Skopos: immer mehr Tschechen arbeiten in Deutschland und suchen dort eine
   Wohnung. Übersetzen Sie folgende Zeilen für den tschechischen
   online-Ratgeber "Právní rádce".

   frei nach

   https://www.focus.de/immobilien/wohnen/tid-31845/unbeliebte-waechter-ueber-den-wohnungsmangel-die-unheimliche-macht-der-makler-daran-erkennen-sie-einen-serioesen-makler-_aid_1015067.html

   Začátek překladu (8 vět + nadpis):

    Welchen Spielraum gewährt das Maklerrecht^[1]^1 einem Immobilienmakler?

    Jaký prostor pro jednání realitního makléře vymezuje platný právní rámec
    / vymezují platné právní normy?

     1. Je knapper und teurer Wohnungen werden, desto größer wird der Frust,
        einen Immobilienmakler bezahlen zu müssen.

    Čím je bytů méně a čím jsou jejich ceny vyšší, tím větší je frustrace z
    toho, kolik kupujícího či nájemce stojí provize makléři.

    Vendula Joklíková: Klesající nabídka bytů a jejich rostoucí cena vedou
    k nárůstu frustrace u kupujících, kteří budou nuceni platit za služby
    realitního makléře.

     2. Eine Maklervereinbarung kommt z. B. schon dann zustande, wenn der
        Makler eine Wohnung in einem Onlineportal inseriert und dort
        schreibt „Provisionspflichtig mit 7,14 Prozent“ und Sie auf die
        Anzeige reagieren.

    K uzavření dohody s makléřem dochází např. již tím, když zareagujete na
    inzerát na byt, v němž makléř na online-portálu uvede, že nabídka je
    vázána na provizi 7,14%.

    Lucie Henslová: Dohoda s makléřem vzniká už tehdy …


     3. Makler fordern Einkommensnachweise und zuweilen sogar, dass der
        Kunde eine Schufa-Anfrage stellt und ihm vorlegt.

    Makléři požadují potvrzení o výši příjmů a někdy dokonce i doložení
    bonity klienta výpisem z registru SCHUFA.

     4. Ersteres ist in Ballungszentren mittlerweile wohl fast Standard.

    První požadavek se stal ve velkých městech a jejich aglomeracích asi již
    téměř standardem.


     5. Oft stellt man erst hinterher eine Fußangel fest, wenn man schon an
        den Vertrag  gebunden ist.

    Často se úskalí smlouvy ukážou až poté, co je jí nájemce nebo kupující
    již vázán.

     6. Vermeiden Sie Zusatzgebühren, Aufwandentschädigungen für den Makler,
        die die Wohnung verteuern.

    Vyhněte se dodatečným poplatkům a náhradám výloh makléře, které koupi či
    nájem bytu prodražují.

     7. Ein kleiner Trost: Sind die Maklerkosten bei Mietobjekten aufgrund
        eines berufsbedingten Umzugs entstanden, können sie steuerlich
        geltend gemacht werden.

    Malá útěcha: pokud náklady na služby makléře nájemci vznikly na základě
    stěhování za prací, mohou být uplatněny jako daňový odpočet/ může být o
    ně snížen daňový základ.


     8. Grundsätzlich erkennt das Finanzamt alle Umzugskosten als
        Werbungskosten an – und dazu gehört eben auch der Makler.

    V zásadě finanční úřad uznává veškeré náklady na stěhování jako výdaje
    na dosažení, zajištění a udržení příjmů – a k nim patří rovněž náklady
    na makléře.

   148 slov

   [2]1Vgl. Maklerrecht - Mutschler, Wolfram