Právní minimum pro překladatele a tlumočníky 2016/2017 Věcná práva Mgr. Miloslav Hrdlička Věcná práva práva absolutní povahy týkající se věcí Věc vše, co je rozdílné od osoby a slouží potřebě lidí Věc hmotná je ovladatelná část vnějšího světa, která má povahu samostatného předmětu Věc nehmotná je právo, jehož povaha to připouští, a jiná věc bez hmotné podstaty Věc nemovitá je pozemek a podzemní stavba se samostatným účelovým určením a věcná práva k nim Věc movitá jakákoliv věc, která není nemovitá Součást věci je vše, co k ní podle její povahy náleží a co nemůže být od věci odděleno, aniž by se tím věc znehodnotila Příslušenství věci je vedlejší věcí vlastníka u věci hlavní, pokud je účelem věci, aby se jí trvale užívalo společně s věcí hlavní Držba faktické ovládání věci v úmyslu mít ji pro sebe Detence faktické ovládání věci bez úmyslu ovládajícího mít věc pro sebe Vlastnictví „neomezené“ právní panství nad věcí Veřejný seznam volně dostupná evidence věcí (např. katastr nemovitostí) Veřejný rejstřík volně dostupná evidence subjektů Vlastnické právo oprávnění vlastníka věc užívat, požívat, s věcí disponovat a věc zničit Vyvlastnění nucené zbavení vlastnického práva Vydržení nabytí vlastnického práva Spoluvlastnictví vlastnické právo náleží více subjektům Podíl vyjadřuje míru účasti každého spoluvlastníka na vytváření společné vůle a na právech a povinnostech vyplývajících ze spoluvlastnictví věci Bytové spoluvlastnictví specifický druh vlastnictví, kdy s vlastnictvím jednotky je spojeno spoluvlastnictví společných částí domu Společenství vlastníků jednotek právnická osoba založená za účelem zajišťování správy domu a pozemku Společné jmění manželů majetkový režim vznikající mezi manžely po dobu trvání manželství Věcná práva k věci cizí situace, kdy je vlastník věci omezen ve výkonu svého vlastnického práva ve prospěch jiného subjektu Právo stavby oprávnění vlastníka zřídit a mít stavbu na cizím pozemku Věcné břemeno omezení vlastnického práva ve prospěch jiné osoby Služebnost druh věcného břemene, kdy vlastník (typicky nemovité věci) je povinen něco strpět nebo se něčeho zdržet ve prospěch jiné osoby Reálné břemeno druh věcného břemene, kdy vlastník zatížené věci musí něco aktivně dát, či konat ve prospěch oprávněného Zástavní právo zajištění splnění dluhu, které má věcnou povahu Podzástavní právo vzniká v případě, že je zastavena pohledávka, která je zajištěna zástavním právem Zadržovací právo oprávnění někoho, kdo je povinen vydat cizí věc, tuto věc zadržet jako zajištění své pohledávky Katastr nemovitostí je veřejný seznam, který obsahuje soubor údajů o nemovitých věcech Žaloba reivindikační žaloba na vydání věci Žaloba negatorní žaloba zápůrčí (dožadujeme se jejím prostřednictvím stanovení povinnosti žalovaného zdržet se nějakého jednání) Převod vlastnického práva nabývání vlastnického práva na základě projevu vůle (např. smlouvy) Přechod vlastnického práva nabývání vlastnického práva na jiné právní skutečnosti (např. při dědění)