních protihodnot souvisejících s nabytím aktiv v době jeho pořízení nebo výstavby. n Definice - pokračování nZBYTKOVÁ HODNOTA ¡Předpokládaná částka, kterou by podnik v současnosti získal při vyřazení aktiva (po odečtení nákladů spojených s vyřazením), kdyby aktivum bylo nyní v takové stavu, v jakém se bude nacházet na konci své doby použitelnosti. n Definice - pokračování nREÁLNÁ HODNOTA ¡Částka, za niž aktivum může být směněno mezi znalými a ochotnými stranami při transakcích za obvyklých podmínek. n DEFINICE - pokračování nZTRÁTA ZE SNÍŽENÍ HODNOTY ¡Částka, o kterou účetní hodnota převyšuje zpětně získatelnou částku. n nÚČETNÍ HODNOTA ¡Je částka, v níž je aktivum vykázáno v rozvaze po odečtení oprávek a kumulovaných ztrát ze snížení jeho hodnoty. n DEFINICE - pokračování nZPĚTNĚ ZÍSKATELNÁ ČÁSTKA (IAS 36) ¡Je vyšší z čisté prodejní ceny aktiva a jeho hodnoty z užívání. n nHODNOTA Z UŽÍVÁNÍ ¡Současná hodnota odhadovaných budoucích peněžních toků, u nichž se očekává, že je položka bude vytvářet v podnikání. n n Členění položek nPodle kritérií v definici podle specifických typů podniků. nExistuje možnost agregovat nevýznamné položky. nHlavní náhradní díly a součásti zařízení jsou kvalifikovány jako P,B,Z, pokud podnik předpokládá, že je bude používat po dobu delší než jeden rok. nAktivum lze rozdělit na části a účtovat o nich odděleně, pokud mají rozdílnou dobu použitelnosti a rozdílnou dobu odpisování. n Komponentní odepisování nDoba použitelnosti dlouhodobého aktiva v hodnotě 300 byla stanovena na 6 let, používá se lineární způsob odepisování. V položce zásob jsou zahrnuty nákladní díly v hodnotě 90, které jsou určeny k opravě dlouhodobého majetku. Náhradní díl byl po skončení své životnosti ( 2 roky) demontován (a je zcela nevyužitelný) a nahrazen novým. OCENĚNÍ P,B,Z-pořizovací cena nPOŘIZOVACÍ CENA = nákupní cena + dovozní cla, daně které nelze nárokovat + přímo přiřaditelné náklady. nV případě vlastní výroby aktiv se vychází ze stejných principů jako při koupi aktiva (ocenění vlastními náklady). n n Přímo přiřaditelné náklady nNáklady na přípravu místa. nNáklady na dopravu a manipulaci. nPoplatky profesním specialistům. nNáklad na demontáž, přemístění a montáž. nSprávní a režijní náklady jsou součástí N na P,B,Z, pokud jsou přímo vztaženy k pořízení aktiva nebo zavádějí aktivum do provozu. nN na záběh a předvýrobní náklady nejsou součástí N aktiva, pokud nejsou nezbytné k jeho uvedení do provozu. nNáklady na uvedení místa do původního stavu nPočáteční provozní ztráty jsou uznány jako náklad. nNáklady na pořízení A vyrobeného ve vlastní režii jsou stanoveny stejně jako u nakoupeného aktiva. nNadměrně spotřebovaný materiál, nadměrná práce nemůže být zahrnuta hodnoty aktiva. nVýpůjční náklady IAS 23. nÚčetní hodnota aktiva může být snížena o dotaci IAS 20. n Do pořizovací ceny nepatří n n nNáklady na otevření nového provozu. nNáklady na uvedení nového výrobku nebo služby (včetně nákladů na reklamu). nSprávní náklady apod. n Náklady na odstranění aktiva a uvedení místa do původního stavu n n nVynaloženy buď při pořízení aktiva, nebo na konci jeho doby životnosti, odepisovány. nOcenění v souladu s IAS 37 Rezervy. n n n Příklad n n nPodnik buduje nový závod, náklady související s pořízením jsou 200. Doba použitelnosti závodu se odhaduje na 10 let. Při ukončení výrobního procesu musí podnik provést dekontaminaci půdy, odhadované náklady jsou 10, diskontní sazba 10 %. n n n Následné výdaje (technické zhodnocení a opravy) nNásledné výdaje se stanou součástí ocenění těchto aktiv jen pokud je pravděpodobné, že se zlepší jejich výkonnost a podnik bude mít větší ekonomický užitek. nNásledné výdaje se účtují do nákladů pokud udržují ekonomickou výkonnost aktiva. Přecenění aktiv n nModel „Pořizovací ceny“ = pořizovací cena – oprávky – kumulované ztráty ze snížení hodnoty aktiv. nModel „Přecenění“ = reálná hodnota – oprávky – kumulované ztráty ze snížení aktiv. n n Přepočet oprávek nPřecenění ve stejném poměru jako poměr reálné a účetní hodnoty aktiva, n nebo vyloučení z účetnictví proti brutto účetní hodnotě aktiva, přecenění netto částky. n Zúčtování přecenění n nZvýšení hodnoty - zvýšení vlastního kapitálu ¡následné snížení- oproti přebytku. nSnížení hodnoty - náklad, ¡následné zvýšení - výnos do výše nákladu. n n n Přebytek vzniklý přeceněním n n Převeden přímo do nerozděleného zisku v okamžiku realizace. nRealizován pomocí odpisů. n Příklad n n Pořizovací cena budovy je 2000, doba použitelnosti 50 let, odepisování lineární. Po deseti letech bylo aktivum znovu přeceněno. Reálná hodnota aktiva je 1800. n Odpisy nSamostatně odepisuje P,B,Z, jejichž cena je významná. nTvoří se během doby použitelnosti. nMetody mají odrážet způsob, jak jsou ekonomické užitky z aktiva využívány v podniku. nOdpis je zachycován jako náklad. nPřezkoumat zbytkovou hodnotu aktiva na konci účetního období. n Stanovení doby použitelnosti nZávisí na očekávaném použití aktiva podnikem (kapacita, výkonnost). nOčekávaném opotřebení a zastarávání. nZákonných či jiných opatření. nÚsudku, zkušenostech. Metody odepisování nRovnoměrný odpis nV závislosti na výkonu nZrychlený odpis ¡Metoda DDB (double declining balance method) ¡Metoda SYD (sum of the years digits) Likvidace a vyřazení nB,P,Z se vyloučí z rozvahy při vyřazení, nelze očekávat budoucí ekonomické užitky z užívání nebo prodeje. nZisky nebo ztráty plynoucí z likvidace a vyřazení P,B,Z se určí jako rozdíl mezi odhadnutým čistým výnosem z prodeje a vykázanou účetní hodnotou aktiva a vykáží se jako výnos nebo náklad ve výsledovce. nPro určení data vyřazení použít IAS 18 – Výnosy. Údaje ke zveřejnění nPoužité způsoby ocenění nOdpisové metody nDoba použitelnost nebo odpisová sazba nHrubá účetní cena (brutto) a akumulované odpisy na začátku a na konci účetního období nPorovnání počátečních a konečných zůstatků a z toho vyplývající přírůstky a úbytky nPřírůstky v rámci podnikových kombinací nČástky přecenění nSnížení účetní hodnoty nZpětné zvýšení hodnoty nČástky odpisů nKurzové rozdíly při nákupu ze zahraničí nOmezení vlastních práv k aktivům (záruky za závazky) nÚčetní politiky pro odhady nákladů na obnovu pozemků, budov a zařízení nČástka výdajů na P.B.Z nezařazené do užívání IAS 40 – Investice do nemovitostí nPro účtování P, B , které vlastník dále pronajímá nebo drží ze spekulativních důvodů. nInvestice do nemovitostí je nemovitost (budova, pozemek nebo jejich část), držená za účelem dosažení příjmu z nájemného nebo z kapitálového zhodnocení spíše než při používání ve výrobě, dodání služeb, používání pro administrativní účely apod. Výchozí ocenění nPořizovací cena (nakoupená nemovitost). nVlastní náklady (vytvořená vlastní činností). nV souladu s IAS 17 Leasingy (nabytá prostřednictvím finančního leasingu). Následné ocenění nModel pořizovací ceny nModel reálné hodnoty IAS 20 – Vykazování státních dotací a zveřejnění státní podpory. nÚčtování a vykazování státních dotací nDotace vztahující se k aktivům: ¡výnos příštích období (vykazovat výnos během životnosti aktiva), ¡odečíst dotaci z účetní hodnoty aktiva (snížená odpisová částka). IAS 23 – Výpůjční náklady n ¡Výpůjční náklady účelově vztažené k aktivu se aktivují do pořizovacích nákladů. n n IFRS 5 Stálá aktiva držená k prodeji a ukončované činnosti Cíl standardu nStanovit účetní pravidla pro aktiva, skupiny aktiv a závazků držených k prodeji. nPostupy pro zveřejňování a předkládání ukončovaných činností. Rozsah působnosti nVztahuje se na všechna stálá aktiva a vyřazované skupiny s výjimkou: ¡aktiv, které vyplývají ze zaměstnaneckých požitků (IAS 19), ¡finančních aktiv (IAS 39), atd. n Definice nUkončované činnosti – součást podniku, která byla vyřazena nebo je držena k prodeji a která: ¡představuje oddělený a významný druh oborových či územních činností podniku, ¡je součástí jediného koordinovaného plánu vyřazení odděleného a významného druhu oborových či územních částí podniku, nebo ¡je dceřiným podnikem pořízeným výhradně s úmyslem následujícího prodeje. n Definice nVyřazovaná skupina je taková skupina aktiv, které mají být vyřazeny (prodejem nebo jiným způsobem) jako skupina v jedné transakci a závazky, které se k těmto aktivům přímo vztahují a které budou součástí transakce. Pokud je skupina penězotvornou jednotkou, obsahuje goodwill, pokud byl přiřazen na základě IAS 36. Definice nStálá aktiva jsou taková aktiva, která nejsou klasifikována jako krátkodobá ve smyslu definice standardu IAS 1. nČást podniku je taková součást podniku, jejíž činnost a peněžní toky mohou být pro provozní potřeby a vykazování zřetelně odlišeny od zbytku podniku. nNáklady spojené s prodejem jsou přírůstkové náklady přímo přiřaditelné k vyřazení aktiva s výjimkou finančních nákladů a daně z příjmu. Definice nPevný prodejní závazek je taková dohoda s nespřízněnou stranou, závazná pro obě strany a obvykle právně vymahatelná, která: ¡specifikuje významné podmínky, včetně ceny a načasování transakce a ¡obsahuje takové ujednání, které činí její uzavření a vykonání vysoce pravděpodobné. Podmínky uznání nPodnik uzná stálá aktiva a vyřazované skupiny jako držené k prodeji pokud: ¡jejich účetní hodnota bude uhrazena v zásadě s jejich prodeje spíše než budoucím užíváním, ¡musí být připraveny pro okamžitý prodej v jejich současném stavu a prodej musí být vysoce pravděpodobný. Oceňování nNižší z účetní hodnoty a reálné hodnoty snížené o náklady související s prodejem. nAktiva pořízená výhradně s úmyslem následného prodeje ocenit v nižší částce z pořizovací ceny a reálné hodnoty snížené o náklady související s prodejem. nAktiva pořízená v rámci podnikové kombinace v reálných hodnotách snížených o náklady spojené s prodejem. nPokud se prodej uskuteční za déle než jeden rok, ocenit současnou hodnotou. Odpisování nAktiva držená k prodeji se neodepisují. nPřestanou se kapitalizovat úroky a ostatní náklady přímo související se závazky vyřazované skupiny. Změny plánu prodeje nPodnik přestane aktivum klasifikovat jako držené k prodeji: ¡Ocení je v částce nižší z účetní hodnoty (kterou mělo aktivum předtím, než bylo klasifikováno jako držené k prodeji, upravené o odpisy nebo přecenění, které by bylo uznáno, kdyby aktivum nebylo klasifikováno jako držené k prodeji) a zpětně získatelné částky (určené k datu následujícímu po rozhodnutí aktivum neprodat).