NVV16Zk Oceňování pozemků podle cenových předpisů

Právnická fakulta
jaro 2025
Rozsah
12 hod. přednášek za semestr / 12 hrs of lectures per semester. 3 kr. Ukončení: zk.
Vyučující
doc. JUDr. Jakub Hanák, Ph.D. (přednášející)
Garance
doc. JUDr. Jakub Hanák, Ph.D.
Katedra práva životního prostředí a pozemkového práva – Právnická fakulta
Dodavatelské pracoviště: Katedra práva životního prostředí a pozemkového práva – Právnická fakulta
Předpoklady
Předpoklady nejsou. Výhodou je znalost účelu územního plánování, pravidel pro nakládání s majetkem státu a územních samosprávných celků a smyslu znaleckého posudku ve správních řízeních.
Omezení zápisu do předmětu
Předmět je otevřen studentům libovolného oboru.
Předmět si smí zapsat nejvýše 58 stud.
Momentální stav registrace a zápisu: zapsáno: 0/58, pouze zareg.: 4/58, pouze zareg. s předností (mateřské obory): 0/58
Cíle předmětu
Cílem předmětu je poskytnout studentům systematický přehled o právní úpravě oceňování nemovitých věcí pro potřeby veřejné správy: správních úřadů i subjektů nakládajících s nemovitými věcmi.
Výstupy z učení
Na konci kurzu bude student schopen pracovat s prameny práva, zvolit vhodnou formu ocenění, formulovat odbornou otázku a kriticky zhodnotit základní správnost ocenění provedeného znaleckém posudkem či jinou formou.
Osnova
  • 1. Právní rámec oceňování nemovitých věcí a práv k nim: prameny právní úpravy, přehled cen, forem ocenění a požadavků na ocenění 2. Základní principy určování obvyklé ceny nemovitých věcí a požadavky práva na určení obvyklé ceny 3. Oceňování služebností zřizovaných ve veřejném zájmu (inženýrské sítě, cesty, rozlivu apod.) 4. Specifika oceňování nemovitých věcí ve správních řízení a při nabývání a pozbývání nemovitých věcí veřejnou správou 5. Oceňování pro určení náhrad za odnětí nebo omezení vlastnického práva 6. Formální požadavky na ocenění a hodnocení ocenění pracovníkem veřejné správy
Literatura
    povinná literatura
  • HANÁK, Jakub. Změny v oceňování nemovitých věcí v letech 2021 a 2022. Vydání první. Opava: Institut technického a ekonomického znalectví, 2022, 99 stran. ISBN 9788090846807. info
  • ORT, Petr. Oceňování nemovitostí - moderní metody a přístupy. 2. aktualizované vydání. Praha: Leges, 2022, 151 stran. ISBN 9788075025722. info
Výukové metody
Přednášky: celkem 6 přednášek. Přednášky jsou interaktivní. Teoretický výklad relevantních předpisů bude nedílně propojen s rozborem relevantní rozhodovací praxe a důkladně demonstrován na praktických i modelových příkladech s využitím veřejně dostupných zdrojů (cenové mapy, katastr nemovitostí, územně plánovací dokumentace, fotografie). Samostudium. E-learning je zajištěn interaktivní osnovou, podkladovými materiály v elektronické podobě a odkazy na různé veřejně dostupné zdroje v elektronické podobě.
Metody hodnocení
Písemná zkouška skládající se z otevřených i testových otázek.
Informace učitele
Přesný rozsah povinné literatury s určením stran je uveden v Interaktivní osnově.
Předmět je zařazen také v obdobích jaro 2024.
  • Statistika zápisu (nejnovější)
  • Permalink: https://is.muni.cz/predmet/law/jaro2025/NVV16Zk