LN307Z Realitní zprostředkování

Faculty of Law
Spring 2023
Extent and Intensity
0/0/0. 5 credit(s). Type of Completion: z (credit).
Teacher(s)
JUDr. Tomáš Philippi (lecturer)
prof. JUDr. Markéta Selucká, Ph.D. (lecturer)
Guaranteed by
prof. JUDr. Markéta Selucká, Ph.D.
Lifelong Learning Centre – Commercial Activities Centres – Faculty of Law
Contact Person: Mgr. Lenka Sochorová
Supplier department: Lifelong Learning Centre – Commercial Activities Centres – Faculty of Law
Course Enrolment Limitations
The course is only offered to the students of the study fields the course is directly associated with.
fields of study / plans the course is directly associated with
Course objectives (in Czech)
modul představí účastníkům aktuální právní rámec realitního zprostředkování a fungování realitního trhu
pozornost bude věnována zejména
- zákonné úpravě vztahující se k realitnímu zprostředkování
- judikatuře týkající se realitního zprostředkování
- specifikům smluv o realitním zprostředkování (zprostředkovatelská smlouva, rezervační smlouva, apod.)
- nejčastějším problémům a nedostatkům smluv o realitním zprostředkování
- základním typům transakcí, které mohou být předmětem realitního zprostředkování (uzavírání kupních smluv k nemovitostem, smluv nájemních, smluv o převodu družstevních podílů, apod.)
- vymezení základních požadavků na obsah služeb realitního zprostředkovatele
Syllabus (in Czech)
  • pojem realitního zprostředkování
  • subjekty zprostředkovatelské činnosti
  • práva spotřebitele ve vztahu k realitnímu zprostředkování
  • kupní smlouva k nemovité věci a její vedlejší ujednání v kontextu realitního zprostředkování
  • koupě nemovité věci se zástavním právem
  • smlouva o nájmu a pachtu nemovité věci v kontextu realitního zprostředkování
  • smlouva o převodu družstevního podílu v kontextu realitního zprostředkování
  • věcná práva ve vztahu k realitnímu zprostředkování
  • úschova finančních prostředků na zajištění kupní ceny či jiného plnění
  • srovnání právní úpravy nemovitostí podle zák. č. 40/1964 Sb. a zák. č. 89/2012 Sb.
Literature
    recommended literature
  • Závěrečná zpráva z hodnocení dopadů regulace podle obecných zásad (RIA) z návrhu věcného záměru zákona o poskytování služeb realitních zprostředkovatelů:
  • https://www.mmr.cz/getmedia/c8c04144-11ce-4990-aebe-2314d03bfc85/Vecny_zamer_zakona_o_poskytovani_sluzeb_realitnich_zprostredkovatelu.pdf
Teaching methods (in Czech)
výuka probíhá formou přednášek, řízených diskuzí, konzultací, ale i zpracováním případových studií a řešení vzorových i reálných příkladů
Assessment methods (in Czech)
účast na přímé výuce a zpracování písemné práce
Language of instruction
Czech
Further Comments
The course is taught each semester.
The course is taught: in blocks.
The course is also listed under the following terms Spring 2019, Autumn 2019, Spring 2020, Autumn 2020, Spring 2021, Autumn 2021, Spring 2022, Autumn 2022, Autumn 2023, Spring 2024, Autumn 2024, Spring 2025.
  • Enrolment Statistics (Spring 2023, recent)
  • Permalink: https://is.muni.cz/course/law/spring2023/LN307Z