MASARYKOVA UNIVERZITA FAKULTA INFORMATIKY

-^. w
KONCEPTUÁLNI DATOVÝ MODEL „Realitní kancelář"
Seminární práce do PB114 Lukáš Adámek (xadamekl, 60862)
jaro 2007
Lukáš Adámek (xadamekl, 60862)
Konceptuálni datový model „Realitní kancelář"
Datový model Realitní kancelář definuje informační schopnost komponenty informačního systému pro
zabezpečení provozu realitní kanceláře.
Je zde možné evidovat klienty mající vztah kjedné i více nemovitostem, stejně jako ty, kteří využili
služeb realitní kanceláře v minulosti, nebo využijí v budoucnosti. Je zde možné evidovat osoby, které
jsou v realitní kanceláři zaměstnáni i makléře, kteří mohou pracovat na vlastní ŽL.
Model  dále  podporuje  rozepsání  prohlídek  a  různé vztahy  klientů  k jednotlivým  nemovitostem.
V modelu se nepočítá s finanční stránkou věci.
Popis jednotlivých entit:
Název: Osoba
Typ: kernel
Definice: Objektem typu (#Osoba) je každý takový člověk, který je zaměstnancem, makléřem, nebo
klientem realitní kanceláře.
Název: Zamestnanec
Typ: podtyp
Definice: Objektem typu (#Zamestnanec) je každá taková osoba, která pro realitní kancelář pracovala,
pracuje, nebo bude pracovat, mimo pozice realitní makléř.
Název: Makler
Typ: podtyp
Definice: Objektem typu (#Makler) je každý takový člověk, který pro realitní kancelář pracoval, pracuje,
nebo bude pracovat jako realitní makléř.
Název: Klient
Typ: podtyp
Definice: Objektem typu (#Klient) je každá taková osoba, která využila, využívá, nebo bude využívat
služeb realitní kanceláře.
Název: Nemovitost
Typ: kernel
Definice: Objektem typu (#Nemovitost) je každý pozemek a stavba spojená se zemí pevným základem.
Název: Nabídka
Typ: podtyp
Definice: Objektem typu (#Nabidka) je každá taková nemovitost, kterou realitní kancelář nevlastní, ani
se nepodílela na její výstavbě a nabízí ji k prodeji nebo pronájmu.
Název: Výstavba
Typ: podtyp
Definice: Objektem typu (#Vystavba) je každá taková nemovitost, kterou realitní kancelář vlastní, nebo
se podílela na její výstavbě a nabízí ji k prodeji nebo pronájmu.
-2-
Lukáš Adámek (xadamekl, 60862)
Název: Dražba
Typ: podtyp
Definice: Objektem typu (#Drazba) je každá taková nemovitost, kterou realitní kancelář nevlastní,
nepodílela se na její výstavbě a která je určena k prodeji v aukci.
Název: Poptávka
Typ: kernel
Definice: Objektem typu (#Poptavka) je každý požadavek, který realitní kancelář poptává.
Název: Vztahknemovitosti
Typ: kernel
Definice: Objektem typu (#Vztah_k_nemovitosti) je každý možný vztah, který který může člověk mít
vzhledem k nemovitosti.
Název: NemovitostKlient
Typ: asociace
Definice: Objektem typu (#Nemovitost_Klient) je každá reprezentace vazby mezi nemovitostí, klientem a vztahu k nemovitosti se smyslem: vztah (#Vztah_k_nemovitosti) daného klienta (#Klient) k dané nemovitosti (#Nemovitost) / 0,1:0,M
Popis vazeb:
Ref: 1
Definice: Realitní makléř (#Makler) přiřazený k dané nemovitosti (#Nemovitost) /1,1 : 0,M
Ref: 2
Definice: Realitní makléř (#Makler) přiřazený k dané poptávce (#Poptavka) /1,1 : 0,M
Ref: 3
Definice: Navštívení nemovitosti (#Nemovitost) daným klientem (#Klient) za účelem prohlídky / 0,M : 0,M
Ref: 4
Definice: Poptávka (#Poptavka) poptávaná daným klientem (#Klient) u realitní kanceláře / 0,M : 0,M
-3 -
Lukáš Adámek (xadamekl, 60862)
E-R diagram:
Nemovitost
Vztah k nemovitosti
íNabidka "1
Klemovitost Klienf
-<<
X
X
\
Výstavba"1
Dražba
Poptávka
_y    \.___________j      '-.___________j      '._
^~
x
1 Datový model vytvořen v programu Toad Data Modeler 3.0 Beta (dříve znám jako CASE Studio 2)
-4-