PrF:LN307Z Realitní zprostředkování - Course Information

LN307Z Realitní zprostředkování

Extent and Intensity

0/0/0. 5 credit(s). Type of Completion: z (credit).

Teacher(s)

JUDr. Tomáš Philippi (lecturer)
prof. JUDr. Markéta Selucká, Ph.D. (lecturer)

Guaranteed by

prof. JUDr. Markéta Selucká, Ph.D.
Lifelong Learning Centre – Commercial Activities Centres – Faculty of Law
Contact Person: Mgr. Lenka Sochorová
Supplier department: Lifelong Learning Centre – Commercial Activities Centres – Faculty of Law

Course Enrolment Limitations

The course is only offered to the students of the study fields the course is directly associated with.

fields of study / plans the course is directly associated with

• LL.M. in Law and Estate (programme PrF, C-CV)

Course objectives (in Czech)

modul představí účastníkům aktuální právní rámec realitního zprostředkování a fungování realitního trhu
pozornost bude věnována zejména
- zákonné úpravě vztahující se k realitnímu zprostředkování
- judikatuře týkající se realitního zprostředkování
- specifikům smluv o realitním zprostředkování (zprostředkovatelská smlouva, rezervační smlouva, apod.)
- nejčastějším problémům a nedostatkům smluv o realitním zprostředkování
- základním typům transakcí, které mohou být předmětem realitního zprostředkování (uzavírání kupních smluv k nemovitostem, smluv nájemních, smluv o převodu družstevních podílů, apod.)
- vymezení základních požadavků na obsah služeb realitního zprostředkovatele

Syllabus (in Czech)

• pojem realitního zprostředkování
• subjekty zprostředkovatelské činnosti
• práva spotřebitele ve vztahu k realitnímu zprostředkování
• kupní smlouva k nemovité věci a její vedlejší ujednání v kontextu realitního zprostředkování
• koupě nemovité věci se zástavním právem
• smlouva o nájmu a pachtu nemovité věci v kontextu realitního zprostředkování
• smlouva o převodu družstevního podílu v kontextu realitního zprostředkování
• věcná práva ve vztahu k realitnímu zprostředkování
• úschova finančních prostředků na zajištění kupní ceny či jiného plnění
• srovnání právní úpravy nemovitostí podle zák. č. 40/1964 Sb. a zák. č. 89/2012 Sb.

Literature

recommended literature
• Závěrečná zpráva z hodnocení dopadů regulace podle obecných zásad (RIA) z návrhu věcného záměru zákona o poskytování služeb realitních zprostředkovatelů:
• https://www.mmr.cz/getmedia/c8c04144-11ce-4990-aebe-2314d03bfc85/Vecny_zamer_zakona_o_poskytovani_sluzeb_realitnich_zprostredkovatelu.pdf

Teaching methods (in Czech)

výuka probíhá formou přednášek, řízených diskuzí, konzultací, ale i zpracováním případových studií a řešení vzorových i reálných příkladů

Assessment methods (in Czech)

účast na přímé výuce a zpracování písemné práce

Language of instruction

Czech

Further Comments

The course is taught each semester.
The course is taught: in blocks.

• Enrolment Statistics (Spring 2023, recent)
  
• Permalink: https://is.muni.cz/course/law/spring2023/LN307Z