Adobe Systems Občanské právo I osoby, věci a věcná práva Adam Holubář Adobe Systems Členění přednášky • 1)Občanské právo jako obecné soukromé právo 2)Osoby a jejich kategorizace 3)Věci a jejich kategorizace 4)Věcná práva jako absolutní majetková práva 5)Veřejné seznamy 6)Vlastnické právo 7)Věcná práva k věcem cizím (limitovaná věcná práva) 2 Adobe Systems Základní systematika •Právo soukromé a právo veřejné •Právo soukromé slouží k úpravě vztahů mezi osobami ve formálně rovném postavení, často reguluje vztahy „každodenního života“ •Obecné právo soukromé (občanské) a zvláštní (další odvětví) •Základním (a obecným) předpisem zákon č. 89/2012, občanský zákoník, („OZ“) •Ustanovení o osobách (subjektech) a ustanovení o věcech (objektech) •Práva osobní a práva majetková •Práva absolutní a práva relativní q 3 Adobe Systems Systematika občanského zákoníku •Část první: obecná část (součástí úprava osob a věcí) •Část druhá: rodinné právo •Část třetí: absolutní majetková práva (součástí věcná práva) •Část čtvrtá: relativní majetková práva (závazková práva) •Část pátá: společná, přechodná a závěrečná ustanovení • •Pro občanské právo je typická dispozitivnost právních norem, to však zásadně neplatí o dnes přednášených částech OZ J 4 Adobe Systems Systematika dle tématu přednášky 5 Adobe Systems Osoby a jejich kategorizace •Osoba je fyzická, nebo právnická. (§ 18 OZ) •Přirozenoprávní koncept fyzické osoby (§ 19 OZ) •Teorie fikce u osob právnických (§ 20 OZ) •V obou případech se jedná o subjekty právních vztahů • •Odlišnosti mezi osobami fyzickými a právnickými: •Statusové otázky (právní osobnost a svéprávnost) •Způsob jednání, resp. zastupování •Způsobilost být subjektem právních vztahů •Rozsah a ochrana osobnostních práv 6 Adobe Systems Osoby fyzické – statusové otázky •Čl. 5 LZPS: Každý je způsobilý mít práva. •§ 15 OZ: Právní osobnost je způsobilost mít v mezích právního řádu práva a povinnosti. Svéprávnost je způsobilost nabývat pro sebe vlastním právním jednáním práva a zavazovat se k povinnostem (právně jednat). • •Zletilost X svéprávnost (částečná či omezená) •Přiznání svéprávnosti (§ 37 OZ) X omezení svéprávnosti (§ 55 an. OZ) q 7 Adobe Systems Osoby fyzické – chráněné statky osobnostní •Práva osob, která jsou nezadatelná, nezcizitelná, nezrušitelná a nepromlčitelná •Mají nemajetkový charakter a působí absolutně •Chráněna je osobnost člověka včetně všech jeho přirozených práv. Každý je povinen ctít svobodné rozhodnutí člověka žít podle svého. (§ 81 odst. 1 OZ) •Demonstrativní výčet chráněných statků osobnostních (§ 81 odst. 2 OZ) q q 8 Adobe Systems Osoby právnické – vymezení •čl. 20 LZPS: Právo svobodně se sdružovat je zaručeno. Každý má právo spolu s jinými se sdružovat ve spolcích, společnostech a jiných sdruženích. Občané mají právo zakládat též politické strany a politická hnutí a sdružovat se v nich. •§ 20 OZ: Právnická osoba je organizovaný útvar, o kterém zákon stanoví, že má právní osobnost, nebo jehož právní osobnost zákon uzná. Právnická osoba může bez zřetele na předmět své činnosti mít práva a povinnosti, které se slučují s její právní povahou. Právnické osoby veřejného práva podléhají zákonům, podle nichž byly zřízeny; ustanovení tohoto zákona se použijí jen tehdy, slučuje-li se to s právní povahou těchto osob. q 9 Adobe Systems Osoby právnické – pojmové znaky •Pojmové znaky právnických osob •Právní subjektivita (zásadně od vzniku do zániku) •Organizační struktura •Majetková samostatnost •Účel •Identifikační znaky právnických osob •Název •Sídlo •Identifikační číslo ̶ 10 Adobe Systems Osoby právnické – kategorizace •PO práva soukromého X PO práva veřejného •PO veřejně prospěšné X PO bez veřejné prospěšnosti •PO upravené v OZ X PO upravené v ZOK (obchodní společnosti a družstva) •PO korporačního typu X PO fundačního typu • •Projekce typologie právnických osob (odraz zásady numerus clausus PO) •Limit autonomie vůle při založení PO a úpravě vnitřních poměrů •Kdy ještě hovoříme o té které právnické osobě? Otázka statusová. ̶ 11 Adobe Systems Věc v právním smyslu – pojem •§ 489 zákona č. 89/2012 Sb. („OZ“) – právní široké pojetí věci •(a) rozdílnost od osoby + (b) slouží potřebě lidí (užitečnost) •Co není věcí? •Živé zvíře (§ 494 OZ, srov. však obdobná použitelnost ustanovení o věcech), •lidské tělo ani jeho části (§ 493 OZ, srov. však § 112 OZ), •(ne)ovladatelné přírodní síly (§ 497 OZ), a •+ zvláštní režim pro res extra commercium. • •Veřejný statek (problematika obecného užívání, § 490 OZ) • •Věc jako nepřímý předmět (objekt) majetkových práv 12 Adobe Systems Věc v právním smyslu – kategorizace •Hmotné (např. kniha) a nehmotné (např. pohledávka) (§ 496 OZ) •Movité (např. kniha) a nemovité (např. pozemek) (§ 498 OZ) •Zastupitelné (např. peníze) a nezastupitelné (např. obraz) (§ 499 OZ) •Zuživatelné (např. potraviny) a nezuživatelné (např. dům) (§ 500 OZ) •Individuálně a genericky určené: týká se závazkových právních vztahů (§ 2390 OZ) •Dělitelné (např. pozemek) a nedělitelné věci (např. automobil) (§ 1144 OZ) •Ocenitelné (např. kniha) a neocenitelné (např. písemnosti osobní povahy) •Zapisované (pozemky) a nezapisované (automobil) do veřejných seznamů 13 Adobe Systems Věc v právním smyslu – související pojmy •Plody a užitky věci (§ 491 OZ) •Hodnota a cena věci (§ 492 OZ) •Majetek a jmění (§ 495 OZ) •Součást věci (§ 505 – 509 OZ) •Příslušenství věci (§ 510 – 513 OZ) •Věc hromadná (§ 501 OZ) •Obchodní závod, pobočka, odštěpný závod (§ 502 a 503 OZ) •Superficiální zásada v OZ (§ 506 a 507 OZ) § 14 Adobe Systems Věcná práva – systematika v OZ •Část třetí OZ: §§ 979 – 1399 • •§§ 1011 – 1088 OZ: Vlastnické právo, nezbytná cesta, sousedské právo, nabývání vlastnického práva •§§ 1115 – 1239 OZ: Spoluvlastnictví (podílové a bezpodílové, ideální a reálné, přídatné obecné a zvláštní - bytové) •§§ 987 – 1010 OZ: Držba (faktický stav) •§§ 1240 – 1399 OZ: Věcná práva k věcem cizím (právo stavby, služebnosti, reálná břemena, zástavní právo, zadržovací právo, předkupní právo + nepravidelně část čtvrtá OZ: např. zákaz zatížení a zcizení) q 15 Adobe Systems Věcná práva – principy •Absolutní povaha (§ 976 OZ): působí vůči všem, není nutná součinnost třetích osob •Kogentní povaha (§ 978 OZ): lze se odchýlit s účinky vůči třetím osobám pouze, pokud tak stanoví zákon •Taxativní výčet věcných práv (§ 977 OZ): nelze si sjednat nepojmenované věcné právo (x služebnosti) •Publicita (veřejné seznamy): povinný zápis práv k nemovitým a někdy i movitým věcem •Priorita: s ohledem na zápis ve veřejném seznamu •Specialita: na jakých věcech může předmětné věcné právo vzniknout 16 Adobe Systems Věcná práva – vymezení vůči obligacím •Evidence ve veřejných seznamech X obligace zásadně ne •Přímý vztah osoby k věci X vztahy mezi osobami •Působnost vůči všem X působnost pouze mezi stranami •Výkon práv nezávisle na dalších osobách X vzájemná práva osob •Specialita X lze sjednat i jinak • •Právní panství nad pozemkem s domem versus pohledávka (obligační právo) na převedení vlastnického práva k pozemku s domem (vlastník versus věřitel) •ALE! Obligační stránka věcných práv a absolutní stránka obligací •§ 979 OZ: použití části třetí na hmotné a nehmotné věci, omezeně na práva q 17 Adobe Systems Veřejné seznamy – podstata •§§ 980 – 986 OZ - právní úprava a význam veřejných seznamů •Veřejné seznamy (katastr nemovitostí) X Veřejné rejstříky (obchodní rejstřík) •Jsou vedené orgány veřejné moci na základě zákona (správní orgány nebo soudy) •Funkce veřejných seznamů: •Evidenční •Ochranná (srov. dále princip materiální publicity) •Informační (srov. dále princip formální publicity) • 18 Adobe Systems Veřejné seznamy – principy •Princip formální publicity •Veřejně přístupný, pořizování opisů a výpisů bez nutnosti prokázat právní zájem •Princip formální pravdivosti •§ 980 odst. 2 - vyvratitelná domněnka správnosti zápisu •Princip materiální publicity •Ochrana dobré víry osoby jednající v důvěře ve veřejný seznam •Princip legality •Omezená přezkumná činnost orgánu, který seznam vede •Princip intabulační •Platí pro konstitutivní nabytí na základě právního jednání •Princip priority •Provedení zápisu práv dle pořadí, v jakém byly doručeny (+ §§ 981 a 982 OZ) 19 Adobe Systems Evidence v katastru nemovitostí •Pozemky •Budovy, které nejsou součástí pozemku ani práva stavby •Jednotky •Práva stavby •Další nemovitosti, o kterých to zákon stanoví • •Způsoby zápisu •Vklad (§ 11 KZ) •Záznam (§ 19 KZ) •Poznámka (§ 23 KZ) •Upozornění •Určující pro zápis je povaha zapisovaného práva • 20 Adobe Systems Vlastnické právo – pojem a obsah •Široká koncepce vlastnictví (§ 1011 OZ): navazuje na široké pojetí věci, zahrnuje věci hmotné i nehmotné •Vlastnické právo v objektivním a subjektivním smyslu •Čl. 11 odst. 1 LZPS: rovnost vlastnického práva •Čl. 12 odst. 2 LZPS: zásadní neomezitelnost nabývání vlastnického práva •§ 1012 OZ: nakládání s předmětem vlastnického práva •Obsah vlastnického práva: Ius possidendi, ius disponendi, ius utendi et fruendi (vlastnické triáda), ius abutendi, ius dereliquendi, ius excludendi •Elasticita vlastnického práva a holé vlastnictví •Trvalost a nepromlčitelnost 21 Adobe Systems Vlastnické právo – omezení •Vnější omezení vlastnického práva: ukládá soud, správní orgán, resp. vlastník ze své vůle (např. věcné břemeno zřízené dohodou, legální věcné břemeno, čl. 11 odst. 4 LZPS: „Vyvlastnění nebo nucené omezení vlastnického práva je možné ve veřejném zájmu, a to na základě zákona a za náhradu.“) •§ 1038 OZ, resp. § 3 zákona č. 184/2006 Sb. (o vyvlastnění): proporcionalita! • •Vnitřní omezení vlastnického práva (čl. 11 odst. 3 LZPS + § 1012 věta druhá OZ + § 1013 OZ): vlastnictví zavazuje § 22 Adobe Systems Vlastnické právo – sousedská práva •Přímé imise (§ 1013 odst. 1 OZ): zakázané, ale lze opřít o zvláštní právní důvod, např. služebnost (svádění vody, odpadu) •Nepřímé imise (§ 1013 odst. 1 OZ): povolené do určité míry; rozhoduje míra přiměřená místním poměrům (hluk, prach, kouř, listí..) •Privilegované imise (§ 1013 odst. 2 OZ): úředně schválený závod nebo obdobné zařízení (hluk z diskotéky, kouř z továrny) •Pozitivní imise (kouř, prach) •Negativní imise (stínění) 23 Adobe Systems Obtěžování imisemi – příklady 24 Dům obrys Dům obrys Listnatý strom obrys Kuře obrys Kuře obrys Obrys rozzlobeného obličeje obrys Obrys neutrálního obličeje obrys Piknikový stůl se souvislou výplní Včela obrys Plážový deštník obrys Buben obrys Krysa obrys Vrabec obrys Handwashing obrys Adobe Systems Nezbytná cesta – podstata •§ 1029 a násl. •Chybějící přístup k nemovitosti (pozemek či jiná nemovitá věc, např. stavba na cizím pozemku) •Soukromý i veřejný zájem •Zřizuje se „i jako služebnost“ – k těm viz dále (navzdory slovům zákona tvoří obligace výjimku, srov. 22 Cdo 999/2014, 22 Cdo 651/2018) •Za nezbytnou cestu náleží vždy úplata (dle čeho soud postupuje při zjišťování výše úplaty?) • 25 Adobe Systems Nezbytná cesta – situace ̶ 26 Dům obrys Dům obrys Adobe Systems Spoluvlastnictví – pojem a druhy §Stejná věc nemůže být vlastněna různými subjekty, může být ale spoluvlastněna (§ 1115 a násl. OZ) §Nejedná se o situaci, kdy je věc vlastně právnickou osobou §OZ rozeznává spoluvlastnictví podílové (obecné, přídatné, bytové) a bezpodílové (SJM) §PS: Každý ze spoluvlastníků je úplným vlastníkem svého podílu (§ 1121 OZ), ten vyjadřuje míru účasti spoluvlastníka na vytváření společné vůle a právech a povinnostech (§ 1122 OZ) §Vzhledem k věci jako celku se spoluvlastníci považují za jedinou osobu a nakládají s věcí jako jediná osoba (§ 1116 OZ) 27 Adobe Systems Podílové spoluvlastnictví – pojem a vztahy •§ 1115 a násl. OZ: Osoby, jimž náleží vlastnické právo k věci společně •Podíl •Míra účasti spoluvlastníka na právech a povinnostech ke společné věci •Každý ze spoluvlastníků je úplným vlastníkem svého podílu •Omezení nakládání se spoluvlastnickým podílem (§ 1124 OZ: předkupní právo) •Obsah: rozlišujeme různé spoluvlastnické vztahy •Práva a povinnosti ve vztahu ke třetím osobám týkající se společné věci (převod věci) •Práva a povinnosti týkající se podílu (např. převod podílu) •Práva a povinnosti mezi spoluvlastníky (správa společné věci, především §§ 1128 a 1129 OZ, běžná X mimořádná správa věci) 28 Adobe Systems Vztahy v podílovém spoluvlastnictví Harveyho ideogramy 50% se souvislou výplní [USEMAP] 29 Harveyho ideogramy 50% se souvislou výplní Adobe Systems Podílové spoluvlastnictví – zrušení a vypořádání •Oddělení ze spoluvlastnictví je možné tam, kde je věc reálně dělitelná (§ 1140 OZ) •Zrušení a vypořádání spoluvlastnictví (dohodou nebo soudním rozhodnutím) •Posloupnost způsobů vypořádání spoluvlastnictví soudem (§ 1144 a násl. OZ) •Rozdělení společné věci •Přikázání jednomu nebo více spoluvlastníkům •Prodej společné věci •Kritéria rozhodná pro přikázání věci jednomu ze spoluvlastníků 30 Adobe Systems Zrušení a vypořádání PS Harveyho ideogramy 50% se souvislou výplní [USEMAP] 31 Harveyho ideogramy 50% se souvislou výplní ZRUŠENÍ VYPOŘÁDÁNÍ Peníze se souvislou výplní Adobe Systems Bytové spoluvlastnictví a společenství vlastníků jednotek •Bytové spoluvlastnictví založené vlastnictvím jednotek, pokud jsou v domě alespoň dva byty •Vymezení jednotky: byt a společné části (§ 1159 OZ) •Nutnost založit SVJ: Pokud je v domě alespoň 5 bytů ve vlastnictví 4 různých osob (§ 1198 OZ) •Orgány společenství vlastníků (shromáždění, výbor nebo předseda) •Pravidla rozhodování (na shromáždění, kvorum + většina pro přijetí rozhodnutí) 32 Adobe Systems Věcná práva k věci cizí – pojem a kategorizace •Též označována jako limitovaná věcná práva •Na rozdíl od obligačních vztahů působí erga omnes •Poskytují tzv. částečné právní panství nad věcí • •Právo stavby (§§ 1240 - 1256 OZ) •Věcná břemena (§§ 1257 - 1308 OZ) •Služebnosti (§§ 1257 - 1302 OZ) •Reálná břemena (§§ 1303 - 1308 OZ) •Zástavní právo (§§ 1309 - 1394 OZ) •Zadržovací právo (§§ 1395 - 1399 OZ) •Věcná práva k věci cizí podle části čtvrté OZ q q q 33 Adobe Systems Právo stavby •§ 1240 a násl. OZ •Umožňuje stavebníkovi zbudovat stavbu na cizím pozemku, aniž by došlo k uplatnění zásady superficies solo cedit •Jedná se o nehmotnou nemovitou věc, jejíž součástí se stane stavba (umělý přírůstek práva stavba) •Maximálně na dobu 99 let, pokud vzniklo na základě vydržení, pak zásadně 40 let •Lze sjednat úplatně i bezúplatně, jednorázová či pravidelná úplata •§ 1255 OZ: finanční vypořádání mezi stavebníkem a majitelem pozemku poté, co zanikne právo stavby 34 Adobe Systems Věcná břemena •Stejně jako v případě práva stavby se jedná o věci nehmotné (§ 496 odst. 2 OZ), pokud váznou na nemovité věci, pak nehmotné nemovité (§ 498 odst. 1 OZ) •Dělení: •Služebnosti •Povinnost vlastníka zatížené věci něčeho se zdržet nebo něco strpět •Reálná břemena •Povinnost vlastníka zatížené věci něco dát nebo něco konat 35 Adobe Systems Služebnosti •Povinnost vlastníka zatížené věci něco strpět či se něčeho zdržet •Služebnosti in rem (oprávněným je panující pozemek, resp. každý jeho budoucí vlastník) •Služebnosti in personam (oprávněnou je osoba) •Lze sjednat i nepojmenované služebnosti, zákon hovoří o některých (významných) pozemkových služebnostech (§ 1267 a násl. OZ) •Příkladem je již zmiňovaná nezbytná cesta (zřizována zpravidla jako služebnost cesty/stezky) • q 36 Adobe Systems Reálná břemena •Povinnost vlastníka zatížené věci něco dát nebo konat •§ 1303 a násl. OZ •Mohou zatěžovat jen věci zapsané do veřejných seznamů •Reálná břemena in rem (oprávněným je panující pozemek, resp. každý jeho budoucí vlastník) •Reálná břemena in personam (oprávněnou je osoba) •Je-li reálné břemeno sjednáno jako časově neomezené, musí být obligatorně sjednáno jako vykupitelné (§ 1304 OZ) 37 Adobe Systems Zástavní právo •§§ 1309 - 1394 OZ •Podstata tkví v tom, že dlužník, případně jiná osoba, poskytuje věřiteli věcnou jistotu, ze které se věřitel uspokojí v případě, že dlužník dluh nesplní •Funkce: Zajišťovací (vnitřní či vnější) a uhrazovací: zástavou věc obchodovatelná •Principy: •Akcesorita (§ 1376 OZ) •Subsidiarita (§ 1309 OZ) •Specialita (respektuje jeden z principů věcných práv, srov. však věc hromadná) • 38 Adobe Systems Zadržovací právo •§ 1395 a násl. OZ •Slouží k zajištění dluhu (i nesplatného, srov. § 1395 odst. 2 OZ) •Obdobně jako u zástavního práva funkce zajišťovací a uhrazovací •Obdobně jako u zástavního práva platí princip akcesority a subsidiarity •§ 1396 odst. 1 OZ: Zadržet cizí věc nesmí ten, kdo ji má u sebe neprávem, zejména zmocnil-li se jí násilně nebo lstí 39 Adobe Systems Děkuji za pozornost!