LN301Zk Oceňování nemovitostí II. (obecná metodika soudního inženýrství, oceňovací předpisy)

Faculty of Law
Spring 2021
Extent and Intensity
0/0/0. 10 credit(s). Type of Completion: zk (examination).
Teacher(s)
doc. JUDr. Jakub Hanák, Ph.D. (lecturer)
doc. Ing. Robert Kledus, Ph.D. (lecturer), prof. JUDr. Markéta Selucká, Ph.D. (deputy)
Ing. Pavel Klika (lecturer)
prof. JUDr. Markéta Selucká, Ph.D. (lecturer)
Guaranteed by
prof. JUDr. Markéta Selucká, Ph.D.
Lifelong Learning Centre – Commercial Activities Centres – Faculty of Law
Contact Person: Bc. Marcela Šlesová
Supplier department: Lifelong Learning Centre – Commercial Activities Centres – Faculty of Law
Course Enrolment Limitations
The course is only offered to the students of the study fields the course is directly associated with.
fields of study / plans the course is directly associated with
Course objectives (in Czech)
• vymezit pojmy znalec, soudní znalectví, soudní inženýrství
• určit základní historické mezníky ve vývoji znalecké činnosti v ČR
• objasnit rozdíly mezi činností znalce a experta a vysvětlit, proč znalecká činnost vyžaduje i zvláštní kvalifikaci, popsat organizaci znalectví v ČR, průběh jmenovacího a odvolacího řízení, vysvětlit strukturu znalectví
• vymezit podstatné prvky této soustavy a jejího okolí, objasnit spolupráci mezi znalcem a orgány veřejné moci při ustanovení znalce k podání posudku, objasnit spolupráci mezi znalcem a organizací při vyžádáni posudku od znalce
• seznámit účastníky se základními pojmy pro účely oceňování dle právních předpisů
• vymezit principy nákladového, výnosového a porovnávacího oceňování dle současných právních předpisů
• popsat specifika oceňování jednotlivých typů staveb, pozemků a věcných břemen dle metodiky podle současných oceňovacích předpisů
• popsat specifika oceňování nemovitostí podle vyhlášek platných před rokem 1994
Syllabus (in Czech)
  • právní úprava znalectví, pojem znalec
  • řízení a organizace znalectví
  • znalecký posudek
  • znalecká činnost – legislativní požadavky
  • praktický výkon znalecké činnosti
  • odpovědnost znalce za podaný posudek a další sankce
  • vymezení pojmů pro oceňování pole oceňovacích předpisů
  • oceňování nákladovým způsobem
  • oceňování kombinací nákladového a výnosového způsobu ocenění
  • oceňování porovnávacím způsobem
  • oceňování věcných břemen
  • výpočet směrné hodnoty
  • oceňování nemovitostí dle cenových předpisů platných před rokem 1994
Literature
    required literature
  • BRADÁČ, Albert, Miroslav KLEDUS and Pavel KREJČÍŘ. Soudní znalectví. Vyd. 1. Brno: Cerm, 2010, 242 s. ISBN 9788072047048. info
    recommended literature
  • Vyhláška č. 419/2013 Sb. K provedení zákonného opatření senátu č. 340/2013 Sb. O dani z nabytí nemovitých věcí.
  • ŠEVČÍK, Petr a Ladislav ULLRICH. Znalecké právo. Praha: C.H. Beck, 2015. ISBN 978-80-7400-539-8.
  • Zákon č. 36 ze dne 6. dubna 1967, o znalcích a tlumočnících v platném znění
  • BRADÁČ, A.; KREJČÍŘ, P.; Scholzová, V. Úřední oceňování majetku. Brno: CERM, s.r.o. 2017. ISBN 978-80-7204-950-9.
  • WEIGEL, L.: Oceňování nemovitostí podle předchozích cenových předpisů na území České republiky (1897-1994). Brno: CERM, s.r.o. ISBN 978-80-7204-652-2.
  • Vyhláška ministerstva spravedlnosti č. 37 ze dne 17. dubna 1967 k provedení zákona o znalcích a tlumočnících v platném znění
Teaching methods (in Czech)
výuka probíhá formou přednášek, řízených diskuzí, konzultací, ale i zpracováním případových studií a řešení vzorových i reálných příkladů
Assessment methods (in Czech)
účast na přímé výuce a zpracování písemné práce
Language of instruction
Czech
Further Comments
The course is taught each semester.
The course is taught: in blocks.
The course is also listed under the following terms Spring 2019, Autumn 2019, Spring 2020, Autumn 2020, Autumn 2021, Spring 2022, Autumn 2022, Spring 2023, Autumn 2023, Spring 2024, Autumn 2024, Spring 2025.
  • Enrolment Statistics (Spring 2021, recent)
  • Permalink: https://is.muni.cz/course/law/spring2021/LN301Zk