Pojmem kolaudace můžeme obecně označit uvádění staveb do užívání, bez ohledu na formu jakou bude stavba uvedena do užívání. Z aktuální právní úpravy vyplývá, že se nemusí jednat o úřední potvrzení, ale o pouhý fakt, že stavba je schopna užívání. Užívání stavby lze označit za završení a dokončení procesu výstavby a za samotný důvod realizace stavby.

Užívat lze pouze stavbu dokončenou, popřípadě část stavby schopnou samostatného užívání. Stavbu dokončenou je možné užívat buďto bez jakéhokoliv posouzení stavebního úřadu nebo na základě autoritativního ověření stavebním úřadem, a to na základě kolaudačního souhlasu nebo na základě kolaudačního rozhodnutí.