Katastr nemovitostí Právní předpisy •- zákon č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon) •- vyhláška č. 357/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální vyhláška) •- vyhláška č. 358/2013 Sb., o poskytování údajů z katastru nemovitostí •- vyhláška č. 359/2013 Sb., o stanovení vzoru formuláře pro podání návrhu na zahájení řízení o povolení vkladu • Katastr nemovitostí (§ 1) • •= veřejný seznam, který obsahuje soubor údajů o nemovitých věcech vymezených tímto katastrálním zákonem zahrnující jejich soupis, popis, jejich geometrické a polohové určení a zápis práv k těmto nemovitostem • -nemovitosti se v katastru evidují podle katastrálních území (§ 3) -obsah katastru je uspořádán v katastrálních operátech podle katastrálních území (§ 5) • Předmět evidence (§ 3) •a) pozemky v podobě parcel, •b) budovy, kterým se přiděluje číslo popisné nebo evidenční, pokud nejsou součástí pozemku nebo práva stavby, •c) budovy, kterým se číslo popisné ani evidenční nepřiděluje, pokud nejsou součástí pozemku ani práva stavby, jsou hlavní stavbou na pozemku a nejde o drobné stavby, •d) jednotky vymezené podle občanského zákoníku, •e) jednotky vymezené podle zákona o vlastnictví bytů •f) právo stavby, •g) nemovitosti, o nichž to stanoví jiný právní předpis Obsah katastru (§ 4) •a) geometrické určení a polohové určení nemovitostí a katastrálních území, •b) druhy pozemků, čísla a výměry parcel, údaje o budovách, kterým se přiděluje číslo popisné nebo evidenční včetně čísel těchto budov, údaje o budovách, kterým se číslo popisné ani evidenční nepřiděluje, pokud jsou hlavní stavbou na pozemku, nejedná-li se o drobné stavby, vybrané údaje o způsobu ochrany a využití nemovitostí a čísla jednotek, •c) cenové údaje, údaje pro daňové účely a údaje umožňující propojení s jinými informačními systémy, které mají vztah k obsahu katastru, • d) u evidovaných budov údaj o tom, zda se jedná o dočasnou stavbu, Obsah katastru •e) údaje o právech včetně údajů o vlastnících a údaje o oprávněných z jiného práva, které se zapisuje do katastru •f) upozornění týkající se nemovitosti, pokud jiný právní předpis stanoví povinnost vyznačit je v katastru nebo jsou potřebná pro správu katastru, •g) úplná znění prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku na vlastnické právo k jednotkám •h) dohody spoluvlastníků o správě nemovitosti, • i) údaje o bodech podrobných polohových bodových polí, • j) místní a pomístní názvosloví • Zápis práv do katastru (§ 6 a násl.) - -vklad - věcná práva, práva ujednaná jako věcná práva, nájem a pacht (§ 11) -záznam - práva odvozená od vlastnického práva (§ 19) -poznámka - významné informace týkající se evidovaných nemovitostí nebo v katastru zapsaných vlastníků a jiných oprávněných (§ 23) Závaznost údajů v katastru (§ 51) •Závazné údaje: -parcelní číslo -geometrické určení nemovitosti -název a geometrické určení katastrálního území - •Nezávazné údaje: •- všechny ostatní