Bid-rent křivka
Cvičení 10


Navozujeme atmosféru!
•
•
•
• Který obrázek znázorňuje jaký model funkčního uspořádání města?

Vnitřní struktura města
•Neoklasická ekonomie
•Model: Vztah mezi vzdáleností od centra města a polohovou rentou.
•Bid-rent (polohová renta): Maximální cena, kterou je nájemce schopný zaplatit za pronájem pozemku,
aniž by prodělal.
•
•Vliv na trh s pozemky
•Čím vyšší dostupnost pozemku, tím vyšší cena

Vnitřní struktura města
• funkční členění města
•neoklasická land-use teorie: lokalizace jednotlivých funkcí ve městě podle schopnosti platit rentu
•vzdálenost od centra města
•renta za m2
•obchod
•průmysl
•bytové domy
•rod. domy
•zemědělství

Bid-rent theory
•Atraktivita městského prostoru – Central Business District (CBD)
•Kritický pohled na teorii bid-rent křivky
•Je centrum města univerzálně nejlépe dostupným (dopravně, klienti) místem?
•Stěhování maloobchodu na periferii, bohaté rezidence v suburbiích, chudé čtvrti ve městěch apod. –
vlivy historické, fyzicko-geografické apod. ???
•
•
•

Zadání cvičení 10
•S využitím (fungujících) webových cenových map na portálu http://www.cenovemapy.cz/  sledujte
průběh cen pozemků ve městě Brně podél linie vedené libovolným směrem ze zvoleného centra města.
•V grafu vyjádřete vývoj ceny v závislosti na vzdálenosti od centra. Významné špičky či propady
ceny podél sledované linie identifikujte.
•Linie veďte nejméně dvě.
•Linii identifikujte počátečním a koncovým bodem.
•Pro odhadování vzdálenosti využijte nástroje měření vzdálenosti např. v GoogleMaps či Mapy.cz.
•http://gis5.brno.cz/flex/flexviewer/index.php?project=gismb_cenova_mapa_10_public
•
•
•
•

Výstup
•Mapa města s vyznačenými liniemi
•2 grafy

Výstup
•Mapa města s vyznačenými liniemi
•2 křivky
•Obr. 1 Průřez ceny pozemků (Kč) na trase náměstí Svobody - administrativní okraj městské části
Kohoutovice.

•



•Samozřejmě vzdálenosti, nikoliv velikosti!!!
•
•NE TY NULY!!

•



Výstup
•Závěr:
•Jak se mění cena pozemků se vzdáleností od centra?
•Popište významné špičky či propady ceny podél sledované linie.
•Popište cenovou křivku v souvislosti s atraktivitou městského prostoru.
•

!!TERMÍN ODEVZDÁNÍ!!
•So 10.12. do 20:00
•
• Zároveň všechny opravy dosud neuznaných cvičení, resty, úkoly navíc atd. odevzdejte do soboty 16.
12. do 20:00!!
• Definitivní termín uzavření cvičení PRAVDĚPODOBNĚ pátek 30.12.!! Nutná kontrola z vaší strany!!
•
9049 thumbs-down-2

Výsledek obrázku pro slzy