Masarykova univerzita v Brně Příprava a realizace nových knihoven Únor 2010 Obsah: 1. Představení inženýrské organizace a přednášejícího. 2. Seznámení se základními předpisy, které souvisí s investiční výstavbou. 3. Systémový přístup, vytvoření realizačního týmu. 4. Seznámení účastníků s organizací veřejné anonymní architektonické soutěže na ideové řešení stavby"Knihovny Filozofické fakulty MU v Brně 5. Příklady některých činností spojených s přípravou a realizací stavby knihovny. 6. Seznámení s vybranými konkrétními materiály vypracovanými pro realizaci knihovny (materiály nutné pro propagaci a prosazení výstavby, podklady pro výběrové řízení stav, části, interiérů, orientačního systému, regálů,....). 7. Diskuse. K bodu 1. Představení inženýrské organizace a přednášejícího. Přednášející: Ing. František Vyorálek, autorizovaný inženýr, předseda představenstva INVESTINZENYRING, a.s., Brno, tel./fax: 542 218 231, e-mail: vyoralek@ inving.cz praxe - více jak třicet let v přípravě a realizace staveb v tzv. velkém stavebnictví, dále více jak deset let činnosti v inženýrské organizaci. Představení inženýrské organizace: Firma INVESTINZENYRING, a. s., je soukromou společností. Její kořeny sahají do roku 1991, kdy na základě povolení vydaného živnostenským referátem Okresního úřadu v Brně zahájila soukromé podnikání pod názvem „SPOS" Ing. Vyorálek. V březnu 1995 se firma transformovala na akciovou společnost INVESTINZENYRING. Od června 2001 je držitelkou Certifikátu ČSN EN ISO 9001. Většina pracovníků firmy má více než pětadvacetileté zkušenosti z činnosti ve velkém stavebnictví". Předmětem podnikání naší firmy jsou tyto činnosti: inženýrská a projektová činnost, výkon zadavatelských činností veřejných zakázek, výkon zadavatelských činností architektonických soutěží, dodavatelská činnost. Naším cílem je zabezpečit komplexní inženýrskou a zadavatelskou činnost pro objednatele (investora), která spočívá v péči o uvažovanou stavbu - stavební zakázku od její přípravy až do jejího ukončení, to je předání stavby uživateli a zabezpečení úspěšné kolaudace stavby. Jedná se zejména o tyto činnosti: obstarání vstupních údajů pro lokalizaci stavby objasnění základních cílů s objednatelem vypracování podkladů přikládaných k návrhu na vydání územního rozhodnutí projednání dokumentace zadání s dotyčnými orgány a organizacemi zajištění projektové dokumentace zadání vypracování návrhu na zahájení územního řízení a jeho zabezpečení zajištění projektu pro stavební povolení projednání s příslušnými orgány a organizacemi vypracování návrhu na stavební povolení a jeho zajištění zajištění dopracování realizačního projektu příprava podkladů pro výběrové řízení na dodavatele stavby výběr dodavatele/lů a uzavření smluv s vybranými dodavateli-zabezpečení aktualizovaného časového plánu stavby za účelem koordinace prací a dodávek aktualizace smluvních vztahů v průběhu realizace výkon technického dozoru objednatele (investora) včetně kontroly a zabezpečování jakosti prováděných stavebně montážních prací prostřednictvím firmy Qualiform, a.s. zabezpečení kolaudačního rozhodnutí ( eventuálně zabezpečení povolení předčasného užívání) účast na zkušebním provozu a garančních zkouškách Všechny činnosti jsou prováděny k objednateli (investorovi) transparentně a objednatel má rozhodující slovo. REALIZOVANÉ STAVBY Do roku 1992 se pracovníci firmy podíleli například na těchto stavbách: Zbrojovka Brno Mosilana Brno JE Dukovany Horns VI Sýrie Hotel Kamzík Bad Abach SRN Typografie Brno a dalších Rekonstrukce nemocnice Brno, Drobného ul. - nynější DELTA Od roku 1992 firma zabezpečovala tyto akce (vybrány pouze nškteré: Investiční banka a.s.Praha, komorové trezory, realizace 1992/93 RN cca 21,- mil. Kč, kompletní inženýrská činnost včetně technického dozoru investora ing.Karel Diviš, tel. 05 42131400 Ekoagrobanka a.s. Brno, rekonstrukce budovy vč. interiéru 1992/93 RN cca 27,- mil. Kč, kompletní inženýrská činnost včetně technického dozoru investora ing. Suchomelová,tel. 05 45211342 Investiční banka Brno, zajištění architektonické soutěže 1992/93 ing. Karel Diviš,tel. 05 42131400 Investiční banka Brno, kompletní inženýrská činnost 1993/94 včetně technického dozoru investora RN cca 281,-mil. Kč, Ing. Karel Diviš, tel. 05 42131400 MZK Brno, zajištění architektonické soutěže, 1994/2001 kompletní inženýrská činnost při přípravě, realizaci a činnostech po dokončení stavby, RN cca 528,- mil. Kč PhDr. Kubíček,tel. 05 41213122 Investiční a Poštovní banka Břeclav, kompl. inženýrská činnost 1996/97 zpevňování základů stávající budovy hřebíkováním a žel.bet. pasy RN cca 6 mil. Kč, Ing. Karel Diviš IPB, a.s. Blansko a Knihovna Blansko kompletní inženýrská činnost + architektonická 1996/99 soutěž, technický dozor investora RN cca 51,-mil. Kč, Ing. Karel Diviš, tel. 05 42131400 IPB, a. s. Břeclav, rekonstrukce - kompletní inženýrská činnost 1997/98 včetně technického dozoru investora RN cca 20,- mil. Kč, Ing. Karel Diviš,tel. 05 42131400 ZŠI a MŠ v Brně, Veslařská ul. 1997/98 generální oprava památkově chráněného domu RNcca 10,-mil. Kč, kompletní inženýrská činnost včetně technického dozoru investora Mgr. Milada Kondlerová, tel. 05 41220207 Mendlova zemědělská a lesnická univerzita v Brně, 1997/98 TDI a inženýrská činnost RN cca 20,- mil. Kč,"Skleníky a laboratoře" vč. laboratorní technologie ing. Zdeněk Antoš,tel. 05 45135095 BNP-DB,pobočka Brno,M - Palác,interiéry+AKT 1997/98 RN cca 4,5 mil. Kč, projekt, technický dozor investora JUDr. Ing. Pavel Berka,Csc, tel. 05/43424922 Mendlova zemědělská a lesnická univerzita v Brně, 1998/2001 technický dozor investora a inženýrská činnost "Objekt P a R" rekonstrukce a dostavba RN cca 97,- mil Kč, z toho 32,-mil. Kč technologická část Ing. Alena Zouharová, tel. 05 45135093 Masarykova univerzita v Brně, zajištění architektonické soutěže 1998 RN 50,- mil. Kč, dostavba knihovny Filozofické fakulty Doc. Dr. Jan Zouhar, tel. 05 41121315 BNP - Dresdner Bank (ČR) a.s.,Vítězná 1,Praha 5 1998/1999 architektonická soutěž a kompl. inženýrská činnost RN 60 mil. Kč Stav. úpravy památkově chráněného objektu Brno, Hlinky 144 JUDr. Ing. Pavel Berka, Csc, tel. 05/43424922 Gymnázium Křenová, Brno Rekonstrukce a dostavba Gymnázia Křenová, včetně zateplovacího systému Brno, Křenová 36, kompletní inženýrská činnost RN 56 mil. Kč, RNDr. Miloš Jaroš, ředitel, tel. 05-43211598 1999/2001 Okresní úřad Brno-venkov Domov důchodců v Předklášteří, včetně zdravotnické Technologie, technický dozor investora RN cca 100 mil. Kč., Ing. Lorencová, tel. 05-42163416 1999/2001 BW - výstavba pavilonu „V" technický dozor investora, RN cca 400,- mil. Kč, 01 - 08/2000 Ing. Otakar Urban, tel.: 05-41152871 ISŠ automobilní, komplexní inženýrská činnost 2000 - 2002 Rekonstrukce objektu Královopolské včetně zateplovacího systému, RN cca 100,-mil. Kč Ing. Vratislav Kšica, ředitel tel.05-43212256 Mendlova zemědělská a lesnická univerzita v Brně, technický dozor investora a inženýrská činnost RN cca 430,-mil. Kč, „Objekt specializovaných výukových prostor", včetně části knihovny Ing. Alena Zouharová, tel. 05-45135093 VUT Brno Rekonstrukce areálu VUT - FEI, Božetěchova ul. technický dozor investora cca 210 mil.Kč Ing. Vladimír Macek, tel. 05-41145343 Nemocnice Tišnov - rekonstrukce technický dozor investora a inženýrská činnost cca 30 mil.Kč, MUDr. Pavel Mikliš, ředitel nemocnice VUT Brno Integrovaný objekt - FP a FEI, v areálu PPV technický dozor investora, RN cca 400 mil. Kč Ing. Vladimír Macek, tel. 05-41145343 od 03. 2001 příprava stavby 07.2002 realizace 07/2001 - 08/2002 10/2001 v realizaci 03/2002 v realizaci VUT Brno akce Rekonstrukce a dostavba areálu VUT v Brně, Božetěchova 1, včetně části knihovny technický dozor investora, RN cca 750 mil.Kč Ing. Vladimír Macek, tel.: 541 145 343 10/2004-06/2007 SpMŠ a SpZŠ Veslařská pro žáky s vadami řeči, Brno Komplexní inženýring, RN cca 180,-mil Mgr. Milada Kondlerová SpMŠ a SpZŠ Veslařská pro žáky s vadami řeči, Brno Rekonstrukce školy v Uherském Hradišti Komplexní inženýring, RN cca 28,-mil Mgr. Milada Kondlerová Mendlova zemědělská a lesnická univerzita v Brně, technický dozor investora a inženýrská činnost "Přístavba objektu „J" rekonstrukce a dostavba RN cca 49,5,- mil Kč, z toho 20,-mil. Kč technologická část Ing. Jiřina Dvořáková, tel. 05 45135093 Průmyslová zóna Kuřim, Výstavba závodu SaK LABEL Komplexní inženýrská činnost, RN cca 100,-mil. Kč Průmyslová zóna Kuřim, Výstavba závodu SaK LABEL Komplexní inženýrská činnost, RN cca 110,-mil. Kč 06/2004-06/2006 02/2006-06/2007 02/2007-07/2008 03/2006-06/2008 03/2006-06/2008 Masarykův onkologický ústav, Žlutý kopec 7, Brno Rekonstrukce stravovacího zařízení a budov technického zázemí 05/2006-12/2006 RN cca 43 mil. Kč, technický dozor investora a zabezpečení kolaudace Ing. Kateřina Mišáková Mendelova zemědělská a lesnická univerzita v Brně, 03/2007 - v realizaci „Přístavba obj. J" RN cca 75,- mil. Kč, TDI a zabezpečení kolaudace Ing. Jiřina Dvořáková, tel. 545 135 09 Mendelova zemědělská a lesnická univerzita v Brně, 10/2007-01/2008 „Budova E " RN cca 12,- mil. Kč, TDI a zabezpečení kolaudace Ing. Jiřina Dvořáková, tel. 545 135 09 Jihomoravský kraj - „INBIT Brno", předpokl. náklady 128 mil. Kč Ing. Ivo Minařík, tel. 541651341, 02/2008 - 09/2008 ČT Praha TS Brno, předpokládané náklady cca 550 mil. Kč Ing. Pavel Čermák, tel. 736531658 07/2008 příprava 2011 až 2013 realizace VUT v BRNĚ, „Výstavba objektu FEKT, Technická 12, Brno", RN 990 mil. Kč investorsko - inženýrské činnosti ve výstavbě 09/2009 - 12/2012 Ing. Vojtěch Gren, vedoucí VUT OIM, tel.: 607 721758 VUT v BRNĚ, „Příprava rozvojového území VUT v Brně při ulici Kolejní". RN 160 mil. Kč, investorsko - inženýrské činnosti ve výstavbě 02/2009-03/2013 Ing. Vojtěch Gren, vedoucí VUT OIM, tel.: 607 721758 K bodu 2. Seznámení se základními předpisy, které souvisí s investiční výstavbou Cílem je jen letmé seznámení s některými základními předpisy, které souvisí s přípravou a realizací investic: 2.1. Zákon č. 183/2006 - stavební zákon 2.2. Vyhláška č. 498/2006 o autorizovaných inspektorech, č. 499/2006 o dokumentaci staveb, vyhláška č. 500/2006 Sb. k územně plánovací dokumentaci;vyhláška č. 501/2006 Sb o obecných požadavcích na využití území, vyhláška č. 503/2006 Sb. o podrobnější úpravě územního řízení,.... Vyhláška č. 526/2006 Sb, kterou se provádí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu, vyhláška č. 137/1998 Sb o obecných technických požadavcích na výstavbu, vyhláška č. 369/2001 Sb. o obecných technických požadavcích užívání staveb osobami s omezenou schopností pohybu a orientace, další právní předpisy upravující technické požadavky na výstavbu. 2.3. Zákon č. 513/1991 Sb. - obchodní zákoník v platném znění. 2.4. Zákon č. 137/2006 Sb. - o veřejných zakázkách. K bodu 3. Systémový prístup, vytvoření realizačního týmu - viz schéma Schéma přípravy a realizace zakázky T: orientačně Smluvní vztahy Podpis SoD Realizace Předání a převzetí stavby Úřední kolaudace Účast Práce po dokončení stavby Výběr projektanta na vypracování IZ Předání podkladů Spolupráce při projednání IZ s objednatelem Výběr GP Uzavření SoD s GP Získání vyjádření k projektu pro UR Zajištění rozhodnutí o umístění stavby Získání vyjádření K projektu pro SP Zajištění stavebního a vodoprávního povolení Soutěž na zhotovitele _______stavby_______ Posouzení a hodnocení nabídek Smluvní vztahy spolupráce Výkon TDI Předání a převzetí stavby Úřední kolaudace účast Práce po dokončení stavby Vypracování IZ Projednání IZ s objednatelem Čistopis IZ Vypracování projektové dokumentace pro ÚŘ Vypracování projektu _______pro SP_______ Dopracování podkladů pro výběr zhotovitele Výkon AD Úřední kolaudace účast IO 1 měsíc P+IO 7dnů P+IO 14 dnů P 1 měsíc IO 4 měsíce IO 14 dnů GP 2 měsíce IO 2-3 měsíce IO 3,0 měsíc GP 2-3 měsíce IO 2 měsíce IO 2-3 měsíce GP 1 měsíc IO 4-6 měsíců IO 1 měsíc IO 14 dnů Zhot.,IO,GP X měsíců Zhot.JO 1 měsíc Zhot.JO,GP Zhot.JO 1 měsíc Mimo technický pohled: Jak se rodí knihovna. Knihovna se rodí jaké všechny dobré investice. Nejprve existuje myšlenka, pak několik nadšenců, pak nedostatek pochopení a finančních zdrojů, pak několik příznivců, pak trochu štěstí, pak podporu politiků. Na závěr přípravy dobrou partu, která výstavbu připraví a zrealizuje. Výstavba prochází těmito fázemi: fáze první - po prosazení záměru (dochází k nadšení), fáze realizační (dochází k vystřízlivění), fáze dokončovací - vždy schází jeden měsíc (všichni na všechny jsou rozčileni) a fáze předání a kolaudace (fází smíření a udobření). Těmto osvědčeným schématům se nevyhne ani výstavba další nové knihovny. K bodu 4. Seznámení účastníků s organizací veřejné anonymní architektonické _________soutěže na ideové řešení stavby knihévny U významných staveb je obvykle požadováno vypsání veřejné architektonické soutěže na ideové řešení stavby. Tak tomu bylo i v případě stavby "Knihovny Filozofické fakulty MU v Brně". Organizaci veřejné architektonické soutěže zabezpečovala MU V Brně, kterou zastupoval kvestor MU Ing. František Gale a INVESTINŽENÝRING, a.s. Odbornými konzultanty při zadání této soutěže byli": PhDr. Pavla Kánská, ředitelka ÚK FFMU, Ing. Otakar Vaňura, tajemník FF MU Prof. PhDr. Jan Zouhar, FF MU. Zásadním materiálem pro tuto soutěž bylo vypracování „Zadání" veřejné anonymní architektonické soutěže na ideové řešení dostavby této knihovny, které obsahovalo: 1. Předmět řešení 2. Zadávací podklady 3. Obsah návrhu 4. Úprava návrhu 5. Termíny 6. Cena 7. Vyhodnocení návrhu 8. Další využití návrhu 9. Závěrečná ustanovení 10. Přílohy Zde je nutno zdůraznit význam "Rámcového lokalitního programu", na kterém se zásadně podíleli odborní konzultanti FF MU, zvláště paní PhDr. Kánská. K bodu 5. Příklady některých činností spojené s prípravou a realizací stavby knihovny 5.1. Je třeba vytvořit pracovní tým pro přípravu a realizaci stavby ze zástupců: - knihovny (investora) - odborné inženýrské organizace Následně vytipovat vhodné lokality pro výstavbu. 5.2. Připravit zadání a realizace „ veřejné architektonicko - urbanistické soutěže ideového řešení stavby". Zadavatel musí mít jasno o tom co chce a úzce spolupracoval s příslušnými orgány státní správy, zejména s útvarem hlavního architekta, se zástupci města, se zástupci ČKA a s uznávanými odborníky v investiční výstavbě. 5.3. Je nutné získat pro podporu stavebního záměru vedení města, nadřízené orgány, politické představitele a zástupce příslušných ministerstev, zejména Ministerstva kultury ČR a Ministerstva financí ČR vhodným lobováním - vydáváním informačních brožur, organizováním přednášek a kladnou medializací záměru. 5.4. Zajistit první finanční zdroje pro přípravu stavby. Získat sponzory, kteří mají zájem podporovat výstavbu. Vhodnými donátory mohou být úspěšné podnikatelské subjekty, bankovní domy, nezávislé instituce,..... Z těchto prostředků dopracovat studii a zajistit vhodnou propagaci stavby. 5.5. Do přípravy stavby se zapojit odborníky v knihovnictví a to jak ze stávajících knihoven, tak i z knihoven vysokých škol. Vytvořit tým, který bude spolupracovat s vítěznými architekty na zpracování investičního záměru. 5.6. Uskutečnit návštěvy stávajících knihoven nejen v ČR, ale i v zahraničí. Kladné poznatky z již vybudovaných knihoven uplatnit v navrhovaném projektu. 5.7. Zajistit vhodný pozemek pro výstavbu. 5.8. Zpracovat projektovou dokumentaci pro územní řízení a získání rozhodnutí o umístění stavby. 5.9. Velmi důležité je odsouhlasení projektové dokumentace pro územní řízení s příslušným nadřízeným orgánem a zabezpečit finanční zdroje pro další činnost. 5.10. zajistit vypracování projektové dokumentace pro stavební povolení a získat stavební povolení. 5.11. Odsouhlasit projektovou dokumentaci pro stavební povolení s nadřízenou složkou. 5.12. Zajistit vypracování zadávací dokumentace pro výběr zhotovitele díla. 5.13. V souladu se zákonem 137/2006 Sb. o zadávání veřejných zakázek v platném znění zajistit vypsání obchodní veřejné soutěže, na zhotovitele stavby. 5.14. Zajistit dopracování realizační projektové dokumentace. 5.15. Vypracovat projektovou dokumentaci pro: 5.15.1. Interiéry 5.15.2. Orientační systém 5.16. Zajistit výběr zhotovitelů na zhotovení interiéru a orientačního systému v souladu se zákonem 137/2006 Sb. 5.17. Realizace stavby: 5.17.1 Provést realizaci stavby vybranými zhotoviteli 5.17.2. Zajistit výkon autorského dozoru projektantem 5.17.3. Zajistit výkon technického dozoru objednatele inženýrskou organizací. 5.18. Řízení stavby při realizaci: 5.18.2. Stavbu řídit pomocí dohodnutého harmonogramu výstavby, smluv o dílo, PD,..... 5.18.3. Stupně řízení: - první stupeň denně v rámci pracovního pořádku - týdenní operativní porady - měsíční kontrolní dny na úrovni zástupců organizací podílejících se na výstavbě. 5.19. Zajistit předání a převzetí stavby mezi zhotovitelem a zástupci objednatele. 5.20. Zajistit kolaudační souhlas stavby. 5.21. Uvést dílo do provozu, včetně dolaďování systémů stavby (měření a regulace, strukturovaná kabeláž, vzduchotechnika,...). K bodu 6. Seznámení s vybranými konkrétními materiály vypracovanými pro realizaci knihovny Brožury, propagační materiály, knihy, vyzualizace, K bodu 7. Diskuse.