Geografie služeb
maloobchod
příklad Brna

klasická hierarchie maloobchodu
è4 hierarchické úrovně:
¥okrsková úroveň – základní vybavenost;
¥obvodová/sekundární vybavenost – typickým je supermarket a samostatné specializované jednotky;
¥čtvrťová vybavenost – obsluha až několika desítek tisíc obyvatel; obchodní dům, nebo hypermarket;
¥centrální vybavenost – často specializované obchody, centrum měst.




průzkum maloobchodní sítě
2009
èucelená řada průzkumů maloobchodu 1997 - 2009
1997
2000
2003
2006
2009
průzkum spotřebního chování 2004
èrespektování jednotné metodiky a struktury sledovaných ukazatelů
è
èmožnost srovnání a analýzy dlouhodobých trendů

metodika
2009
èulice
è
èčíslo orientační
è
ètyp prodejny
¥ samoobslužný typ l pultový typ
¥
èprodejní plocha
¥ odhadovaná čistá prodejní plocha
¥
èsortiment
¥ AUTO l DOM l DROG l EL l HUD l KL l NAB l OBL l OBUV l OST l PAP l PC l POTR l SP l STAV l ZOO
¥
¥
èprostorová lokalizace prodejen dle adresních bodů

vývoj prodejní plochy
1997 - 2009
èpokles počtu prodejen
è 4446 (2003) è 4392 (2006) è 3918 (2009)
èkoncentrační tendence
èdiferencovaný vývoj ve velikostních kategoriích prodejen
è
ètrvalé nárůsty prodejní plochy
è

ènárůsty plošně náročných typů prodeje
è
èoscilace ostatních sortimentních skupin
è
èstagnace plochy potravin (130 000 m2), snížení podílu na celkové prodejní ploše
è
vývoj v sortimentních skupinách
1997 - 2009

prostorový vzorec maloobchodu
MCprodejny
èkoncentrace v centru
è
ètradiční nákupní třídy
è
è
densityA

prostorový vzorec maloobchodu v Brně
rasterA
èdvoujaderná struktura
è
ènapětí mezi centrem a příměstskou zónou
è
¥

ènárůst plochy: Brno-jih, Bohunice, Slatina, Černovice a Líšeň
èúbytek plochy: Brno-střed, Nový Lískovec, Řečkovice a Mokrá Hora
è
městské části
2006 - 2009

vývoj celkové plochy a plochy potravin v MPR
městské centrum
MPR
rok
celková
prodejní plocha v centru (m2)
podíl na celkové prodejní ploše v Brně (%)
1976
36764
42,0
1989
36427
31,9
2003
50178
9,7
2006
47878
8,2
2009
40927
6,2

Jižní centrum
scénář vývoje
èobjem plánovaných nových prodejních ploch v Jižním centru > 100 000 m2
è
èpříležitost
¥koncentrace maloobchodu konkurenceschopná vůči okrajovým nákupním centrům
¥výchozí podmínky
¥blízkost historického jádra
¥exponovaná dopravní poloha
¥rozvíjející se blízká koncentrace pracovních příležitostí
edge of centre
edge of town

Jižní centrum
blízkost centra
edge of centre
edge of town
èpředpoklady
¥rozšiřování funkčního městského regionu Brna
¥pracovní a obslužná spádovost
¥uživatelé města
¥zajištění komfortní dostupnosti hromadnou dopravou a vyřešení bezproblémové pěší prostupnosti
daného území
¥

èmírné navýšení nepokrytého obyvatelstva (45 000 obyv.)
èpotenciálně problémové oblasti:
potr_dist
èMedlánky, Mokrá Hora, Jehnice, Ořešín, Ivanovice, Útěchov, Soběšice;
èMaloměřice a Obřany;
èčást Černých Polí, část Husovic;
èPisárky, Stránice;
èBosonohy, Kníničky;
èoblast Kšírova a Bednářova, Přízřenice;
èKomárov, Černovice;
èčást Líšně;
èBrněnské Ivanovice, Holásky, Chrlice, Tuřany.
prostorové vzorce maloobchodu
rozložení prodejen potravin nad 200 m2

ènavýšení celkové prodejní plochy prodejen nad 4000 m2
è
èzměny struktury:
¥NC Campus Square, rozšíření NC Olympia (Modřice)
èproblematická spádovost do velkých nákupních center
velké maloobchodní jednotky
SOvc prumdist

èzastavení atomizace maloobchodní sítě è koncentrační trendy
è
ènarůst mobility obyvatelstva è polarizace mobilní l imobilní
è
èprůmyslové město è post-industriální
¥spotřeba jako organizační / městotvorný faktor
IS
vývoj počtu obyvatel v Brně
městský maloobchod
výhled

substand1 herny3



herny
èk říjnu 2009 v Brně sečteno 232 heren
herny3
katastr
počet heren
Město Brno
33
Zábrdovice
31
Veveří
22
Kr. Pole
18
St. Brno
16
Ponava
14
Trnitá
14
Židenice
13
Žabovřesky
12
Líšeň
10

stabilita x změna
èstabilní území
¥vilové čtvrti
¥konsolidované obytné oblasti vnitřního a širšího vnitřního města
èúzemí fluktuace
¥obytné a produkční typy navázané na staré průmyslové okrsky
¥vybrané sídlištní celky
¥