Přednáší: JUDr. Eva Dobrovolná, Ph.D. LL.M. Právnická fakulta Masarykovy univerzity v Brně Veřejné seznamy •Obecná právní úprava (§ 980-986) •Veřejným seznamem je katastr nemovitostí a plavební rejstřík, u ostatních seznamů panují pochybnosti. •Nikoho neomlouvá neznalost zapsaného a vymazaného údaje •Formální publicita – možnost nahlížet do veřejného seznamu •Materiální publicita – viz dále, zakládá možnost spolehnout se na správnost nahlížených údajů •Domněnky správnosti (nikoliv úplnosti) zápisů ve veřejném seznamu (§ 980) § § Princip materiální publicity veřejného seznamu (§ 984) •Předpoklady uplatnění principu materiální publicity – qTitul nabytí (právní jednání) qDobrá víra qNabytí od knihovně oprávněné osoby qÚplatné nabytí qNejedná se o výjimky z principu mat. publicity (odst. 2) – •Prostředky odstranění rozporu mezi skutečností a zapsaným stavem, tzv. poznámky spornosti q§ 985 q q§ 986 • § 985 NOZ §mimoknihovní skutečnost - např. vydržení nebo odstoupení od smlouvy § § Dotčená osoba D podá návrh na zápis poznámky spornosti Musí doložit, že podala žalobu (na určení VP) Ve veřejném seznamu je zapsána osoba K Pokud bude následně rozhodnuto o tom, že vlastníkem je D, pak nemohla žádná osoba nabýt od K vlastnické právo Mimoknihovní skutečnost § 986 NOZ §Např. absolutně neplatná smlouva Zápis cizího práva Subjekt D se dozví o zápisu cizího práva 1 m Žádost o zápis poznámky spornosti 2 m Pokud bude následně rozhodnuto o vlastnickém právu D, pak nemohla žádná osoba nabýt VP od subjektu K 3 roky v případě, že D nebyl vyrozuměn a) b) D K Podat žalobu k soudu Žádost o zápis poznámky spornosti NABÝVÁNÍ VLASTNICKÉHO PRÁVA ORIGINÁRNÍ DERIVATIVNÍ PŘEVOD PŘECHOD Nabytí vlastnického práva originárně § •Přivlastnění (§ 1045) qopuštěnou movitou věc si může přivlastnit každý (věc ničí) qopuštěná nemovitá věc připadá do vlastnictví státu qPřivlastnit si lze jen v případě, že zvláštní zákon to nevylučuje nebo jiná osoba nemá právo na přivlastnění qdomněnka opuštění věci v § 1050 •Přírůstek přirozený (§ 1087) a Přírůstek umělý – např. stavba nebo zpracování •Nález (§ 1051) qNalezenou věc nelze považovat za opuštěnou a přivlastnit si ji! qztracenou věc vrátí nálezce tomu, kdo ji ztratil, nebo vlastníkovi proti úhradě nutných nákladů a nálezného •Přestavek (§ 1087) qPřesah malé části stavby na malou část sousedního pozemku §Vydržením (viz dále) §Na základě rozhodnutí orgánu veřejné moci § § – § Nabytí vlastnického práva vydržením •řádné vydržení qpoctivá, pravá držba, zakládající se na právním důvodu, který by postačil ke vzniku vlastnického práva quplynutí vydržecí doby (3 roky movité, 10 let nemovité věci) q •mimořádné vydržení (§ 1095) qmožnost vydržení ve lhůtě dvojnásobně dlouhé, a to i v případě, nezakládá-li se držba na platném právním titulu nebo nelze-li jej prokázat qvydržet nelze, pokud bude držiteli namítnut nepoctivý úmysl ú – ú Převod vlastnického práva I. •Převod vlastnického práva qindividuálně určené věci (týká se movitých i nemovitých věcí nezapisovaných do VS - § 1099) – konsensuální princip, tj. účinností smlouvy § Převod vlastnického práva II. qprodej v obchodě (§ 2160 odst. 1 - převzetím) a samoobslužný prodej (§ 2160 odst. 2 – zaplacením kupní ceny) qdruhově určené věci (§ 1101) – vlastnické právo se převádí dostatečným odlišením od jiných věcí téhož druhu qmovité věci zapsané do veřejného seznamu - zápisem do tohoto seznamu (§ 1102) qnemovité věci (§ 1105): zápisem do veřejného seznamu •Závady váznoucí na věci (zejména práva třetích osob) q§ 1107: právní vady nezanikají jen tehdy, jsou-li zjevné z veřejného seznamu, nebo jestli je nabyvatel měl a mohl z okolností zjistit, nebo bylo-li to ujednáno, anebo stanoví-li tak zákon q§ 1108: tento princip platí i u jiných způsobů nabytí než u převodu! § § § §Děkuji za pozornost § § § §Info k novému občanskému zákoníku: §www.obcanskyzakonik.justice.cz