Současná situace a budoucí rozvoj území (sídliště, ve vztahu k ekologii)


Sídliště Kohoutovice (dle projektu Františka Kočího)  se nachází v západní části města Brna,
nenavazuje souvislou zástavbou na žádnou jinou brněnskou městskou čtvrť. Kolem dokola je obklopeno
lesy a svou polohou v nadmořské výšce přes 400 m n. m. je nejvýše položeným sídlištěm v Brně.

Kohoutovicím tak chybí přirozené centrum obce.

Samotné urbanistické řešení panelové výstavby do značné míry ovlivňuje velmi členitý reliéf
zastavěného území, do kterého bylo velmi obtížné zasadit ucelenou koncepci panelové výstavby.
V Kohoutovicích tak můžeme nají čtyři typy panelových domů, které však netvoří ucelený komplex.

* výstavba započata v roce 1970

ůvodní historický střed obce byl srovnán se zemí a na jeho místě byly postaveny osmipatrové
panelové bloky – dnešní ulice Ulička

Vzhledem k ekologii se zde nachází zcela zvláštní typ, a to synantropní biocenózy, která vznikla a
udržují se na uměle vytvořených místech, např. v okolí sídlišť. Mnoho lidí si neuvědomuje, že např.
louky, většina borů nebo smrkové lesy s výjimkou horských oblastí nejsou v ČR původními
společenstvy.

Výstavba 3 571 bytů pro 11 500 obyvatel dnes 12 500

Pro území Kohoutovic jsou typické 3 urbanistické prvky: · přírodní zázemí okolních lesů umocněné
konfigurací terénu, · rostlá urbanistická struktura zbytku původní obce, · založená urbanistická
struktura satelitního obytného celku ze 70. let minulého století utvořená kolem Libušiny třídy.

Navíc: Kohoutovické lesy obklopují téměř ze všech stran městskou část Brno-Kohoutovice. Zůstalo zde
také zachováno několik fragmentů lesního porostu, které se nachází uprostřed zástavby sídlišť
panelových a rodinných domů. Nejedná se o dodatečně uměle vysazenou městskou zeleň, ale pozůstatky
poměrně přírodě blízkých lesů. Tyto plochy lesního porostu, úzce sousedící se zástavbou městské
části, nacházející se na jejím okraji či přímo uprostřed ní, mají společného majitele, kterým je
společnost majitelů lesa Singularisté.

Budoucí využití:

Lokalita stavební dvůr: byty, městská zeleň, úprava prostoru
http://www.kohoutovice.brno.cz/assets/Image.ashx?id_org=80911&id_obrazky=3477&datum=6%2F9%2F2016+5%
3A49%3A20+PM


Stavba bytů u Libušinina údolí


Plánovaná výstavba na jižním svahu (ulice Petra Křivky) Kamenném vrchu (2020-2036). Bytová výstavba
– 550 bytů + technická infrastruktura, občanská vybavenost (mateřská škola atd.).

Celkově 20 ha z toho 6,6 ha bytové domy, 8 ha pro zástavbu bytových domů, 7,4 ha městská zeleň.

V současné době je na území hustý listnatý les s četnými křovinami, který není příliš udržován
(černé skládky). Jedná se o mladší stromy (náletové dřeviny). Dále by plán výstavby částečně
zasahoval do zahrádek pod Koniklecovou loukou. Mezi Koniklecovou loukou a bytovou zástavbou by však
zůstal úzký pás zahrádek

SnÃmek10

V jedné z variant územního plánu byla výstavba lyžařského svahu od Myslivny do Pisárek. Plán však
nebude uskutečněn, protože by sjezdovka protínala evropsky významnou lokalitu Natura 2000
(předmětem ochrany je výskyt roháče obecného, žije ve starých stromech a pařezích) a byla v těsné
blízkosti maloplošně chráněné oblasti údolí Kohoutovického potoka.

Dále nebude uskutečněna plánovaná výstavba Na Jurance (severní svah se zahrádkami Libušina údolí) a
na Achtelkách (jižně od Kohoutovic, poblíž ulice Chironova, projdeme tudy na konci). Město zamítlo
změnu zahrádek na pozemky pro bydlení.

Výstavba Brněnského okruhu by se nějak neměla dotknout zájmového území.