Ochrana kulturních památek JUDr. Jana Jurníková, Ph.D. Kulturní památka §Zák. č. 20/1987 Sb. (§2) §Věc – movitá § - nemovitá §Definiční kritéria: §- má přímý vztah k významné osobnosti a historické události §- významný doklad historického vývoje, životního způsobu a prostředí společnosti od nejstarších dob do současnosti (projev tvůrčích schopností a práce člověka z nejrůznějších oborů lidské činnosti, hodnota historická, umělecká, vědecká a technická) Jak se věc stane KP §Prohlášení – zák. č. 20/1987 Sb., a zák. č. 500/2004 Sb. § Organizační diagram Ministerstvo kultury Vlastní podnět „Externí“ návrh Organizační diagram Prohlášení Ministerstvo kultury Vyjádření KÚ Vyjádření Obce III. vlastník věci Vyjádření n.p.ú. Povinnost vlastníka §název, druh a popis věci, § fotodokumentace, §rozměry, §současný stav věci (např. údaje o technickém stavu, provedené obnově), umístění věci a způsob jejího užívání § vztahy opravňující k nakládání s věcí §Umožnění prohlídky věci a pořízení vědecké dokumentace Povinnost vlastníka §Od doručení vyrozumění až do rozhodnutí §Chránit věc: poškození § zničení § odcizení §Oznámení: změna vlastnictví či užívání (uskutečněná i zamýšlená) prohlášení §Evidence – npu – ústřední seznam § §stejnopis o prohlášení věci za kulturní památku, §rejstřík, § evidenční listy §dokumentace včetně fotografií §dotčené parcely a vykreslení hranice v kopiích pozemkových map §vyznačuje se změna vlastnictví i užívání §ochranná pásma NKP prohlášení §Zápis do KN §Oznámení stavebnímu úřadu § zrušení §Mimořádně závažné důvody §Může vázat na podmínky: §zpracování měřické a fotografické dokumentace, §stavebně historické, popřípadě archeologické průzkumy, §přemístění vybraných prvků kulturní památky §úprava vzniklého prostoru. Územní formy ochrany §Památková rezervace §– soubor nemovitých KP, §vláda formou nařízení § §Památková zóna §- území sídelního útvaru s menším počtem KP §MK formou vyhlášky §Kraj: opatření obecné povahy – vydává krajský úřad „Plány ochrany PR a PZ“ § Obnova KP §Údržba - § 3 zák. č. 183/2006 Sb. – práce, jimiž se zabezpečuje dobrý technicky stav tak, aby nedocházelo ke znehodnocení stavby a co nejvíce se prodloužila její uživatelnost §Oprava §Rekonstrukce §Restaurování §I jiná úprava ( modernizace budovy při nezměněné funkci nebo využití kulturní památky, dále nástavba či přestavba). obnova §Památková rezervace, památková zóna, ochranné pásmo §Vlastník nebo správce nebo uživatel §Stavba a její změna §Terénní úpravy §Odstranění stavby §Udržovací práce §Úprava dřevin Obnova KP §Povinnost vyžádat si závazné stanovisko – OBEC III. §Povinnost má vlastník (nelze převést) §ZS - § 4 zák. č. 183/2006 Sb. § -zda lze provést či nikoli § -stanovení podmínek § - lze projednat s npu Obnova §Územní řízení – soulad se ZS § §Ohlášení – písemný souhlas jen v souladu se ZS § §Stavební povolení – pouze v souladu se ZS § - uzavření veřejnoprávní smlouvy – pouze v souladu se ZS § § Obnova KP §Přípravná a projektová dokumentace obnovy – nutnost projednání v průběhu zpracování s npu – splnění podmínek ZS §- povinnost spolupráce §Npu zpracovává písemné vyjádření jako podklad pro ZS §Povinnost – vlastník nebo projektant §Nesplnění – až 100 000 Kč § Organizační diagram Územní rozhodnutí Územní rozhodnutí klasické zjednodušené Územní souhlas Územní řízení §Nutné závazné stanovisko §§ 79 odst. 3 stavby bez rozhodnutí o umístění stavby – ne KP a omezení v územních formách ochrany Ohlášení nebo povolení §§ 103 stavby, které nevyžadují §Ne udržovací práce na KP Ohlášení §Náležitosti - § 105 a § 37 SŘ §A) údaje o stavebníkovi, pozemku, stavbě §B) doklad o vlastnickém právu §C) u vybraných staveb projektová dokumentace §D) závazná stanoviska Organizační diagram varianty ohlášení Odložení (usnesení) Písemný souhlas fikce Zákaz (rozhodnutí) ohlášení §2. vydání souhlasu se stavbou §– písemná forma §- ověření projektové dokumentace a zaslání stavebníkovi §- platnost 12 měsíců (nutno započít stavbu) ohlášení §3. fikce souhlasu §- do 40 dnů nedoručen souhlas ani zákaz § §4. zákaz stavby §- formou rozhodnutí §- lhůta 30 dnů §- podmínky dány v § 107 Stavební řízení §Doklady – vlastnické právo § - projektová dokumentace (nutno zpracovat oprávněnou osobou – jinak řízení zastaví) § - plán kontrolních prohlídek - § 133 § - závazná stanoviska Stavební řízení §Úkony §A) zahájení řízení – žádost §B) oznámení - ostatním účastníkům § - dotčené orgány § lhůta: nejméně 10 dnů před ústním jednáním (možno spojit s místním šetřením) Stavební řízení §C) upozornění na koncentrační zásadu – námitky, závazná stanoviska a důkazy nejpozději při ústním jednání § §(od ústního jednání lze upustit – lhůta 10 dnů) §Doručení: do vlastních rukou stavebníkovi a vlastníkovi stavby vždy!! Stavební řízení §Námitky §Dotčeno vlastnické právo §Směřují proti: §A) projektové dokumentaci §B) způsobu provádění či užívání stavby §C) požadavkům dotčených orgánů Stavební řízení §Formy rozhodnutí: §A) zamítnutí žádosti §B) vydání stavebního povolení §- rozhodnutí §- stanoví podmínky stavby a případně užívání, rozhodne o námitkách § Kolaudační souhlas §Stavby uvedené v § 122 §- budoucí uživatelé nemohou ovlivnit vlastnosti – školy, nemocnice, nájemní bytové domy, KP apod. §Žádost stavebníka – doklady – identifikace stavby § - termín dokončení § - závazná stanoviska § - geometrický plán §Může doložit certifikát AI – ne závěrečná prohlídka – souhlas vydán na základě posudku Kolaudační souhlas §Závěrečná kontrolní prohlídka hlediska § 122 odst. §3 §- lhůta: 15 dnů ode dne prohlídky §1. kolaudační souhlas - ne SR – doklad o povolení účelu užívání stavby §2. zákaz užívání stavby - SR Kolaudační souhlas §- doručuje se stavebníkovi, vlastníkovi stavby , uživateli §- odvolání nemá odkladný účinek § §POZOR po odstranění závad nutno vydat souhlas do 15 dnů od oznámení o odstranění nedostatků – nutno i ověřit Odstranění stavby §1. ohlášení § §2. povolení § Odstranění stavby §OHLÁŠENÍ §Povinnost stavebníka ohlásit záměr odstranit stavbu ( výjimka, kdy není potřeba ohlášení ani povolení) §Ohlášení – součást plán bouracích prací § - doklad o vlastnickém právu § KP §Stavby není KP §Nachází se ve formách územní ochrany §ZS stanoví podmínky §Pak stavbu lze odstranit pouze na základě povolení (nutno oznámit stavebníkovi) Obnova §Pokud se v procesu obnovy zasahuje do archeologického podloží- nutno provést AV §Archeologický výzkum §- archeologický ústav Akademie věd ČR a jiné oprávněné subjekty §