Adobe Systems Věcná práva a dědické právo Přednáší: JUDr. Lenka Dobešová, Ph.D. Úvod Absolutní majetková práva – 3. část OZ Práva k majetku, které působí vůči všem (§976 OZ) – nikdo nemá právo oprávněného při výkonu práva konkrétně oprávněného rušit (např. vlastník –není vázán součinností jiné osoby, ostatní nesmí rušit, jinak může žádat zdržení se atp.) Rozdíl od relativních práv (závazkových) – např. kupující prodávající, vzájemná práva v povinnosti, netýkají se práv a povinností třetích osob (upraveno v části 4. OZ) Systematika absolutních majetkových práv Systematika věcných práv Hlava I. Všeobecná ustanovení (§ 976-978) Hlava II. Věcná práva (979-1474) Obecná ustanovení Držba (§ 987-1010) Vlastnictví (§ 1011-1114) Spoluvlastnictví (§ 1115-1239) Věcná práva k cizím věcem (§ 1240-1399) - právo stavby (§1240-1256) - věcná břemena (§1257-1308) - zástavní právo (§ 1309-1394) - zadržovací právo (§1395-1399) - správa cizího majetku (§1400-1474) Držba § 987 -1010 OZ Faktické ovládání věci hmotné či nehmotné (corpus possesionis) v úmyslu mít ji pro sebe (animus possidendi). S úmyslem mít tuto věc pro sebe (animus possidendi) ROZDÍL OD DETENCE – ta je POUZE faktickým ovládáním (bez úmyslu..) DRŽBA neznamená, že držitel musí být materiálně oprávněným! Předmětem držby jsou (§ 988) - majetkové právo (převoditelné a připouštějící dlouhodobý či opakující se výkon) -osobní práva nejsou předmětem ani držby ani vydržení (ochrana pouze jejich poctivého výkonu) Držba § 987 -1010 OZ Faktické ovládání věci hmotné či nehmotné (corpus possesionis) v úmyslu mít ji pro sebe (animus possidendi). S úmyslem mít tuto věc pro sebe (animus possidendi) ROZDÍL OD DETENCE – ta je POUZE faktickým ovládáním (bez úmyslu..) DRŽBA neznamená, že držitel musí být materiálně oprávněným! Předmětem držby jsou (§ 988) - majetkové právo (převoditelné a připouštějící dlouhodobý či opakující se výkon) -osobní práva nejsou předmětem ani držby ani vydržení (ochrana pouze jejich poctivého výkonu) Ochrana držby Svépomocná ochrana (§ 14) Soudní ochrana (tzv. posesorní ochrana §1003 a násl): Žaloby na ochranu držby lze rozdělit do dvou skupin: 1) na ochranu proti rušení či odnětí držby na straně jedné 2) na ochranu držby ohrožené prováděním stavby - rychlá, neformální ochrana poslední nerušené držby proti svémocnému zásahu do ní - POZOR! Prekluzivní lhůty k podání žaloby - zvláštní úprava žaloby na ochranu držby před prováděním nebo odstraňováním stavby - §1004 Řízení je zvláštním druh sporného řízení (§176a OSŘ) Vlastnické právo Současná definice: Právo ovládat věc svou mocí, nezávislou na současné existenci moci kohokoli jiného k téže věci Omezení: - vnitřní omezení vlastnického práva (tzv. Hedemanova koncepce – čl.11 LZSP) - vnější omezení (tzv. sousedská práva) –§1013 imise, odstranění kořenů a převisů, sázení stromů u hranic pozemku, rozhrady, nezbytná cesta Předmět vlastnictví a obsah vlastnického práva Věc v právním slova smyslu (1011 + 489) Věcí je vše, co je rozdílné od osoby a slouží potřebám lidí Věcí není: lidské tělo ani jeho části a zvíře Obsahem VP je právo věc držet, užívat a disponovat s ní Největší zásah: Vyvlastnění (ve veřejném zájmu, na základě zákona a za náhradu, pokud nelze uspokojení veřejného zájmu dosáhnout jinak), možné i na nezbytnou dobu v nezbytné míře věc za náhradu pouze použít Adobe Systems Nabývání vlastnického práva Veřejné seznamy > > - originární (původní) - derivativní (odvozené) a)převod b) přechod Originární způsoby nabytí vlastnického práva Přivlastnění (§ 1045) – hlavní znaky: qOpuštěnou věci si může přivlastnit každý (tzv. věc ničí) qOpuštěná nemovitá věc připadá do vlastnictví státu qNesmí vylučovat přivlastnění zvláštní zákon nebo kolize s přivlastněním jiného qDomněnka opuštění věci § 1050 qNález (§ 1051) – ztracená věc se má vrátit vlastníkovi, má se za to, že si každý chce podržet své vlastnické právo. Významná role obce. qPřirozený přírůstek nemovité věci (§1066) – naplavenina, strž qPřirozený přírůstek movité věci (§1072) – mládě zvířete Pokračování originární způsoby nabytí Umělý přírůstek: Zpracování §1074 (montáž skříně z částí patřících různým vlastníkům třetí osobou) –vlastnictví nabude kdo největší mírou přispěl hodnotou práce či materiálu Smísení §1078 (smíchání různých odrůd vín třetí osobou) Stavba §1083 (užití cizího materiálu na stavbu na vlastním pozemku, resp. Stavba na cizím pozemku) Vydržení §1089 - potřebná doba (3 či 10 let), dobrá víra a nepřetržitost Derivativní nabytí – Převod vlastnického práva I. Nutno rozlišovat způsob nabytí podle druhu věci, která je předmětem převodu qIndividuálně určená věc (movitá či nemovitá nezapisovaná do veřejného seznamu - § 1099) – KONSENSUÁLNÍ PRINCIP, nabytí okamžikem ÚČINNOSTI smlouvy Přechod vlastnického práva Dědění ( § 1475 až 1720) Vlastnictví přechází k okamžiku smrti zůstavitele Tj. princip DELACE Soud ex offo zahajuje pozůstalostní řízení Rozhodnutí o nabytí dědictví deklaratorní a s účinky ke dni smrti zůstavitele (potvrzuje nabytí dědictví) Nabytí od neoprávněného vlastníka Předpoklady: qVěc není zapsána ve veřejném seznamu qOsoba byla v dobré víře v oprávnění druhé strany převést vlastnické právo qK nabytí došlo na základě těchto titulů: ØVe veřejné dražbě ØOd podnikatele při jeho podnikatelské činnosti v rámci běžného obchodního styku Ø Pokračování nabytí od nevlastníka ØZa úplatu od někoho, komu vlastník věc svěřil ØOd neoprávněného dědice, jemuž bylo nabytí dědictví potvrzeno ØPři obchodu s investičním nástrojem, cenným papírem nebo listinou vystavenými na doručitele ØPři obchodu na komoditní burze Veřejné seznamy Katastr nemovitostí a plavební rejstřík Nikoho neomlouvá neznalost zapsaného údaje Formální publicita – možnost nahlížení do seznamu Materiální publicita, zakládá možnost spolehnutí se na správnost údajů Domněnky správnost (nikoli úplnosti) zápisů ve veřejném seznamu § 980 Adobe Systems Podílové spoluvlastnictví qSpoluvlastnictví: osoby, jimž náleží vlastnické právo k věci společně jsou spoluvlastníky qPodíl = míra účasti spoluvlastníků na právech a povinnostech ke společné věci, resp. na rozhodování o společné věci. qNavenek se považují za jednu osobu a s vůči třetím osobám vystupují jako jedna osoba 3 okruhy vztahů S1 – S2 –S3 x ke 3. osobám (vystupují jako jedna osoba) – např. zavázanost z právního jednání§ 1127 S1- S2- S3 ohledně hospodaření se společnou věcí (§§ 1128-1133 –viz dále) S1- S2 –S3 ohledně převodu svého spoluvlastnického podílu§§ 1124 – 1125) Hospodaření se společnou věcí § 1128-1133 qBěžná správa (§ 1128) rozhodují všichni většinou hlasů (počítá se dle velikosti podílů) Opominutý spoluvlastník při rozhodování o neodkladné záležitosti, může navrhnout soudu, aby nemusel snášet následky hlasování (30dní od hlasování, či od doby, kdy se dozvěděl) qVýznamná záležitost (§ 1129 -1131), např. podstatné zlepšení, zhoršení změna účelu, zpracování, aj. - 2/3 většina hlasů, nedosáhne-li se, pak soud Spoluvlastník může dosáhnout dočasného odložení jednat dle hlasování na základě soudního rozhodnutí Hospodaření se spoluvlastněnou věcí - pokračování § 1132 rozhodnutí o zatížení věci nebo zrušení zatížení – souhlas všech 100% K rozhodnutí o omezení práv na dobu delší než 10 let – souhlas všech 100% § 1133 ke zřízení zástavního práva nebo jiné obsobné jistoty sloužící k zajištění peněžité pohledávky vzniklé při zlepšení věci (např. rekonstrukce domu) – 2/3 Vztah spoluvlastníků ohledně spoluvlastnického podílu – PŘEDKUPNÍ PRÁVO – OPĚT ZMĚNA!!! Původně úprava po novele č. 509/91 Sb. zák. č. 40/64 upravovala plošné předkupní právo, vyjma převodu na osoby blízké NOZ k 1.1.2014 až na výjimky předkupní právo spoluvlastníků zrušil a k 1.1.2018 se OZ opět k předkupnímu právu v širších rozsahu vrací OD 1.7. 2020 opět ZRUŠENO předkupní právo spoluvlastníků na NEMOVITOSTI – vyjma případů, kdy nabyli spoluvlastnictví bez své vůle, např. na základě posledního pořízení, pak mají předkup. Právo po dobu 6ti měs, pak zaniká q§ 1124 – předpoklady uplatnění předkupního práva: Převod podílu na nemovité věci Nejde o převod na osoby blízké Dopadá i na bezúplatné převody Výkup na obvyklou cenu u bezúplatných převodů Možnost vzdát se předkupního práva, u nemovitosti zapisované do seznamu se zapíše, účinky i pro nástupce Zánik spoluvlastnictví qNikdo nemůže být nucen setrvat ve spoluvlastnictví qZpůsoby zániku Zánik věci Na základě dohody Na základě rozhodnutí soudu Způsoby vypořádání Oddělení ze spoluvlastnictví (§ 1140 an.) Rozdělení věci Prodej z volní ruky nebo ve veřejné dražbě Převod jednomu ze spoluvlastníků a vyplacení ostatních qU soudního zániku se musí u vypořádání dodržet toto pořadí: 1.Reálné rozdělení věci 2.Přikázání jednomu (či více) za náhradu 3.Prodej ve veřejné dražbě a rozdělení výtěžku Ochrana spoluvlastníků Kromě předkupního práva (viz výše) Nikdo nemůže být nucen setrvat Ochrana třetích osob při rozdělení společné věci (§ 1150an) Odklad zrušení spoluvlastnictví (§ 1154 an) Věcná práva k věci cizí 2 skupiny dle 2 různých funkcí: 1)užití cizí věci ke prospěchu jinému subjektu (výjimka služebnost k věci vlastní): qPrávo stavby (§ 1240až 1255) qVěcná břemena (§ 1257-1308) 2) zajištění pohledávky qZástavní právo (§ 1309-1394) qZadržovací právo (§ 1395-1399) Správa cizího majetku(§ 1400-1474) Prostá správa § 1405 („Každý kdo vykonává prostou správu cizího majetku činí vše,co je nutné k jeho zachování“) Plná správa § 1409 (Komu je svěřena plná správa dbá o jeho rozmnožená a uplatnění v zájmu beneficienta) Svěřenecký fond § 1448-1474 – vytváří se vyčleněním majetku z vlastnictví zakladatele tak, že ten svěří správci majetek k určitému účelu smlouvou nebo pořízením pro případ smrti a svěřenecký správce se zaváže tento majetek držet a spravovat Vlastnická práva k majetku vykonává svěřenecký správce (vlastním jménem a ne vlastní účet),ale majetek NENÍ ve vlastnictví ani správce, ani zakladatele ani osoby, které má být z fondu plněno Účel fondu: veřejně prospěšný nebo soukromý Dědické právo – Hlava III. Zásady: qUniverzální sukcesse qRodinná soudržnost qZásada přechodu majetku na jednotlivce qAutonomie vůle q qPrincip delace (přechod okamžikem smrti zůstavitele) qObligatorně spjato s pozůstalostním řízením (z.č. 292/2013 Sb.) q Předpoklady dědění Smrt zůstavitele Pozůstalostní jmění Dědická způsobilost Dědický titul (dědická smlouva nebo závěť, když ne, tak zákon) Adobe Systems Děkuji za pozornost! JUDr. Lenka Dobešová, Ph.D.