ZADÁNÍ NA SEMINÁŘ – DANĚ Z CIVILNĚPRÁVNÍCH ÚKONŮ


Daň z převodu nemovitostí


Pan Pavel Písař, bytem Novoměstská 7, Radňovice vlastní ve Žďáře nad Sázavou dům, pozemek pod domem
a zahradu. Kupní smlouvou ze dne 12.10. t.r. prodal výše uvedené nemovitosti za cenu 2.000.000 Kč


a: svému kamarádovi Martinu Navrcovi

b: svému synovi Karlu Písařovi

bytem Běloruská 15, Brno.


Tyto nemovitosti jsou popsány ve znaleckém posudku č. qq/rrrr soudního znalce XXYY ze dne 5.10.
t.r. Cena prodávaných nemovitostí podle tohoto znaleckého posudku činí 2.200.000 Kč. Právní účinky
vkladu práva vznikly dne 20.10. t.r., vklad byl zapsán 10.11. t.r. Smlouva s doložkou o povolení
vkladu vlastnického práva do KN byla kupujícímu doručena dne 14.11. t.r.


Pro obě varianty určete:
 1. Zda je toto úplatné nabytí majetku předmětem daně z převodu nemovitostí (§ 9)
 2. Kdo je poplatníkem daně (§ 8)
 3. Základ daně (§ 10)
 4. Sazbu daně (§ 15)
 5. * Daň
 6. Do kdy je třeba podat daňové přiznání (§ 21)
 7. Do kdy je třeba daň zaplatit (§ 18)
 8. Kdo je příslušným správcem daně (viz § 4 ZSDP)

---------------------------------------------------------------------------------------------------
-------------

Daň darovací


Pan Pavel Písař, bytem Novoměstská 7, Radňovice vlastní ve Žďáře nad Sázavou dům, pozemek pod domem
a zahradu. Darovací smlouvou ze dne 12.10. t.r. projevil vůli obdarovat


a: svého kamaráda Martina Navrce

b: svého syna Karla Písaře

bytem Běloruská 15, Brno;


a daroval mu ideální ½ výše uvedených nemovitostí. Tyto nemovitosti jsou popsány ve znaleckém
posudku č. qq/rrrr soudního znalce XXYY ze dne 5.10. t.r. Cena darovaných nemovitostí (té ½) podle
znaleckého posudku činí 1.100.000 Kč. Právní účinky vkladu práva vznikly dne 20.10. t.r., vklad byl
zapsán 10.11. t.r. Smlouva s doložkou o povolení vkladu vlastnického práva do KN byla obdarovanému
doručena dne 14.11. t.r.


Pro obě varianty určete:
 1. Zda je toto bezúplatné nabytí majetku předmětem daně darovací (§ 6)
 2. Kdo je poplatníkem daně (§ 5)
 3. Základ daně (§ 7)
 4. Sazbu daně (§ 12)
 5. * Daň (v praxi poplatník nevypočítává sám, ale počká na výměr - § 18 odst. 1)
 6. Do kdy je třeba podat daňové přiznání (§ 21)
 7. Do kdy je třeba daň zaplatit (§ 18)
 8. Kdo je příslušným správcem daně (viz § 4 ZSDP)