ist_office-park-12
Trh s kancelářskými prostorami
Filip Chvátal

Trh s kancelářskými prostorami v ČR
•Jak dlouho můžeme hovořit o trhu s kanc. prostorami u nás? Kdy byl nejúspěšnější rok výstavby?
•
•Kde se většinou nachází tyto budovy, lokalizace? Jak se většinou jmenují?
•
•Čím jsou charakteristické?
•
•Kdo jsou pronajímatelé?
•
•Kdo jsou majitelé?
•
kavci_hory_office_park tr_20100525144702_CZ-2006_BRNO_OFFICE%20PARK_2

Trh s kancelářskými prostorami v ČR
•Do poloviny 90. let trend využívání a rekonstrukce stávajících prostor v jádru měst.
•Zatímco v první polovině 90. let počet firem v Praze strmě rostl
•od druhé poloviny 90. let se tempo nárůstu nových podnikatelských subjektů začalo zpomalovat.
•Expanze na celé území města, jistá dekoncentrace
•
•

•



Prostorové změny
•Zatímco v jádru měst zůstaly (nebo nově přicházely) především finanční, konzultantské a právnické
firmy
•
•vnitřní město obsadily telekomunikační a mediální firmy, obchodní společnosti a reklamní agentury.
•
• Oblasti mimo kompaktní město se staly přitažlivé především pro IT a hi-tech společnosti.

•



•



•



Zdroje
•KUSÁKOVÁ, Š., Faktorová analýza trhu kancelářských prostor, diplomová práce, ESF MU, Brno, 2009
•NĚMEC, M., Analýza trhu s kancelářskými prostorami v Praze, Útvar rozvoje hl. města Prahy, Praha,
2009