Leasing
Teoreticky
● Leasing = dohoda mezi dvěma stranami,
nájemcem a pronajímatelem, zavazující
nájemce platit za užívání aktiva poskytnutého
pronajímatelem
● Po splacení všech částí leasingu (splátek)
nabývá nájemce vlastnických práv na aktivum.
● Do té doby je majitelem aktiva stále
pronajímatel
Dělení
● Finanční leasing – klasický, výhodou pro
pronajímatele je silný nástroj vymáhání
splácení
● Zpětný leasing – budoucí nájemce nejprve
prodá aktivum leasingové společnosti a poté je
splácí zpět < okamžitá hotovost
● Operativní leasing – aktivum i po splacení
poslední splátky zůstane pronajímateli;
možnost jak používat aktivum bez jeho
vlastnění a s tím spojených obtíží
Dělení
● Americký leasing – typ operativního leasingu,
při kterém je do smlouvy ještě započítána jako
třetí strana společnost operující pohonnými
hmotami
Prakticky
● Co bývá aktivem?
● Auta
● Nemovitosti
● Výrobní stroje
● Splátky
● Většinou na měsíční bázi
● Započítává se jak cena (finanční leasing), tak
amortizace (mínus finanční l., plus operativní l.)
● Pojištění...