KRONPZ Oceňování nemovitostí a přírodních zdrojů

Ekonomicko-správní fakulta
jaro 2007
Rozsah
0/0. 5 kr. Ukončení: zk.
Vyučující
doc. Ing. Vladimír Žítek, Ph.D. (přednášející)
Garance
prof. RNDr. Milan Viturka, CSc.
Katedra regionální ekonomie – Ekonomicko-správní fakulta
Kontaktní osoba: Klára Viturková
Rozvrh
Pá 23. 3. 16:20–19:30 P103, Pá 13. 4. 12:50–19:30 P103
Omezení zápisu do předmětu
Předmět je určen pouze studentům mateřských oborů.
Mateřské obory/plány
Cíle předmětu
Předmět nabízí širší pojetí problematiky oceňování nemovitostí. Vychází z důkladného poznání zákonitostí a specifik trhu nemovitostí, důraz je kladen na otázky veřejného zájmu, územního plánování a evidence nemovitostí. Je vysvětlen význam a důvody oceňování nemovitostí v praxi. Vlastní oceňování pak začíná objasněním postupů při stanovení cen pozemků (ať už se stanovují prostřednictvím cenových map stavebních pozemků či výpočtem) a ovocných a okrasných rostlin. Dále je pozornost věnována nákladovému, porovnávacímu a výnosovému způsobu oceňování staveb a bytů. Veškeré postupy jsou ilustrovány na praktických příkladech, které umožní správnou interpretaci zjištěných cen v závislosti na použitých metodách. Celým předmětem se prolíná myšlenka prostorové diferenciace cen nemovitostí.
Osnova
  • Trh nemovitostí a jeho veřejný charakter Trh nemovitostí a jeho specifika Evidence nemovitostí, východiska oceňování Oceňování pozemků Oceňování zemědělských pozemků Oceňování staveb Nákladový způsob oceňování nemovitostí Porovnávací způsob oceňování nemovitostí Výnosový způsob oceňování nemovitostí Realitní kanceláře jako subjekt trhu nemovitostí
Literatura
  • BRADÁČ, Albert. Teorie oceňování nemovitostí. 5. přepracované a doplněn. Brno: Cerm, 2001, 616 s. ISBN 8072041886. info
  • SEJÁK, Josef. Oceňování pozemků a přírodních zdrojů. Vyd. 1. Praha: Grada, 1999, 251 s. ISBN 8071693936. info
  • CÍSAŘ, Jaromír. Vybrané otázky z trhu nemovitostí. Vyd. 1. Praha: Vysoká škola ekonomická, 1996, 160 s. ISBN 8070796901. info
  • Kokoška, Jiří a kol.Oceňování nemovitostí. Díl III, Oceňování obvyklou cenou. 1. vyd. Praha : Nakladatelství ARCH, 2000. 202 s. ISBN 80-86165-23-X
Metody hodnocení
Písemná zkouška
Další komentáře
Studijní materiály
Předmět je vyučován každoročně.
Předmět je zařazen také v obdobích jaro 2003, jaro 2004, jaro 2005, jaro 2006, jaro 2008.