Adobe Systems Občanské právo I osoby, věci a věcná práva Adam Holubář Adobe Systems Členění přednášky • 1)Občanské právo jako obecné soukromé právo 2)Osoby a jejich kategorizace 3)Osoby fyzické 4)Osoby právnické 5)Věci a jejich kategorizace 6)Věcná práva jako absolutní majetková práva 7)Veřejné seznamy 8)Kategorizace věcných práv ̶ 2 Adobe Systems Základní systematika qPrávo soukromé a právo veřejné qObecné právo soukromé (občanské) a zvláštní (další odvětví) qZákon č. 89/2012, občanský zákoník qUstanovení o osobách a ustanovení o věcech qPráva osobní a práva majetková qPráva absolutní a práva relativní q 3 Adobe Systems Systematika občanského zákoníku qČást první: obecná část (součástí úprava osob a věcí) qČást druhá: rodinné právo qČást třetí: absolutní majetková práva (součástí věcná práva) qČást čtvrtá: relativní majetková práva (závazková práva) qČást pátá: společná, přechodná a závěrečná ustanovení 4 Adobe Systems Osoby a jejich kategorizace qOsoba je fyzická, nebo právnická. (§ 18 OZ) qPřirozenoprávní koncept fyzické osoby (§ 19 OZ) qTeorie fikce u osob právnických (§ 20 OZ) qOdlišnosti mezi osobami fyzickými a právnickými: §Statusové otázky (právní osobnost a svéprávnost) §Způsob jednání, resp. zastupování §Způsobilost být subjektem právních vztahů §Rozsah a ochrana osobnostních práv 5 Adobe Systems Osoby fyzické I – statusové otázky qČl. 5 LZPS: Každý je způsobilý mít práva. q§ 15 OZ: (1) Právní osobnost je způsobilost mít v mezích právního řádu práva a povinnosti. (2) Svéprávnost je způsobilost nabývat pro sebe vlastním právním jednáním práva a zavazovat se k povinnostem (právně jednat). qZletilost X svéprávnost (částečná či omezená) qPřiznání svéprávnosti (§ 37 OZ) X omezení svéprávnosti (§ 55 an. OZ) q 6 Adobe Systems Osoby fyzické II – chráněné statky osobnostní qPráva osob, která jsou nezadatelná, nezcizitelná, nezrušitelná a nepromlčitelná qMají nemajetkový charakter a působí absolutně qChráněna je osobnost člověka včetně všech jeho přirozených práv. Každý je povinen ctít svobodné rozhodnutí člověka žít podle svého. (§ 81 odst. 1 OZ) qDemonstrativní výčet chráněných statků osobnostních (§ 81 odst. 2 OZ) q q 7 Adobe Systems Osoby právnické I – vymezení qČl. 20 LZPS (1) Právo svobodně se sdružovat je zaručeno. Každý má právo spolu s jinými se sdružovat ve spolcích, společnostech a jiných sdruženích. (2) Občané mají právo zakládat též politické strany a politická hnutí a sdružovat se v nich. q§ 20 OZ (1) Právnická osoba je organizovaný útvar, o kterém zákon stanoví, že má právní osobnost, nebo jehož právní osobnost zákon uzná. Právnická osoba může bez zřetele na předmět své činnosti mít práva a povinnosti, které se slučují s její právní povahou. (2) Právnické osoby veřejného práva podléhají zákonům, podle nichž byly zřízeny; ustanovení tohoto zákona se použijí jen tehdy, slučuje-li se to s právní povahou těchto osob. q 8 Adobe Systems Osoby právnické II – pojmové znaky qPojmové znaky právnických osob Právní subjektivita Organizační struktura Majetková samostatnost Účel qIdentifikační znaky právnických osob Název Sídlo Identifikační číslo ̶ 9 Adobe Systems Osoby právnické III – kategorizace qPO práva soukromého X PO práva veřejného qPO veřejně prospěšné X PO bez veřejné prospěšnosti qPO upravené v OZ X PO upravené v ZOK (obchodní společnosti a družstva) qPO korporačního typu X PO fundačního typu qProjekce typologie právnických osob (odraz zásady numerus clausus PO) qLimit autonomie vůle při založení PO a úpravě vnitřních poměrů qKdy ještě hovoříme o té které právnické osobě? Otázka statusová. ̶ 10 Adobe Systems Věc v právním smyslu I - pojem q§ 489 zákona č. 89/2012 Sb. („OZ“) •právní široké pojetí věci: (a) rozdílnost od osoby + (b) slouží potřebě lidí qCo není věcí? •Živé zvíře (§ 494 OZ, srov. však obdobná použitelnost ustanovení o věcech), •lidské tělo ani jeho části (§ 493 OZ, srov. však § 112 OZ), •(ne)ovladatelné přírodní síly (§ 497 OZ), a •+ zvláštní režim pro res extra commercium. qVeřejný statek (problematika obecného užívání, § 490 OZ) qVěc jako nepřímý předmět majetkových práv 11 Adobe Systems Věc v právním smyslu II - kategorizace qHmotné (např. kniha) a nehmotné (např. pohledávka) (§ 496 OZ) qMovité (např. kniha) a nemovité (např. pozemek) (§ 498 OZ) qZastupitelné (např. peníze) a nezastupitelné (např. obraz) (§ 499 OZ) qZuživatelné (např. potraviny) a nezuživatelné (např. dům) (§ 500 OZ) qIndividuálně a genericky určené: týká se závazkových právních vztahů (§ 2390 OZ) qDělitelné (např. pozemek) a nedělitelné věci (např. automobil) (§ 1144 OZ) qOcenitelné (např. kniha) a neocenitelné (např. písemnosti osobní povahy) qZapisované (pozemky) a nezapisované (automobil) do veřejných seznamů 12 Adobe Systems Věc v právním smyslu III - další pojmy qPlody a užitky věci (§ 491 OZ) qHodnota a cena věci (§ 492 OZ) qMajetek a jmění (§ 495 OZ) qSoučást věci (§ 505 - 509 OZ) qPříslušenství věci (§ 510 - 513 OZ) qVěc hromadná (§ 501 OZ) qObchodní závod, pobočka, odštěpný závod (§ 502 a 503 OZ) qSuperficiální zásada v OZ (§ 506 a 507 OZ) § 13 Adobe Systems Věcná práva I - pojem Právo soukromé Právo veřejné Práva majetková Práva osobní Absolutní majetková práva Relativní majetková práva (iura in rem, věcná práva k věcem) (iura ad rem, osobní práva k věcem) Práva věcná Právo dědické § § § § 14 Adobe Systems Věcná práva II - systematika v OZ qČást třetí OZ: §§ 979 – 1399 q q§§ 1011 - 1088 OZ: Vlastnické právo, nezbytná cesta, sousedské právo, nabývání vlastnického práva q§§ 1115 - 1239 OZ: Spoluvlastnictví (podílové a bezpodílové, ideální a reálné, přídatné obecné a zvláštní - bytové) q§§ 987 - 1010 OZ: Držba (faktický stav) q§§ 1240 - 1399 OZ: Věcná práva k věcem cizím (právo stavby, služebnosti, reálná břemena, zástavní právo, zadržovací právo, předkupní právo + nepravidelně část čtvrtá OZ: např. zákaz zatížení a zcizení) q 15 Adobe Systems Věcná práva III - vymezení vůči obligacím qEvidence ve veřejných seznamech X obligace zásadně ne qPřímý vztah osoby k věci X vztahy mezi osobami qPůsobnost vůči všem X působnost pouze mezi stranami qVýkon práv nezávisle na dalších osobách X vzájemná práva osob qSpecialita X lze sjednat i jinak q qPrávní panství nad pozemkem s domem versus pohledávka (obligační právo) na převedení vlastnického práva k pozemku s domem (vlastník versus věřitel) qALE! Obligační stránka věcných práv a absolutní stránka obligací q§ 979 OZ: použití části třetí na hmotné a nehmotné věci, omezeně na práva q 16 Adobe Systems Věcná práva IV - principy qAbsolutní povaha (§ 976 OZ): působí vůči všem, není nutná součinnost třetích osob qKogentní povaha (§ 978 OZ): lze se odchýlit s účinky vůči třetím osobám pouze, pokud tak stanoví zákon qTaxativní výčet věcných práv (§ 977 OZ): nelze si sjednat nepojmenované věcné právo (x služebnosti) qPublicita (veřejné seznamy): povinný zápis práv k nemovitým a někdy i movitým věcem qPriorita: s ohledem na zápis ve veřejném seznamu qSpecialita: na jakých věcech může předmětné věcné právo vzniknout 17 Adobe Systems Veřejné seznamy I q§§ 980 - 986 OZ - právní úprava a význam veřejných seznamů qVeřejné seznamy (katastr nemovitostí) X Veřejné rejstříky (obchodní rejstřík) qJsou vedené orgány veřejné moci na základě zákona (správní orgány nebo soudy) qFunkce veřejných seznamů: •Evidenční •Ochranná (srov. dále princip materiální publicity) •Informační (srov. dále princip formální publicity) • 18 Adobe Systems Veřejné seznamy II - principy qPrincip formální publicity •Veřejně přístupný, pořizování opisů a výpisů bez nutnosti prokázat právní zájem qPrincip formální pravdivosti •§ 980 odst. 2 - vyvratitelná domněnka správnosti zápisu qPrincip materiální publicity •Ochrana dobré víry osoby jednající v důvěře ve veřejný seznam qPrincip legality •Omezená přezkumná činnost orgánu, který seznam vede qPrincip intabulační •Platí pro konstitutivní nabytí na základě právního jednání (ALE lze i mimoknihovně) qPrincip priority •Provedení zápisu práv dle pořadí, v jakém byly doručeny (+ §§ 981 a 982 OZ) 19 Adobe Systems Evidence v katastru nemovitostí qPozemky qBudovy, které nejsou součástí pozemku ani práva stavby qJednotky qPráva stavby qDalší nemovitosti, o kterých to zákon stanoví q qZpůsoby zápisu •Vklad (§ 11 KZ) •Záznam (§ 19 KZ) •Poznámka (§ 23 KZ) •Upozornění qUrčující pro zápis je povaha zapisovaného práva • 20 Adobe Systems Řízení o povolení vkladu do katastru nemovitostí qNávrh na povolení vkladu (§ 16 KZ) qVyznačení plomby (§ 9 KZ) qInformace (§ 16 KZ) q20denní lhůta pro přezkum (§§ 17 a 18 KZ) qRozhodnutí o povolení/zamítnutí vkladu (§ 18 KZ) qProvedení vkladu (§ 33 písm. a) KZ) qVyrozumění účastníků vkladového řízení (§ 18 odst. 3 KZ) q qPrávní účinky vkladu nastávají ke dni podání návrhu! 21 Adobe Systems Vlastnické právo I – pojem a obsah qŠiroká koncepce vlastnictví (§ 1011 OZ): navazuje na široké pojetí věci, zahrnuje věci hmotné i nehmotné qVlastnické právo v objektivním a subjektivním smyslu qČl. 11 odst. 1 LZPS: rovnost vlastnického práva qČl. 12 odst. 2 LZPS: zásadní neomezitelnost nabývání vlastnického práva q§ 1012 OZ: nakládání s předmětem vlastnického práva qObsah vlastnického práva: Ius possidendi, ius disponendi, ius utendi et fruendi (vlastnické triáda), ius abutendi, ius dereliquendi, ius excludendi qElasticita vlastnického práva a holé vlastnictví qTrvalost a nepromlčitelnost 22 Adobe Systems Vlastnické právo II - omezení qVnější omezení vlastnického práva: ukládá soud, správní orgán, resp. vlastník ze své vůle (např. věcné břemeno zřízené dohodou, legální věcné břemeno, čl. 11 odst. 4 LZPS: „Vyvlastnění nebo nucené omezení vlastnického práva je možné ve veřejném zájmu, a to na základě zákona a za náhradu.“) q§ 1038 OZ, resp. § 3 zákona č. 184/2006 Sb. (o vyvlastnění): proporcionalita! q qVnitřní omezení vlastnického práva (čl. 11 odst. 3 LZPS + § 1012 věta druhá OZ + § 1013 OZ): vlastnictví zavazuje § 23 Adobe Systems Vlastnické právo III - sousedská práva qPřímé imise (§ 1013 odst. 1 OZ): zakázané, ale lze opřít o zvláštní právní důvod, např. služebnost (svádění vody, odpadu) qNepřímé imise (§ 1013 odst. 1 OZ): povolené do určité míry; rozhoduje míra přiměřená místním poměrům (hluk, prach, kouř, listí..) qPrivilegované imise (§ 1013 odst. 2 OZ): úředně schválený závod nebo obdobné zařízení (hluk z diskotéky, kouř z továrny) qPozitivní imise (kouř, prach) qNegativní imise (stínění) 24 Adobe Systems Spoluvlastnictví - pojem a druhy §Stejná věc nemůže být vlastněna různými subjekty, může být ale spoluvlastněna (§ 1115 a násl. OZ) Spoluvlastnictví Podílové Bezpodílové Ideální Reálné Přídatné Obecné Zvláštní § 25 Adobe Systems Podílové spoluvlastnictví I – pojem a vztahy q§ 1115 a násl. OZ: Osoby, jimž náleží vlastnické právo k věci společně qPodíl •Míra účasti spoluvlastníka na právech a povinnostech ke společné věci •Každý ze spoluvlastníků je úplným vlastníkem svého podílu •Omezení nakládání se spoluvlastnickým podílem (§ 1124 OZ: předkupní právo) qObsah: rozlišujeme různé spoluvlastnické vztahy •Práva a povinnosti ve vztahu ke třetím osobám týkající se společné věci (převod věci) •Práva a povinnosti týkající se podílu (např. převod podílu) •Práva a povinnosti mezi spoluvlastníky (správa společné věci) 26 Adobe Systems Ideální spoluvlastnictví II - zrušení a vypořádání qOddělení ze spoluvlastnictví je možné tam, kde je věc reálně dělitelná (§ 1140 OZ) qZrušení a vypořádání spoluvlastnictví (dohodou nebo soudním rozhodnutím) qPosloupnost způsobů vypořádání spoluvlastnictví soudem (§ 1144 a násl. OZ) •Rozdělení společné věci •Přikázání jednomu nebo více spoluvlastníkům •Prodej společné věci qKritéria rozhodná pro přikázání věci jednomu ze spoluvlastníků! 27 Adobe Systems Bytové spoluvlastnictví a SVJ qBytové spoluvlastnictví založené vlastnictvím jednotek, pokud jsou v domě alespoň dva byty qVymezení jednotky: byt a společné části (§ 1159 OZ) qNutnost založit SVJ: Pokud je v domě alespoň 5 bytů ve vlastnictví 4 různých osob (§ 1198 OZ) qOrgány společenství vlastníků (shromáždění, výbor nebo předseda) qPravidla rozhodování (na shromáždění, kvorum + většina pro přijetí rozhodnutí) 28 Adobe Systems Věcná práva k věci cizí – pojem a kategorizace qTéž označována jako limitovaná věcná práva qNa rozdíl od obligačních vztahů působí erga omnes qPoskytují tzv. částečné právní panství nad věcí q qPrávo stavby (§§ 1240 - 1256 OZ) qVěcná břemena (§§ 1257 - 1308 OZ) •Služebnosti (§§ 1257 - 1302 OZ) •Reálná břemena (§§ 1303 - 1308 OZ) qZástavní právo (§§ 1309 - 1394 OZ) qZadržovací právo (§§ 1395 - 1399 OZ) qVěcná práva k věci cizí podle části čtvrté OZ q q q 29 Adobe Systems Právo stavby q§ 1240 a násl. OZ qUmožňuje stavebníkovi zbudovat stavbu na cizím pozemku, aniž by došlo k uplatnění zásady superficies solo cedit qJedná se o nehmotnou nemovitou věc, jejíž součástí se stane stavba (umělý přírůstek práva stavba) qMaximálně na dobu 99 let, pokud vzniklo na základě vydržení, pak zásadně 40 let qVzniká zápisem do veřejného seznamu qLze sjednat úplatně i bezúplatně, jednorázová či pravidelná úplata qPředkupní právo stavebníka a majitele pozemku q§ 1255 OZ: finanční vypořádání mezi stavebníkem a majitelem pozemku poté, co zanikne právo stavby 30 Adobe Systems Věcná břemena qStejně jako v případě práva stavby se jedná o věci nehmotné (§ 496 odst. 2 OZ), pokud váznou na nemovité věci, pak nehmotné nemovité (§ 498 odst. 1 OZ) qDělení: qSlužebnosti •Povinnost vlastníka zatížené věci něčeho se zdržet nebo něco strpět qReálná břemena •Povinnost vlastníka zatížené věci něco dát nebo něco konat qReálná břemena a služebnosti in rem (oprávněným je panující pozemek) qReálná břemena a služebnosti in personam (oprávněnou je osoba) 31 Adobe Systems Služebnosti qSlužebnosti in personam a in rem qSlužebná (zatížená) a panující (oprávněná) věc qPojem a význam vlastnické služebnosti (§ 1257 OZ) u služebností in rem qLze sjednat i nepojmenované služebnosti, zákon hovoří o některých (významných) pozemkových služebnostech (§ 1267 a násl. OZ) qObsah, rozsah a míra služebnosti qZánik služebnosti •Trvalá změna služebné věci •Hrubý nepoměr mezi služebností a výhodou oprávněného •Dále dohodou, uplynutím doby, promlčením, smrtí oprávněné osoby q 32 Adobe Systems Nezbytná cesta q§ 1029 a násl. OZ: pokud pozemek nemá spojení s veřejnou cestou, a proto na něm nelze hospodařit či jej jinak řádně užívat qKonstitutivní soudní rozhodnutí, kdy soud zřídí nezbytnou cestu jako služebnost nebo jako obligaci (+ stanovení výše úplaty) qJe třeba dbát na co nejmenší zásah do vlastnického práva a co nejmenší obtěžování souseda q§ 1032 OZ: Soud nepovolí nezbytnou cestu •Převýší-li škoda na nemovité věci souseda zřejmě výhodu nezbytné cesty •Způsobil-li si nedostatek přístupu z hrubé nedbalosti či úmyslně ten, kdo o nezbytnou cestu žádá •Žádá-li se nezbytná cesta jen za účelem pohodlnějšího spojení 33 Adobe Systems Reálná břemena q§ 1303 a násl. OZ qMohou zatěžovat jen věci zapsané do veřejných seznamů qJe-li reálné břemeno sjednáno jako časově neomezené, musí být obligatorně sjednáno jako vykupitelné (§ 1304 OZ) qZánik ze stejných důvodů jako u služebností 34 Adobe Systems Zástavní právo I - pojem, funkce a principy q§§ 1309 - 1394 OZ qPodstata tkví v tom, že dlužník, případně jiná osoba, poskytuje věřiteli věcnou jistotu, ze které se věřitel uspokojí v případě, že dlužník dluh nesplní qFunkce: Zjišťovací (vnitřní či vnější) a uhrazovací: zástavou věc obchodovatelná qPrincipy: •Akcesorita (§ 1376 OZ) •Subsidiarita (§ 1309 OZ) •Specialita (respektuje jeden z principů věcných práv, srov. však věc hromadná) • 35 Adobe Systems Zadržovací právo q§ 1395 a násl. OZ qSlouží k zajištění dluhu (i nesplatného, srov. § 1395 odst. 2 OZ) qObdobně jako u zástavního práva funkce zajišťovací a uhrazovací qObdobně jako u zástavního práva platí princip akcesority a subsidiarity q§ 1396 odst. 1 OZ: Zadržet cizí věc nesmí ten, kdo ji má u sebe neprávem, zejména zmocnil-li se jí násilně nebo lstí. qPříklad: zadržení automobilu s TP při jednání o splátkách 36 Adobe Systems Děkuji za pozornost!