Praktický případ I.

Rozhodl/a jste se od nového roku živit výhradně hospodařením na ekofarmě.

Vlastníte statek a 10 hektarů pastvin a plánujete před rozjezdem podnikání hospodářství rozšířit.
Máte předjednáno, že Vám soused prodá 15 hektarů orné půdy a dalších 15 hektarů Vám pronajme. Váš
bratranec, jenž pobývá mimo ČR, Vám přislíbil, že můžete užívat k hospodaření také 10 hektarů jeho
pastvin, jež sousedí s Vaším pozemkem, a zároveň Vám nabídl bezúročnou půjčku ve výši 500 000 Kč.
Vaši tetu projekt natolik zaujal, že se Vám rozhodla darovat 20 hektarů lesa.

V podnikání Vás chtějí podpořit také Vaši přátelé. Jeden je právník, proto Vám nabídl, že Vám za
dobrou cenu zařídí založení společnosti s ručením omezeným. Druhý vlastní reklamní agenturu a
slíbil rovněž za skvělou cenu zajistit propagaci Vaší farmy. Třetí je podnikatelem v oblasti
výherních automatů a má velmi špatnou pověst, proto s Vámi raději nechce oficiálně podnikat.
Nicméně je ochoten vložit do Vašeho podnikání 1 000 000 Kč s tím, že v případě zisku mu z něj bude
vyplaceno 10 %.

Jelikož jste nadšeným jezdcem, plánujete kromě podnikání založit také jezdecký klub, který bude
využívat zázemí statku a Vaše koně. Vaše kamarádka má jezdecký sport velmi ráda, proto slíbila, že
její stavební firma bude přispívat každoročně 200 000 Kč na provoz jezdeckého klubu, a to s
podmínkou, že klub bude firmu prezentovat na všech svých veřejných akcích. Navíc nabídla, že její
firma provede úpravy stávajících hospodářských budov pro potřeby klubu.

Jaké právní kroky byste učinil/a, abyste mohl/a uvedené plány realizovat?


Řešení - základní právní kroky

1)      kupní smlouva na pozemek souseda

2)      nájemní smlouva na pozemek souseda

3)      smlouva o výpůjčce či o užívání pozemku bratrance

4)      smlouva o půjčce s bratrancem

5)      darovací smlouva s tetou

6)      příkazní smlouva či nepojmenovaná (inominátní) smlouva o poskytnutí právních služeb
s prvním přítelem.

7)      založení obchodní společnosti

8)      příkazní smlouva či nepojmenovaná (inominátní) smlouva o poskytnutí reklamních služeb
s druhým přítelem.

9)      smlouva o tichém společenství s třetím přítelem

10)  založení jezdeckého klubu např. ve formě občanského sdružení

11)  smlouva o nájmu nebytových prostor nebo smlouva o užívání mezi Vámi a jezdeckým klubem

12)  sponzorská smlouva (inominátní) s firmou Vaší kamarádky

13)  smlouva o dílo s firmou Vaší kamarádky