LSTAVp201K Oceňování nemovitostí - právní rámec

Právnická fakulta
jaro 2025
Rozsah
3/0/0. 6 kr. Ukončení: k.
Vyučující
doc. JUDr. Jakub Hanák, Ph.D. (přednášející)
doc. JUDr. Matěj Myška, Ph.D. (pomocník)
Garance
doc. JUDr. Jakub Hanák, Ph.D.
Kontaktní osoba: Bc. Marcela Šlesová
Omezení zápisu do předmětu
Předmět je určen pouze studentům mateřských oborů.
Cíle předmětu
Cíle kurzu:
- poskytnout přehled o druzích cen používaných v právní úpravě a požadavcích na způsob určení jejich výše,
- představit specifika při oceňování nemovitých věcí a služebností pro účely získání potřebných práv ke stavební činnosti včetně jejich získání vyvlastněním,
- zprostředkovat doporučení pro výběr oceňovatele a formulaci úkolu pro něj tak, aby bylo ocenění použitelné pro zamýšlené právní jednání,
Výstupy z učení
Po absolvování kurzu by měli být účastníci schopni:
- orientovat se v jednotlivých druzích cen a znát případy a limity při jejich použití,
- zvolit vhodného oceňovatele a formulovat úkol, který má vyřešit v závislosti na důvodu ocenění v běžných i zvláštních případech,
- posoudit správnost ocenění a identifikovat jeho základní nedostatky z hlediska právních požadavků na ocenění
Osnova
  • - druhy cen v právní úpravě,
  • - právní požadavky na určení obvyklé ceny,
  • - právní požadavky na určení zjištěné ceny,
  • - právní požadavky na určení tržní hodnoty,
  • - speciální požadavky na ocenění pro účely získání práv k nemovitým věcem a vyvlastnění,
  • - právní požadavky na určení ceny služebnosti a práva stavby,
  • - oceňovatelé a formy ocenění,
  • - formulace úkolu pro oceňovatele,
  • - hodnocení ocenění
Literatura
    doporučená literatura
  • ORT, Petr. Oceňování nemovitostí - moderní metody a přístupy. 2. aktualizované vydání. Praha: Leges, 2022, 151 stran. ISBN 9788075025722. info
  • HANÁK, Jakub. Změny v oceňování nemovitých věcí v letech 2021 a 2022. Vydání první. Opava: Institut technického a ekonomického znalectví, 2022, 99 stran. ISBN 9788090846807. info
  • HANÁK, Jakub, Kristýna KUHROVÁ a Jan SEDLÁČEK. Oceňování služebností: teorie a praxe. Praha: Wolters Kluwer a.s., 2018, 176 s. Právo prakticky. ISBN 978-80-7552-628-1. info
Další komentáře
Studijní materiály
Předmět je vyučován každoročně.
  • Permalink: https://is.muni.cz/predmet/law/jaro2025/LSTAVp201K