KVOCNE Real Estate Evaluation

Faculty of Economics and Administration
Spring 2003
Extent and Intensity
0/0. 3 credit(s). Type of Completion: zk (examination).
Teacher(s)
doc. Ing. Jaroslav Rektořík, CSc. (lecturer)
Guaranteed by
doc. JUDr. Ivan Malý, CSc.
Department of Public Economics – Faculty of Economics and Administration
Contact Person: Jana Fuksová
Timetable
Fri 14. 3. 12:15–13:45 P312, 14:00–15:30 P312, Fri 28. 3. 12:15–13:45 P312, 14:00–15:30 P312, Fri 11. 4. 12:15–13:45 P312, 14:00–15:30 P312, Fri 25. 4. 12:15–13:45 P312, 14:00–15:30 P312
Prerequisites (in Czech)
Předmět je zařazen do 6.semestru jako povinně volitelný. Předpokládá se, že si jej zapíši zájemci o problematiku oceňování, ale také ti, kteří přichází do styku s problematikou územního plánování, stavebního řízení a zajímá je problematika katastru nemovitostí. Tedy předpokladem zapsání předmětu je osobní zájem a chuť na průběhu výuky participovat.
Course Enrolment Limitations
The course is also offered to the students of the fields other than those the course is directly associated with.
fields of study / plans the course is directly associated with
Course objectives (in Czech)
Vstup do problematiky je řešen s využitím potřeby porozumění účelu, potřeby a východisek k oceňování nemovitostí (i přírodních zdrojů), které tvoří alespoň základní znalosti z problematiky územního plánování a katastru nemovitostí včetně jeho elektronické podoby. Následují teoreticko-metodologická východiska oceňování majetku a přírodních zdrojů. Vyjasnění právních vztahů k nemovitostem včetně břemen, nájmy a výpůjčky zemědělských a lesních pozemků a funkce územních samosprávných celků v těchto procesech. Obecné podmínky oceňování nemovitostí. Oceňování pozemků, zastavěných ploch, bytů, bytových domů, rodinných domů, a dále budov, pozemků a movitého a nemovitého majetku institucí veřejné správy. Tvorba cenových map měst a obcí a jejich využívání. Řešení konkrétních příkladů oceňování. Činnost realitních kanceláří, soudních znalců a odborníků z oblasti oceňování.
Syllabus (in Czech)
  • Úvod - včetně vymezení základních pojmů, literatury, požadavků na písemnou zprávu a ukončení předmětu. 1. Územní plánování, stavební řád, vyvlastňování pozemků. 2. Katastr nemovitostí, jeho věcná a elektronická podoba. 3. Institucionální pohled na majetkové vztahy a oceňování (ÚSC, Půdní fond, Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, soudy atd.). 4. Teoreticko-metodologická východiska oceňování majetku a přírodních zdrojů 5. Obecné podmínky oceňování nemovitostí. Oceňování pozemků, zastavěných ploch, bytů, bytových domů, rodinných domů, budov, pozemků a majetku ÚSC, výrobních prostor a objektů technické infrastruktury. 6. Tvorba cenových map měst a obcí, jejich praktické využívání. Činnost realitních kanceláří. Podmínky zřízení a provozování realitních kanceláří a pro získání oprávnění k oceňování. 7. Požadavky pojišťoven a peněžních ústavů na oceňování majetku. 8. Řešení konkrétních příkladů z oceňování majetku. Písemná práce: Řešení zadaného příkladu oceňování nemovitostí.
Literature
  • BRADÁČ, A. Úřední oceňování majetku 2003. 1st ed. Praha: CERM, 2003, 185 pp. info
  • REKTOŘÍK, Jaroslav. Jak řídit kraj, město a obec. III. díl. 1st ed. Brno: Masarykova univerzita, 2002, 150 pp. Rukovět pro územní samosprávu. ISBN 80-210-2956-0. info
Assessment methods (in Czech)
Kombinované bakalářské studium. Čtyři soustředění po 4 vyučovacích hodinách. Od akademického roku 2003/2004 bude převedeno do distanční formy. Zkouška proběhne formou prezentace a diskuse zadaného úkolu z problematiky oceňování nemnovistostí.
Language of instruction
Czech
Follow-Up Courses
Further comments (probably available only in Czech)
The course is taught annually.
The course is also listed under the following terms Spring 2004.
  • Enrolment Statistics (Spring 2003, recent)
  • Permalink: https://is.muni.cz/course/econ/spring2003/KVOCNE