koncept shrinking city pomerne rozporuplný koncept uplatňovaný v prostředí CEE zcimtn? na výcNxIcinčmcckä mrsta demografický úbyte< o bývat e li rva a delndustriaLIzíŕnl proccE-y spoicnŕ s relativním úpadkem vnitNch mrst prnpad rpn bylfj. vysnkr v.ir ;ncy r.ilr-., Vr-ckcincimiíací;" demografický ľz-< post socialistických míst puit-socialist "m-alling" rilirnry rpjli1#nrni riirprprrlar* u pni* cnr iilli-lií-kun mp.:-ľM>!-iríiJ JicLb, Ua-ikÉ JChtjl Ad Mm MdHnisUHUidfrnicngs;! jpu^mír^L.v.UlHh privítiT^r -t rrstitUCf ^rtolill funcjovŕiT i jako pr-sceE brzdia tržní Tinŕtiy) tasto šolcova negatívni de i ndustrial zace Geografie města post-socialistické město co je to postsocialismus? = hybridní, dočasná spoLečenská formace, která existuje jen v kombinaci s jinými aktuálními formacemi (vůči kterým ji můžeme definovat) = vývojová fáze prioritně spojovaná s politickou, ekonomickou a společenskou transformací (transition) = dočasná spoLečenská situace, stav, jež není schopen reprodukovat sám sebe různé typy socialismů ^ různé typy post-socialismů specifika transformace post-50větského prostoru r socialistické město politická transformace rozpad Varšavského paktĽ nástup pLuraLitní demokracie svobodné volby obnovení samosprávy ekonomická transformace rozpad RVHP volný pohyb kapitáLu re-integrace do světové ekonomiky privatizace konec centrálního plánovaní J- deregulace new urban order komercializace globaLízace polarizace segregace suburbanizace kapitalistické město socialistické město politická transformace rozpad Varšavského paktu nástup pLuralitní demokracie svobodné volby obnovení samosprávy ekonomická transformace rozpad RVHP volný pohyb kapitálu re-integrace do světové ekonomiky privatizace konec centrálního plánování B politická transformace rozpad Varšavského paktu nástup pluralitní demokracie svobodné volby obnovení samosprávy ■ ekonomická transformace ■ rozpad RVHP volný pohyb kapitálu re-integrace do světové ekonomiky privatizace konec centrálního plánování deregulace konec centrálního plánování deregulace new urban order new urban order komercializace gLobalizace polarizace segregace suburbanizace kapitalistické město r socialistické město politická transformace rozpad Varšavského paktĽ nástup pLuraLitní demokracie svobodné volby obnovení samosprávy ekonomická transformace rozpad RVHP volný pohyb kapitáLu re-integrace do světové ekonomiky privatizace konec centrálního plánovaní J- deregulace new urban order komercializace globaLízace polarizace segregace suburbanizace kapitalistické město politické změny prostorové změny veřejné správy (decentralizace) Brno Praha (1,2 m) = 56 MČ (silný magistrát) Budapešť (1,8 m) = 23 MČ (vyrovnaný do 1990 = 5 MO 5vstém) od 1990 = 29 MČ Varšava (1,6 m) = 11 MČ (silné MČ) navýšení počtu obcí (desintegrace) podoba sociálního státu (sociál welfare statě) a centralizovaného socialistického režimu ? ■ ekonomické změny | navrácení tržních mechanismů do alokování reaLit (obnovení významu pozemkové renty, komodifikace) post-socialistická "rent-gap" často překotná změna funkcí Lokalizovaných socialistickým režimem do ekonomicky "nevhodných" míst zejména vnitřní město (infill development) privatizace + restituce (mohla fungovat i jako proces brzdící tržní změny) často šoková negativní deindustrializace mobilita + spotřeba oblasti změn v post-socialistickém městě pozitivní • bohaté oblasti vnitřních měst (kondominia v rezidenčních oblastech, dobře dostupné zóny smíšeného Land-use) • vybrané gentrifikované oblasti • cílové oblasti suburbanizačních procesů negativní ■ upadající, ghettoizované oblasti na okraji vnitřních měst • brownfield oblasti • některé velké sídlištní celky • vybraná předměstská sídla, která se stávají útočištěm sociálně slabších domácností "prchajících" před nákladnějším způsobem života v sídlištích jádrového města sídliště Havanna Budapešť oblasti změn v post-socialistickém městě pozitivní • bohaté oblasti vnitřních měst (kondominia v rezidenčních oblastech, dobře dostupné zóny smíšeného Land-use) • vybrané gentrifikované oblasti • cílové oblasti suburbanizačních procesů negativní ■ upadající, ghettoizované oblasti na okraji vnitřních měst • brownfield oblasti • některé velké sídlištní celky • vybraná předměstská sídla, která se stávají útočištěm sociálně slabších domácností "prchajících" před nákladnějším způsobem života v sídlištích jádrového města faktory rezidenční diferenciace v post-socialistickém městě masivní privatizace bytového fondu obnovený přímý vztah mezi příležitostmi bydlení a příjmem domácností deregulace bytového trhu t obecně platné teze, které byly ovšem modifikovány kontextem jednotlivých států a měst situace v ČR v 90. letech snížení finanční dostupnosti nájemního i vlastnického bydlení týká se vybraných skupin obyvatelstva zejména důchodců (vliv tzv. nadspotřeby bydlení) privatizace bytového fondu jako faktor zakonzervování ekonomicky nepřirozeného rozložení obyvatelstva v bytovém fondu ííi velice pozvolná deregulace nájemného zatím nejasné dopady na fungování trhu s byty a na změny rozložení obyvatelstva situace v ČR v 90. letech snížení finanční dostupnosti nájemního i vlastnického bydlení týká se vybraných skupin obyvatelstva zejména důchodců (vliv tzv. nadspotřeby bydlení) privatizace bytového fondu jako faktor zakonzervování ekonomicky nepřirozeného rozložení obyvatelstva v bytovém fondu ■ hhhhh] velice pozvolná deregulace nájemného zatím nejasné dopady na fungování trhu s byty a na změny rozložení obyvatelstva Tab. 2.15 - Správni obvody obcí s rozšířenou působnosti s nejvyšši a nejnižši intenzitou bytové výstavby v letech 2005, 2006, 2007 a v průměru let 1997 - 2007 Pdfltdůhdnfartjjthbytůnal 001] abyiiirtelstfedhi ho stavu v roce. období 200s 2006 2007 1997 - 2007 Lysá nad Labem 22,39 Brandýs nJL.-SL Bolesl 1529 Černosice 21.37 Černosice 11.68 Čemosice 1 7 Z, 7 Černosice 1523 Brandýs ruL.-Sl. Bole si 20.09 Brandýs n/l -St Bolest 9.70 Srard ň m'L.-Sl. Boleli. 11,M Lysá nad Labem 12.61 Lysá nád Labem 19.19 Lysá nad Labem 7.71 Mariánske Lajné 10,57 Benešov ■0 „'i HortowkýTýn 15,54 Kufim 7J7 Stud ic i: Kuřim e.63 Poděbrady 13.67 ftfcany 7.03 Říčany ajsi Lanškroun 8.30 Kurirr 13.49 Ěla panice 6.1S Slap anice 7.5 3 HreSlice 7.90 ĚJ apa nice 12.10 Holice S.32 Ä- Tli noy : .'3 b Tanvald 7,65 KolÉn 3.95 Lanškroun 5.02 Í C33 Říčany ' 33 Lanškroun 9.94 Horšovský Týn ■i 35 Dobrus kai 6,71 Blansko 7,20 Humpolec 7.93 Tanvald 4.69 -ur> Tíeboň 6,44 Jihlava 6.39 Praha 7,87 Stod 4 Ba 1 Lanškroun 6.12 Šlapa nice 626 Říčany 7.65 Benešov 4.74 Holice 5,6í ppB|, ,„■; 5,91 Tanvald 7.55 Frýdlanl nad Os trávicí 4.44 Kuřím 5,72 '. j.: . : 5.76 Brno 7.46 Nýřany 421 Beroun 5,60 Hořovice 5 58 Vrchlabí 7,45 Přeštice 4.15 Praha Sjjfl Slavkov u Brna 5,36 Vimperk 725 Dobrřs 4.11 " ' ■ . h ' i " 5.53 české Budějovice 5.31 Frýdlant nad Ostravici 7.17 Jihlava 4.09 Tiillůic 5,52 Luhačovice 5,17 Čáslav 6.58 Praha 3.98 Luhačovice 5,51 jilemn ce 5.02 hanbce 6.47 Slavkov u Brna 3.67 Beneíov 5,48 Nyírjny 4 7^ Pardubice 6.23 3.64 Průměr ČR 321 Průměr ČR 2 94 Průměr ČR 4.03 Průměr ČR 2.70 ■ Triiii.e- 0.96 Hranice o.9a Strakonice 0,97 Broumov ■ 20 Ústi nad Labem 0,97 Ústi nad Labem 0.97 Přerov 0.96 Šumperk 1.17 Česka Lípa 0,97 Česka Lípa 0,97 Mekl 0.92 Ústí nad Labem 1.10 Králiky 0,97 Kraliky 0,97 Vodrtany 0.87 Orlová 1.10 Havířov 0.95 Havířov 0.95 Krnov 0.87 Teplice V37 Louny 0.93 Louny 0.93 As o.ae Ostrava 1.07 Kadaň 0.69 Kadaň 0.89 Bohům In 0.64 Kmov ■ í( Rumburk 0.85 Slřibro 0 95 Žalec 0.81 Frýdlant 0.99 O Stffero 0.8 S Rumburk 0.85 Sokolov 0.81 Bohumín 0.98 Bystrice nad Pern. C 31 Bystřice nad Pem 0.82 Hodonín 0.78 Louny 0.93 Nymburk 0,71 Kapltce 0.61 Frýdlant 0.73 Hlins ko 0.92 Ě Broumov 0.69 Vj.I-í-1, 0.53 Hawŕov 0,53 Bilii a 0.67 Meat 0,55 Lipník nad1 Bečvou 0,52 Orlová 0,67 Havířov 0.67 Mohelnice 0.54 Sokolov 0.52 Hlinsko 0.65 Kraslice 0 5" Bílina 033 Most 0.46 Most 0.61 Vodnářy 0.84 Frýdlanl 0.53 Mim 0.42 Dvůr Králova nad L. 0.44 Chomutov 0.75 Ks pilce 0,4 G Týn nad Yltaxiu 0,36 Týn nad Vltavou 0.36 Karviná 0.67 Litvínov 0,45 Šumperk 0.36 Broumov 0.35 Litvínov 0.60 Karviná 0,36 Karviná 0,32 Bílina 0.34 (VfaEt 0.56 Týn nad Vltavou 0.00 Lit*0v 0.17 Karviná 0.31 Týn nad vllavsu 0.30 Pramen: Analýza bytové výstavby v územích České republiky 1997 - 2007. Praha: Český statistický úřad. 2008 Postup privatizace OBF ve sledovaných městech v letech 1991 • 2010 12 0 - 100 s* ■3 j* 1 b o •5 t ? 0 N 1 C 80 - 60 - 40 20 100 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 19 99 2 0 00 20 0 1 20 02 20 0 3 2 0 04 20 05 2 0 06 20 0 7 20 03 20 0 9 20 1 0 Praha Usti nad Lasem Mesta s 10 000-49 999 ooyv Sledované období Brno Plzeň Města s 2 000 - 9 999 o byv Ostrava Mesta s 50 000 a více obyv •Průměr Ústav územního rozvoje Brno září 2011 post-socialist "mailing posílení spotřeby, resp. maloobchodních funkcí nejviditeLnější opravný proces 19» 1H7 2CJC MB JtOr rok I celková prodejní plocha v centru (m2) podii na celkové prodejní ploše v Brně (%) 1976 36764 42.0 1939 3 642 7 31,9 2003 5017S 9.7 2006 47878 8,2 2009 40927 6,2 Fig. 1. AYtĚůgt prices paid ut smalt privatictrtian auctions fnr Irrř of non-restttentiaipremises during 1991 1992 tin Prague's 110 cadaural units). rok celková podíl na celkové prodejní prodejní plocha v centru (m2) ploše v Brně (%) 1976 36764 42,0 1989 36427 31,9 2003 50178 9,7 2006 47878 8,2 2009 40927 6,2 koncept shrinking city poměrně rozporuplný koncept uplatňovaný v prostředí CEE zejména na východoněmecká města demografický úbytek obyvatelstva a deindustrializační procesy spojené s relativním úpadkem vnitřních měst propad cen bytů, vysoké vacancy rates, "de-ekonomizace" demografický šok post-socialistických měst City Population development 1990-2005 Causes of population decline absolute relative Poland Lodz Katowice Sosnowiec Bvtom Poznan Gliwice Bydgoszcz -81,000 - 50,000 -33,000 - 26,000 -22,000 -15.000 -15,000 -11% -16% -15% -11% -4% -7% -4% Death surplus, out-migration, intraregional migration Out-migration, death surplus, intraregional migration Death surplus, intraregional migration, out-migration Out-migration, death surplus, intraregional migration Death surplus, suburbanization Out-migration, death surplus, interregional migration Suburbanization, death surplus Czech Republic Brno -26,000 -7% Suburbanization, death surplus Plzen -12,000 -8% Suburbanization, death surplus Ostrava -21,000 - 7% Out-migration, death surplus Olomouc -7,000 -7% Suburbanization, death surplus