Adobe Systems
JUDr. Radovan Malachta
1
Smlouvy – základní přehled
JUDr. Radovan Malachta
jarní semestr 2023
9. seminář

Adobe Systems
JUDr. Radovan Malachta
2
Úvod
P.S.: Prezentace není didakticky vhodná, obsahuje více textu než by měla (slouží mj. pro pondělní
skupiny, kterým odpadá výuka)

Adobe Systems
JUDr. Radovan Malachta
3
Pojem smluvní závazek
̶závazek, který vzniká ze smlouvy (vs. mimosmluvní závazek)
̶obecně se strany nazývají jako dlužník (osoba, která má povinnost plnit) a věřitel (osoba, která
má právo požadovat plnění od dlužníka)
̶u konkrétních smluv se pak strany nazývají podle typu smlouvy, například prodávající – kupující,
pronajímatel – nájemce, zaměstnavatel – zaměstnanec apod.
̶pohledávka (právo věřitele na plnění vůči dlužníkovi) a dluh (má dlužník vůči věřiteli, dlužník
musí uspokojit toto právo)
̶právní úprava smluvních závazků – dispozitivní
̶závaznost: inter partes (mezi stranami)
̶

Adobe Systems
JUDr. Radovan Malachta
4
Smlouva
̶dvoustranné právní jednání
̶vznik – kontraktační proces – musí se střetnout dva souhlasné projevy vůle stran (viz dále) –
dohoda, konsensus
̶v soukromém právu: základ právní úpravy – občanský zákoník
̶formální rovnost, ale může nastat faktická nerovnost
̶pojmenované smlouvy (ty, které výslovně označuje zákon)
̶nepojmenované smlouvy (inominátní, zákon je neoznačuje, ale strany takovou smlouvu mohou uzavřít)
̶

Adobe Systems
JUDr. Malachta - KOV
5
Mezi kým se smlouvy uzavírají
̶smlouvy mezi podnikateli (podnikající fyzická osoba, právnická osoba)
̶tzv. B2B vztahy (business-to-business)
̶obchodní právo
̶občanský zákoník
̶smlouvy mezi podnikatelem a spotřebitelem
̶tzv. B2C vztahy (business-to-consumer)
̶občanské právo
̶občanský zákoník
̶typické jsou kromě převažujících dispozitivních norem také kogentní normy (ochrana slabší smluvní
strany – spotřebitele)
̶mezi fyzickými osobami, kteří nejsou podnikatelé
̶občanské právo
̶občanský zákoník
̶

Adobe Systems
JUDr. Radovan Malachta
6
Proces uzavírání smlouvy

Adobe Systems
JUDr. Radovan Malachta
7
Základ
̶kontraktační proces = proces uzavírání smlouvy
̶§ 1731 a násl. občanského zákoníku

Adobe Systems
JUDr. Radovan Malachta, KMEP
8
Nabídka (návrh na uzavření smlouvy, oferta)
1.určená jedné nebo několika určitým osobám (personální určitost)
2.projev vůle navrhovatele být zavázán nabídkou v případě přijetí
3.dostatečně určitá (obsahová určitost) – podstatné náležitosti daného typu smlouvy
Tyto podmínky musí být splněny, jinak se o nabídku nejedná.
Možnosti dalšího vývoje nabídky
Navrhovatel: zrušení (než nabídka dojde osobě, které je určena), odvolání (pokud je odvolatelná –
lze do doby, než adresát odešle přijetí; typicky neodvolatelnost: „Návrhem se cítíme vázáni do
19.dubna 2023.“
Adresát: odmítnutí, přijetí (vs. pozdní přijetí, vs. přijetí se změnami či dodatky)
Přijetí nabídky
způsoby přijetí (prohlášení – tj. výslovně, konkludentně – zaplatíme kupní cenu, nastoupíme do
MHD), nelze mlčky (mlčení neznamená souhlas!), ústní nabídka musí být přijata hned!
1.musí být včasné (pokud není, tak pozdní přijetí – dvě situace – „je to naše vina“ vs. „není“)
2.musí být bezvýhradné (přijetí se změnami/dodatky/odchýlení – záleží, zda se jedná o
podstatné/nepodstatné změny podmínky nabídky; pokud nepodstatné – jedná se o přijetí nabídky
(ledaže vyrozumíme jinak); pokud podstatné – jedná se o protinávrh (novou nabídku) a role stran se
obrací a čekáme, až se shodnou projevy vůle)
Okamžik vzniku smlouvy
Přijetí nabídky se stane účinným – vyjádření včasného a bezvýhradného souhlasu dojde navrhovateli
(teorii dojití) – shodné projevy vůle

Adobe Systems
JUDr. Radovan Malachta, KMEP
9
Platnost vs. účinnost smlouvy
̶platnost smlouvy
̶smlouva splňuje všechny povinné náležitosti
̶dojde ke shodě (konsensu) smluvních stran
̶nevyvolává ještě právní následky (vznik, změnu, zánik práv a povinností)
̶na internetu se běžně uvádí: podpisem poslední smluvní strany – není to přesné
̶účinnost smlouvy
̶vyvolává právní následky (vznik, změna, zánik práv a povinností)
̶platnost a účinnost může splývat v jeden okamžik
̶nemusí (dnes podepíšu nájemní smlouvu, ale byt budu užívat od začátku následujícího měsíce)

Adobe Systems
JUDr. Radovan Malachta
10
Příklad 1
Chcete si objednat svatební či narozeninový dort od společnosti Top Dort, s.r.o. (společnost s
místem podnikání v Brně). Na webových stránkách společnosti máte na výběr příchuť korpusu
(čokoláda, vanilka) a náplně (cca 10 druhů), uvedeno je několik druhů velikosti (průměr), cena
uvedena není, podrobnosti se domlouvají emailem či telefonicky. Pošlete dotaz (13.4.2023), zda jsou
schopni do 17.6.2023 pro Vás připravit třípatrový dort, spodní patro v průměru 30 cm, specifikujete
korpus, příchuť a další podrobnosti, zeptáte se na cenu. Společnost emailem odpoví obratem, že to
možné je, udělá Vám nabídku s cenou je 6 990 Kč vč. DPH, součástí emailu je, že „tímto návrhem se
cítíme zavázáni do 20. dubna 2023 včetně“. Dort se Vám líbí, ale cena je pro Vás příliš vysoká a
zeptáte se 17.4.2023, zda při vynechání nějakého zdobení a zmenšení na průměr 27 cm by se cena
změnila. Společnost odpoví 18.4.2023, že cena by klesla na 5 990 Kč vč. DPH. To už se Vám zdá
přijatelné a den poté odpovíte emailem, že souhlasíte. Posuďte následující situace:
1.Kdy byla podle Vás učiněna nabídka a kdo komu ji učinil?
2.Mohla by Vám společnost poté, co Vám poslala nabídku (tj. 13.4.2023), odvolat nabídku 16.4.2023 s
omluvou, že přijali jiné objednávky a Vaši objednávku by nestihli včas vyřídit?
3.Vaše odpověď na nabídku byla přijetím (s nepodstatnými změnami), nebo odmítnutím a novou
nabídkou?
4.Kterým okamžikem (co nejpřesněji uveďte) vznikla smlouva?
5.Mohli byste smlouvu uzavřít i telefonicky? Okomentujte.
̶

Adobe Systems
JUDr. Radovan Malachta
11
Příklad 2
Přijdete do hospody. Servírka se Vás zeptá, zda si dáte pivo Poličku 11° nebo 12° (čili učinila
návrh na uzavření smlouvy).
1.Musíte zásadně přijmout nabídku bezodkladně?
2.Jakou smlouvu jste uzavřeli?
Pivo dopijete a servírka se Vás zeptá: „Ještě jedno?“
3.Vznikne smlouva, když neodpovíte, ale pokývnete hlavou?
4.Vznikla by smlouva, kdybyste mlčeli?
Jak poznat správně načepované pivo? | Gastronaut

Adobe Systems
JUDr. Radovan Malachta
12
Příklad 3
§ 1732
(1) (…)
(2) Má se za to, že návrh dodat zboží nebo poskytnout službu za určenou cenu učiněný při
podnikatelské činnosti reklamou, v katalogu nebo vystavením zboží je nabídkou s výhradou vyčerpání
zásob nebo ztráty schopnosti podnikatele plnit.
§ 1733
Projev vůle, který nevyhovuje § 1732, není nabídkou a nemůže být proto přijat. Obsahuje-li projev
vůle slib plnění za určitý výkon nebo výsledek, jedná se o veřejný příslib, jinak o pouhou výzvu k
podání nabídky. Totéž platí o projevu, který směřuje vůči neurčitému okruhu osob nebo který má
povahu reklamy, pokud z něho jasně neplyne něco jiného.
Je reklamní leták obchodů (např. Billa, Tesco, Lidl) nabídkou? Co Vy na to?
̶
Leták BILLA velký leták - strana 1 Leták Lidl leták - XXL týden - strana 1

Adobe Systems
JUDr. Radovan Malachta
13
Zvláštní způsoby uzavírání smluv
̶veřejná soutěž
̶výzva k podávání nabídek (nejedná se o nabídku), výzva je určena neurčitým osobám
̶dražba
̶smlouva vzniká příklepem
̶veřejná nabídka
̶určena neurčitému počtu osob, navrhuje uzavřít smlouvu,
ale nemá náležitosti nabídky
̶veřejný příslib
̶není nabídka, slib plnění za určitý výkon nebo výsledek
Dobrovolná exekutorská dražba - elegantní způsob jak řešit předkupní právo - ADOL Monitor - dražby,
exekuce, insolvence, inzerce

Adobe Systems
JUDr. Malachta - KOV
14
Obchodní podmínky
̶text, který je součástí smlouvy, pokud je řádně včleněn
̶upřesňují, doplňují práva a povinnosti stran ve smlouvě
̶odkaz ve smlouvě (výslovně) + přiložení (připojení k nabídce, abychom se seznámili)
̶u spotřebitelů tam nesmí být smluvní pokuta (a rozhodčí doložka), ujednání o smluvní pokutě, jen
ve smlouvě samotné
̶nesmí být překvapivá ustanovení

Adobe Systems
JUDr. Malachta - KOV
15
Obchodní podmínky (nejen kupní smlouvy)
Co když se liší znění smlouvy a obchodních podmínek?
FotkyFoto_fb panáček otazník - SEO konzultant Prostějov | Martin Dřímal
– otištěny na smlouvě
– přiloženy ke smlouvě (email – PDF soubor atd.)
– nutnost zaškrtnout políčko – faktické seznámení
–
– odkaz na webové stránky?
– vyvěšení v provozovně?
–
–
…………………….
– mezi podnikateli – liší-li se jejich obchodní podmínky – pravidlo knock-out rule

Adobe Systems
JUDr. Radovan Malachta
16
Různé ke smlouvě

Adobe Systems
JUDr. Radovan Malachta
17
Jak jsou tedy upravena práva a povinnosti stran smlouvy?
̶
̶
̶
̶
̶
̶
̶
̶pozor: obchodní zvyklosti, zavedená praxe stran (hlavně u podnikatelů)

Adobe Systems
JUDr. Radovan Malachta
18
Jinými slovy
̶prvně se uplatní kogentní normy občanského zákoníku (jiného zákona) – ty nemohou být měněny
dohodou stran
̶pak se uplatní to, co si strany ujednaly do smlouvy včetně obchodních podmínek – pokud obchodní
podmínky stanoví něco jiného než smlouva, použije se smlouva
̶pokud si strany něco neujednají, pak se uplatní zákon (dispozitivní normy) – v zákoně pak najdeme
ono pravidlo chování
Výsledek obrázku pro feriho vykřičník

Adobe Systems
JUDr. Radovan Malachta
19
Forma smlouvy
̶zásadně bezformálnost (písemně, ústně)
̶zákon stanoví, kdy musí být písemná
Nový občanský zákoník – forma právních jednání - Portál POHODA
Smlouvy se posuzují podle svého obsahu
̶nadpis: smlouva o dílo
̶text: je jasné, že jde o kupní smlouvu

Adobe Systems
JUDr. Radovan Malachta
20
Základní zásada
Smlouvy se mají dodržovat
Pacta sunt servanda - Photos | Facebook
Co se stane, když porušíme smlouvu
̶nastane odpovědnost (další právní vztah)
̶druhá strana, která neporušila, má nějaké nároky

Adobe Systems
JUDr. Radovan Malachta
21
Lze smlouvu později změnit?
̶samozřejmě, ano – souvisí s autonomií vůle stran a dispozitivní právní úpravou – například se
sepíše dodatek ke smlouvě
̶změna nemusí být jen v obsahu závazku (změna práv a povinností)
̶změna může být také v osobě (věřitele, dlužníka)
Někdy může i podnikatel změnit smlouvu bez našeho souhlasu. Ale….

Adobe Systems
JUDr. Radovan Malachta
22
Zánik smlouvy?
̶rozlišujeme, zda dojde k uspokojení věřitele, nebo nikoliv
̶uspokojení věřitele a zánik smlouvy:
̶splnění (předpokládaný zánik závazku)
̶náhradní splnění
̶dohoda
̶započtení
̶odstupné
̶splynutí
̶neuspokojení věřitele a zánik smlouvy:
̶prominutí dluhu
̶následná nemožnost plnění
̶prekluze
̶odstoupení od smlouvy
̶výpověď
̶smrt dlužníka nebo věřitele
̶případně rozhodnutí soudu
̶

Adobe Systems
JUDr. Radovan Malachta
23
Příklad 4 – odstoupení, nebo výpověď?
̶Nakoupili jste si přes e-shop novou mikinu, tj. zaplatili jste peníze a obchodník Vám poslal
zboží. Poté, co Vám mikina dojde, si ji vyzkoušíte a zjistíte, že jste netrefili velikost.
Odstoupíte od smlouvy, nebo dáte výpověď?
̶Pracujete jako učitel na základní škole. Dostali jste nabídku jít na jinou základní školu, která
je blíže Vašemu bydlišti a nabízí větší benefity. Odstoupíte od smlouvy, nebo dáte výpověď?
̶Bydlíte v nájmu. Chcete se přestěhovat do vlastního bydlení. Odstoupíte od smlouvy, nebo dáte
výpověď?
̶Těšili jste se na letní dovolenou do 5* hotelu do Egypta do Vašeho oblíbeného letoviska. Cestovní
kancelář však před začátkem zájezdu oznámila, že letovisko bude jiné, hotel 4*, ale jako kompenzaci
zajistí slevu na fakultativní výlety. Na takovou dovolenou nechcete. Odstoupíte od smlouvy, nebo
dáte výpověď?
̶

Adobe Systems
JUDr. Radovan Malachta
24
Pravidla v občanském zákoníku
̶jiná pravidla platí pro podnikatele
̶jiná pro spotřebitele
̶spotřebitel – zákonná definice (§ 419 občanského zákoníku)
̶„Spotřebitelem je každý člověk, který mimo rámec své podnikatelské činnosti nebo mimo rámec
samostatného výkonu svého povolání uzavírá smlouvu s podnikatelem nebo s ním jinak jedná.“
̶
Global surveys of consumer sentiment during the coronavirus crisis | Growth, Marketing & Sales
| McKinsey & Company Tisíce paragrafů a stovky změn. Co za tři čtvrtě roku přinese nový občanský
zákoník? | Hospodářské noviny (HN.cz)
zákon pak spotřebitelům
poskytuje ochranu – spotřebitel
je slabší smluvní stranou

Adobe Systems
JUDr. Radovan Malachta
25
Jednotlivé smluvní typy

Adobe Systems
JUDr. Radovan Malachta
26
Přehled smluv v občanském zákoníku
̶darovací smlouva
̶kupní smlouva
̶nájemní smlouva
̶pachtovní smlouva
̶smlouva o dílo
̶pojišťovací smlouva
̶přepravní smlouva
̶a další (výprosa, výpůjčka, zápůjčka, licence, úvěr, úschova, skladování, příkazní smlouva,
kontrolní smlouva atd.)
̶pracovní smlouva (odkaz na zákoník práce)
Pojmenované vs. nepojmenované (inominátní) smlouvy

Adobe Systems
JUDr. Radovan Malachta
27
Nájemní smlouva
̶předmět nájmu: pouze věc (movitá nezuživatelná či nemovitá) – příklady?
̶sjednat lze na dobu určitou či neurčitou
̶pokud není sjednána doba trvání či den skončení nájmu, jedná se o nájem na dobu neurčitou
̶pronajímatel: přenechá věc k užívání, udržuje věc, aby mohla sloužit k pronajatému účelu, zajistí
nájemci nerušené užívání věci
̶nájemce: platí nájemné, užívá věc jako řádný hospodář, nahlašuje vadu, kterou má pronajímatel
opravit hned poté, co vadu zjistí nebo měl zjistit
̶
Nájemní smlouvou se pronajímatel zavazuje přenechat nájemci věc k dočasnému užívání a nájemce se
zavazuje platit za to pronajímateli nájemné. (§ 2201 OZ)

Adobe Systems
JUDr. Radovan Malachta
28
Nájemní smlouva – pokračování
̶vady a oprava věci:
̶běžná údržba – nájemce; ostatní údržba/nezbytné opravy – pronajímatel (lze ujednat jinak)
̶pokud pronajímatel neopraví včas oznámenou vadu, kterou má opravit, pak nájemce – přiměřená sleva
z nájemného, opravit sám a chtít náhradu škody; zásadní vady, že věc nelze užívat – prominutí
nájemného či výpověď bez výpovědní doby
̶skončení nájmu:
̶odevzdá se věc v místě, kde byla převzata, ve stavu, v jakém byla v době, kdy byla převzata –
přihlíží se k obvyklému opotřebení při řádném užívání
̶zápis při odevzdání s popisem věci (doporučení)
̶doba určitá: výpověď jen v případě, že ve smlouvě ujednány důvody a výpovědní doba
̶doba neurčitá: výpovědí jednou ze stran – movité věci: 1 měsíc; nemovité věci – 3 měsíce; bez
výpovědní doby – zvlášť závažné porušení povinností
̶další způsoby skončení nájmu (například zanikne věc, není použitelná ke svému účelu
̶

Adobe Systems
JUDr. Radovan Malachta
29
Nájem bytu a nájem domu
̶§ 2235 až 2301 OZ
̶„Nepřihlíží se k ujednáním zkracujícím nájemcova práva podle ustanovení tohoto pododdílu“ (§ 2235
odst. 1 OZ)
̶tj. pokud má nájemce na něco právo a je to napsáno v těchto ustanoveních, nelze si ujednat něco
jiného v neprospěch nájemce
̶vyžaduje se písemná forma
̶nájemné – lze si ujednat každoroční zvyšování, i bez ujednání může pronajímatel navrhnout zvýšení
(za daných podmínek)
̶nájemné vs. zálohy a náklady na služby (vyúčtování na žádost nájemce)
̶jistota (nepřesně „vratná kauce“) – ne více jak trojnásobek nájemného
̶pojem podnájem

Adobe Systems
JUDr. Malachta - KOV
30
Co zvířátka v nájemních smlouvách?
̶Pronajmu byt. Bez domácích mazlíčků.
̶
Obsah obrázku kočka, interiér, vsedě, patro Popis byl vytvořen automaticky

Adobe Systems
JUDr. Malachta - KOV
31
§ 2258 OZ
̶Nájemce má právo chovat v bytě zvíře, nepůsobí-li chov pronajímateli nebo ostatním obyvatelům domu
obtíže nepřiměřené poměrům v domě. Vyvolá-li chov zvířete potřebu zvýšených nákladů na údržbu
společných částí domu, nahradí nájemce tyto náklady pronajímateli.

Adobe Systems
JUDr. Radovan Malachta
32
Co povinnost vymalovat po skončení nájmu?
Malování bytů Praha | Rekonstrukce bytů Praha

Adobe Systems
JUDr. Radovan Malachta
33
Skončení nájmu bytu/domu
Obrana?
Žaloba na neplatnost
výpovědi podaná
k civilnímu soudu
(2 měsíce od doručení výpovědi)

Adobe Systems
JUDr. Radovan Malachta
34
Podobné smluvní typy
̶pachtovní smlouva
̶Pachtovní smlouvou se propachtovatel zavazuje přenechat pachtýři věc k dočasnému užívání a
požívání a pachtýř se zavazuje platit za to propachtovateli pachtovné nebo poskytnout poměrnou část
výnosu z věci.
̶Jaký je to základní rozdíl od nájmu? Nejen užívání, ale i požívání.
̶leasingová smlouva
̶příklad nepojmenované smlouvy (inominátní)
̶občanský zákoník nezná, ale je možné ji v mezích a souladu s právem ujednat
̶prvky nájemní i kupní smlouvy, podle typu (operativní, finanční)

Adobe Systems
JUDr. Radovan Malachta
35
Kupní smlouva
̶předmět koupě: pouze věc (movitá či nemovitá) – zákon má různá ustanovení
̶prodávající: nepředává jen věc, ale i doklady, které se k ní vztahují; převod vlastnického práva =
kdy je věc moje
̶věc: množství, jakost, provedení (není-li sjednáno, vhodný či obvyklý účel), lze i podle
vzorku/předlohy; řeší se i zabalení
̶vada: jakýkoliv nesoulad mezi tím, co bylo ujednáno a co bylo plněno; zjišťují se k tzv. přechodu
nebezpečí škody (podle situací)
̶kupující: má věc prohlédnout co nejdříve (vlastnosti, množství)
̶
̶
Kupní smlouvou se prodávající zavazuje, že kupujícímu odevzdá věc, která je předmětem koupě, a
umožní mu nabýt vlastnické právo k ní, a kupující se zavazuje, že věc převezme a zaplatí
prodávajícímu kupní cenu. (§ 2079 OZ)

Adobe Systems
JUDr. Radovan Malachta
36
Spotřebitelské kupní smlouvy
̶novela OZ a zákona o ochraně spotřebitele – platná od 6.1.2023
̶celá řada změn – slouží k větší ochraně slabší smluvní strany
̶co vše musí podnikatel sdělit spotřebiteli před uzavřením smlouvy
̶§ 1811 OZ: https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2012-89
̶jaká jsou znevažující ujednání, tj. co podnikatel nesmí (a pokud se tak stane, nepřihlíží se k
takovému ujednání)
̶§ 1814 OZ: https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2012-89

Adobe Systems
JUDr. Radovan Malachta
37
̶právo z vadného plnění (tj. mít na něco nárok, když má zboží vadu)
̶2 roky od převzetí – kupující může vytknout vadu – nově prakticky jen za výrobní vady, resp. vady,
které byly v okamžiku přechodu nebezpečí (mohou se projevit později)
̶vyvratitelná domněnka („má se za to“) – vada se objeví v průběhu prvního roku od převzetí, tak
předpoklad, že vada byla již při převzetí – Vaše pozice je silnější, prodávající prokazuje opak
(platí od 6.1.2023, pokud jste zboží koupili dříve – platí pravidla před novelou); pokud se vada
projeví v průběhu druhého roku od převzetí, prokazujete Vy, že vada existovala již při převzetí
̶pokud jste vadu mohli zjistit při dostatečné péči – pak bez zbytečného odkladu oznámit, jinak
nemáte práva z vadného plnění
̶nemůžete, pokud vadu sami způsobíte nebo pokud o vadě víte při převzetí
̶vadou také není opotřebení obvyklým užíváním
̶u koupě použité věci – lze zkrátit na 1 rok od převzetí

Adobe Systems
JUDr. Radovan Malachta
38
̶co lze nárokovat (nejen u spotřebitele)
̶
̶
̶
̶
̶
̶
̶kupující – volí nárok při oznámení vady či bez zbytečného odkladu poté
̶lze jen jeden nárok a podle selského rozumu (nelze oprava u neopravitelné věci atd.)
̶u spotřebitelských smluv – preference odstranění vady (dodání nové věci = výměna; oprava), další
nároky (sleva, odstoupení):
Podstatná vs. nepodstatná vada

Adobe Systems
JUDr. Radovan Malachta
39
̶záruka za jakost (nejen u spotřebitele)
̶též smluvní záruka
̶věc bude po určitou dobu způsobilá k použití pro obvyklý účel nebo že si zachová obvyklé
vlastnosti (funkci, výkonnost, …)
̶nad rámec zákonných práv kupujícího z vadného plnění
̶smlouva, prohlášení o záruce, doba použitelnosti
̶
̶náhrada škody
̶pokud Vám vznikne škoda, tak za zákonem daných předpokladů ji lze nárokovat
̶
̶
̶
̶
̶kupující – volí nárok při oznámení vady či bez zbytečného odkladu poté
̶lze jen jeden nárok a podle selského rozumu (nelze oprava u neopravitelné věci atd.)
̶u spotřebitelských smluv – preference odstranění vady (dodání nové věci = výměna; oprava), další
nároky (sleva, odstoupení):
Zákonná odpovědnost za vady
Záruka za jakost
„automaticky“ plyne za zákona
musí být sjednána, poskytnuta
všechny vady, které mělo zboží při přechodu nebezpečí (typicky převzetí)
Není nutné, aby vada existovala při přechodu nebezpečí, může vzniknout i později; taky ale může
„krýt“ jen některé vlastnosti (tj. nemusí být na všechny vady)
24 měsíců (domněnka první/druhý rok)
Může být delší

Adobe Systems
JUDr. Radovan Malachta
40
̶odstoupení od smlouvy (spotřebitel)
̶jednostranný projev vůle – musí být doručen druhé straně
̶u smluv uzavřených distančním způsobem nebo uzavřené mimo obchodní prostory – lze do 14 dní od
uzavření smlouvy, u koupi zboží od převzetí zboží – bez udání důvodu
- spotřebitel pak zašle zboží bez zbytečného odkladu, max. do 14 dní od odstoupení od smlouvy,
podnikatel vrací všechny peněžní prostředky (ovšem zboží nesmí být poškozené či opotřebené)
- náklady spojené s odstoupením (poštovné atd.) hradí spotřebitel
̶koupě v „kamenné prodejně“ – obchodní prostory – lhůta 14 dnů není, odstoupení je složitější –
například reklamace 3x stejné vady (judikatura)
̶30 dnů od uzavření smlouvy, pokud smlouva uzavřena během výletu organizovaného podnikatelem za
účelem nebo s účinkem propagace a prodeje zboží nebo u spotřebitele doma při nevyžádané návštěvě
(„ochrana proti příp. šmejdům“) – to je nově od ledna 2023
̶případy, kde nelze odstoupit od smlouvy - § 1837 OZ, 1840 OZ; zde jen příklady:
- zboží na míru (podle požadavků spotřebitele či jeho osobních potřeb)
- zboží, které podléhá rychlé zkáze, či krátká doba spotřeby, či zboží bylo smíšeno s jiným zbožím
- zboží v zapečetěném obalu z důvodu ochrany zdraví či hygieny, a spotřebitel rozbalil
- zboží s digitálním obsahem, který není dodán na hmotném nosiči
- noviny, periodika, časopisy (vs. předplatné)
- smlouva o ubytování, přepravě zboží, nájmu dopravního prostředku, stravování nebo využití volného
času, pokud má být podle smlouvy plněno k určitému datu nebo v určitém období
- smlouva o dodávce potravin, nápojů nebo jiného zboží běžné spotřeby, které podnikatel fyzicky
dodává do spotřebitelovy domácnosti
- a další
̶
̶
̶
̶
̶
̶
̶
̶kupující – volí nárok při oznámení vady či bez zbytečného odkladu poté
̶lze jen jeden nárok a podle selského rozumu (nelze oprava u neopravitelné věci atd.)
̶u spotřebitelských smluv – preference odstranění vady (dodání nové věci = výměna; oprava), další
nároky (sleva, odstoupení):
Příklady ke
každému?

Adobe Systems
JUDr. Malachta - KOV
41
Vzor odstoupení ze stránek ČOI – zboží/internet
Odesílatel: Adresát:
Jméno a příjmení: Prodávající: (jméno a příjmení/obchodní firma)
Bydliště: IČO:
(případně e-mail, tel. číslo): Se sídlem:

oznámení o odstoupení od kupní smlouvy
Dne ………. jsem si na Vašich internetových stránkách/v internetovém obchodě ………… objednal zboží
……….., číslo objednávky …………, v hodnotě …..….. Kč. Objednané zboží jsem obdržel dne ………..

Na základě ust. § 1829 odst. 1 ve spojení s ust. § 1818 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
využívám svého zákonného práva a odstupuji od kupní smlouvy uzavřené prostřednictvím internetu,
která se týká výše uvedeného zboží, jež Vám s tímto dopisem zasílám zpět, a zároveň Vás žádám o
poukázání kupní ceny ve výši ………. Kč a ……… Kč za poštovné na můj bankovní účet číslo ………….
nejpozději do 14 dnů od doručení tohoto odstoupení od smlouvy.

V ………. dne ………. Jméno a příjmení spotřebitele
 (podpis)







̶

Adobe Systems
JUDr. Radovan Malachta
42
Doplnění
̶stačí ale i jednoduše
̶
̶mnohé e-shopy mají své formuláře
̶zákon písemnou formu neukládá, ale písemně to je „jistější“
Odstupuji od kupní smlouvy uzavřené dne 10. dubna
2023, jejímž předmětem byly boty ABC černé barvy
velikosti 42. Radovan Malachta, v Brně 22.4.2023
podpis
E-Shop — ČESKÝ MOZEK

Adobe Systems
JUDr. Radovan Malachta
43
Tyto pojmy umíte vysvětlit?
Osmdesát procent Britů si plete pojmy „minimální trvanlivost“ a „spotřebujte do“. - Zachraň jídlo

Adobe Systems
JUDr. Malachta - KOV
44
Reklamace
Zakoupili jste si v pondělí centru Brna sportovní obuv značky Baťa před svým odjezdem na půlroční
Erasmus. Po pár dnech, co jste boty nosili, aby se „rozchodily a netlačily Vás“, se začal odlepovat
svršek i spodek obuvi. Je neděle podvečer, chcete boty reklamovat, ale prodejna má zavřeno.
Rozhodnete se odjet reklamovat boty do Vaňkovky, kde mají otevřeno i během víkendu, protože zítra
odjíždíte. Platili jste kartou, ale účtenku jste si nevzali.

Adobe Systems
JUDr. Malachta - KOV
45
Reklamace
̶KDE? prodávající, servis (je-li uveden), jiná prodejna (záleží, IČO)
̶lze i poslat poštou – běží lhůta od dojití
̶prodávající musí reklamaci přijmout a písemně potvrdit její uplatnění, a to v otevíracích hodinách
̶problém tam, kde se podnikatel dostal do insolvence
̶náležitosti (co nejvýstižnější popis vad, datum uplatnění atd.) a co požadujete = nároky (právo z
vad)
̶nelze požadavek neporušeného či původního obalu, i kdyby to bylo napsáno v reklamačním řádu či
obchodních podmínkách
̶není nutný doklad o zaplacení, pokud prokážete jinak
̶o dobu reklamace (od uplatnění po vyřízení) se prodlužuje oněch 24 měsíců
̶

Adobe Systems
JUDr. Malachta - KOV
46
Délka
̶rozhodnutí o reklamaci ihned, nejpozději do 3 dnů
̶čas na vyřízení - 30 dnů od uplatnění reklamace včetně odstranění vady
̶nicméně platí pravidla pro počítání lhůt:
̶den uplatnění je den 0
̶připadne-li konec na sobotu, neděli, st. svátek – pondělí
̶nestihne = nárok na odstoupení od smlouvy
Kalendář závodů na rok 2020 zveřejněn! | Český svaz aerobiku a fitness FISAF.cz, z.s.

Adobe Systems
JUDr. Malachta - KOV
47
Příklady
1.Koupíte si LCD televizor přímo v kamenné prodejně. Doma zjistíte, že TV vůbec nereaguje. Jaké
nároky byste požadovali?
2.Koupíte si LCD televizor na e-shopu. Doma zjistíte, že TV vůbec nereaguje. Jaké nároky byste
požadovali?
3.Koupíte si v obchodě svetr a zjistíte, že v jedné části rukávu je světlejší flek, který Vám a)
nevadí, ale „přesto z toho chcete něco mít“, b) vadí.
4.Objednáte si domů přes e-shop 20 párů ponožek, dojde Vám jich jen 18.
5.Pro pokročilé: Po kom byste požadovali nároky, pokud TV Vám doručí pošta či jiná přepravní
společnost a TV dojde promáčknutá? Co když vidíte, že je promáčknutý obal? Co když nevidíte, ale
zjistíte chvíli po převzetí?

Adobe Systems
JUDr. Radovan Malachta
48
Přepravní smlouva – přeprava osob
̶rozlišuje se přeprava osob a přeprava věcí
̶dopravce se stará o bezpečnost a pohodlí cestujícího – podrobnosti upravují přepravní řády – zákon
na ně odkazuje, jsou závaznými
̶na čí straně bylo právo v této nedávné mediální kauze?
̶https://www.idnes.cz/praha/zpravy/ridic-busu-zena-s-kocarkem-policie-video.A230201_094353_praha-zp
ravy_juan
̶zavazadlo společně s cestujícím či odděleně (pak ale musí být přepraveno nejpozději ve stejnou
dobu jako cestující)
̶není-li cestující přepraven včas – záleží, zda se jedná o pravidelnou či nepravidelnou přepravu,
odkaz na přepravní řády, u nepravidelné náhrada škody – bez zbytečného odkladu musíte nárokovat,
nejpozději do 6 měsíců
̶újma na zdraví či škoda na zavazadle – náhrada škody – hradí provozovatel, výjimka kdy nehradí –
škodě nemohl zabránit ani při vynaložení veškerého úsilí, které lze požadovat (§ 2927 a násl.)
̶
Smlouvou o přepravě osoby se dopravce zavazuje přepravit cestujícího do místa určení a cestující se
zavazuje zaplatit jízdné. (§ 2550 OZ)

Adobe Systems
JUDr. Radovan Malachta
49
Darovací smlouva
̶plnění společenské úsluhy není darováním (není smlouva)
̶lze odvolat dat? ANO
̶1) dárce je v takové nouzi, že nemá ani na nutnou výživu vlastní či osoby, kterou musí vyživovat
podle zákona (nesmí si stav způsobit úmyslně či z hrubé nedbalosti, pak lze od obdarovaného dar
zpět či zaplatit jeho obvyklou cenu do výše potřebné výživy či poskytnutí to, co je potřeba k nutné
výživě; neplatí, pokud obdarovaný je sám v takové situaci)
̶2) pro nevděk (do 1 roku od doby, kdy obdarovaný ublížil či se dárce dozvěděl)
̶
Darovací smlouvou dárce bezplatně převádí vlastnické právo k věci nebo se zavazuje obdarovanému věc
bezplatně převést do vlastnictví a obdarovaný dar nebo nabídku přijímá.
(§ 2055 OZ)

Adobe Systems
JUDr. Malachta - KOV
50
U kadeřnice
̶Byl(a) jste u kadeřnice/kadeřníka/holiče. Jakou smlouvu jste spolu uzavřeli?
̶Co když nejste spokojeni s účesem? Máte nějaká práva – nároky?
Pánské účesy a střihy vlasů | Philips

Adobe Systems
JUDr. Radovan Malachta
51
Smlouva o dílo
Smlouvou o dílo se zhotovitel zavazuje provést na svůj náklad a nebezpečí pro objednatele dílo a
objednatel se zavazuje dílo převzít a zaplatit cenu.
(§ 2586 OZ)
̶může mít různé podoby
̶co vše může být dílem?
̶bez bližšího výkladu, přesahuje rámec výkladu
̶

Adobe Systems
JUDr. Radovan Malachta
52
U kadeřnice II
Jste objednán(a) už tři týdny na střih ke kadeřnici na dne 13.4.2023 na 15:00. Ráno se vzbudíte a
zjistíte, že přijít nemůžete. Může po Vás kadeřnice chtít nahradit škodu za to, že nepřijdete a jí
tam unikne zisk, protože takto „narychlo“ po Vás volné místo neobsadí?
Otazník, Otazník png | PNGEgg

Adobe Systems
JUDr. Radovan Malachta
53
Jedná se o porušení smlouvy?
̶To záleží….. § 2913 OZ – porušení smluvní povinnosti
̶(1) Poruší-li strana povinnost ze smlouvy, nahradí škodu z toho vzniklou druhé straně nebo i
osobě, jejímuž zájmu mělo splnění ujednané povinnosti zjevně sloužit.
̶(2) Povinnosti k náhradě se škůdce zprostí, prokáže-li, že mu ve splnění povinnosti ze smlouvy
dočasně nebo trvale zabránila mimořádná nepředvídatelná a nepřekonatelná překážka vzniklá nezávisle
na jeho vůli. Překážka vzniklá ze škůdcových osobních poměrů nebo vzniklá až v době, kdy byl škůdce
s plněním smluvené povinnosti v prodlení, ani překážka, kterou byl škůdce podle smlouvy povinen
překonat, ho však povinnosti k náhradě nezprostí.
̶

Adobe Systems
JUDr. Radovan Malachta
54
U náhrady škody ještě jeden slide, byť mimo smlouvy aneb kdo „ručí“ za odložené věci?
̶Jste v restauraci a odložíte si kabát na věšák, který se nachází u vstupu. Zjistíte, že kabát Vám
někdo ukradl (nebo třeba zašpinil). „Čí je to chyba, kdo za to může?“ Můžete chtít po restauraci
náhradu škody?
Za odložené věci ručí, i když tvrdí opak — ČT24 — Česká televize Cedule ZA ODLOŽENÉ VĚCI NERUČÍME 1

Adobe Systems
JUDr. Malachta - KOV
55
§ 2945 OZ
̶Je-li s provozováním nějaké činnosti zpravidla spojeno odkládání věcí a byla-li věc odložena na
místě k tomu určeném nebo na místě, kam se takové věci obvykle ukládají, nahradí provozovatel
poškození, ztrátu nebo zničení věci tomu, kdo ji odložil, popřípadě vlastníku věci. Stejně nahradí
škodu provozovatel hlídaných garáží nebo zařízení podobného druhu, jedná-li se o dopravní
prostředky v nich umístěné a o jejich příslušenství.
̶Neuplatní-li se právo na náhradu škody u provozovatele bez zbytečného odkladu, soud je nepřizná,
pokud provozovatel namítne, že právo nebylo uplatněno včas. Nejpozději lze právo na náhradu škody
uplatnit do patnácti dnů po dni, kdy se poškozený o škodě musel dozvědět.
̶
Ať si „neručí“, ale stejně „odpovídá“ za škodu J

Adobe Systems
JUDr. Radovan Malachta
56
Pracovní smlouva
̶působnost zákoníku práce (262/2006 Sb.)
̶pracovní poměr – zakládá se pracovní smlouvou mezi zaměstnavatelem a zaměstnancem
̶pracovní smlouva musí být sjednána písemně a musí obsahovat:
̶druh práce – musí být sjednáno určitě (učitel, asistent pedagoga apod.)
̶místo nebo místa výkonu práce – př. adresa školy, příp. někam do doložky ve smlouvě sjednat práci
z domova – pro „nepřímou“ pedagogickou činnost
̶den nástupu do práce – tímto dnem vzniká pracovní poměr (ne podpisem smlouvy)
̶další doložky ve smlouvě
̶pokud zaměstnanec nenastoupí, lze odstoupit od smlouvy
̶
̶
Pracovní poměr, jakož i práva a povinnosti zaměstnance a zaměstnavatele z pracovního poměru
upravuje jiný zákon. (§ 2401 OZ)

Adobe Systems
JUDr. Radovan Malachta
57
̶rozvázání pracovního poměru (§ 48 zákoníku práce)
dále:
- uplynutím sjednané doby, pokud jde o pracovní poměr na dobu určitou
-smrtí zaměstnance (zaměstnavatele dle podmínek)
- skončením pobytu na území ČR
- vyhoštěním z území ČR
̶
̶blíže bereme v právní volitelce
̶zde jen upozornění: „Dal jsem výpověď dohodou“ – je nesmysl
̶další formy: dohody konaných o pracích mimo pracovní poměr: DPP, DPČ – bude změna zákoníku práce
̶napojení na učitele: § 23a zákona o pedagogických pracovnících
̶upravuje pracovní poměr na dobu určitou
̶nejméně 12 měsíců (ochrana před rozvázáním pracovního poměru „před prázdninami“), lze opakovat
nejvýše 2x – celkem tedy 3 roky
̶to neplatí, pokud:
se jedná o náhradu za dočasně nepřítomného pracovníka
není splněn předpoklad odborné kvalifikace
̶

Adobe Systems
JUDr. Radovan Malachta
58
Děkuji za pozornost
malachta@mail.muni.cz
Obrázky staženy z google obrázků