Zadání 1:

Jan Horký zjistil, že vlastník (paní Vlasta Červená) pozemku p.č. 1 k. ú. Lhota na tomto pozemku postavila bez příslušného povolení stavbu garáže o velikosti 25 m2. Stavba garáže je postavena přímo na hranici sousedního pozemku a tento pozemek stíní. Jan Horký se stavbou nesouhlasí a podá na stavební úřad podnět k odstranění stavby. 

Otázky k diskuzi:

 1. Jaký typ povolení je dle stavebního zákona vyžadován pro výše uvedenou stavbu garáže umístěnou na pozemku p.č. 1, k.ú. Lhota?

2. Jakou formou a v jaké lhůtě musí být zahájeno řízení o nařízení odstranění stavby? V jakém okamžiku je řízení o nařízení odstranění stavby zahájeno?

3. Může paní Červená svoji stavbu garáže zlegalizovat formou dodatečného povolení? Pokud ano, uveďte podmínky, které musí splnit.

 4. Jaký bude procesní postup stavebního úřadu, pokud paní Červená podá žádost o dodatečné povolení? 

 Zadání 2:

Manželé Novákovi se rozhodli, že si postaví nájemní bytový dům o 4 nadzemních podlažích a velikosti 300 m2. Dále chtějí postavit k bytovému domu společnou garáž o velikosti 70 m2. 

 Otázky k diskusi:

1.  Jaké typy povolení umístění potřebují manželé Novákovi k postavení výše uvedených staveb?

2. Jaké podklady musí manželé Novákovi doložit k předmětné žádosti o povolení realizace stavby domu?

 3. Může stavební úřad zakázat manželům Novákovým realizaci stavby domu? Garáže? Jestliže ano, jakým způsobem?

Zadání 3:

Manželé Novákovi se rozhodli, že si postaví rodinný dům o velikosti 300 m2, o jednom nadzemním podlaží, nepodsklepený. Dům bude napojen na veřejnou kanalizaci a na veřejný vodovod, přičemž kanalizační a vodovodní přípojka budou v délce 40 m, dále si chtějí vedle domu postavit samostatně stojící garáž o velikosti 30 m2.

 Otázky k diskusi:

1.  Jaký typy povolení umístění potřebují manželé Novákovi k postavení výše uvedených staveb?

2. Jaké podklady musí manželé Novákovi doložit k předmětné žádosti o povolení umístění stavby rodinného domu?

3. Může stavební úřad zakázat manželům Novákovým umístění stavby rodinného domu? Jestliže ano, jakým způsobem?

4. Co se stane, pokud stavební úřad nebude reagovat na podání manželů Novákových ve věci povolení umístění stavby rodinného domu?

Zadání 4:

 Manželé Novákovi postavili rodinný dům svépomocí. Rodinný dům o velikosti 140 m2 s dvěma nadzemními podlažími, nepodsklepený. Společně s domem postavili bazén o velikosti 25 m2 a garáž o velikosti 40 m2. Rodinný dům dokončili dne 12.3.2022.

 Otázky k diskusi:

 1. Potřebují manželé Novákovi k užívání výše uvedených staveb veřejnoprávní povolení? Odpověď odůvodněte s odkazem na zákon.

 2. Pokud vaše odpověď na otázku č. 1 je ano, jaký konkrétní typ veřejnoprávního povolení potřebují?

 3. Jaké doklady potřebují manželé Novákovi k užívání stavby?

 4. Jakým způsobem manželé Novákovi zajistí zápis staveb do katastru nemovitostí? Jaké doklady k zápisu potřebují doklady?