MVV17468K Oceňování pozemků podle cenových předpisů

Právnická fakulta
jaro 2022
Rozsah
1/1/0. 3 kr. Ukončení: k.
Vyučující
JUDr. Jakub Hanák, Ph.D. (cvičící)
Garance
JUDr. Jakub Hanák, Ph.D.
Katedra práva životního prostředí a pozemkového práva – Právnická fakulta
Kontaktní osoba: Zuzana Suchá
Dodavatelské pracoviště: Katedra práva životního prostředí a pozemkového práva – Právnická fakulta
Rozvrh
Po 21. 2. až Pá 20. 5. každé sudé pondělí 18:00–19:40 160
  • Rozvrh seminárních/paralelních skupin:
MVV17468K/01: Po 28. 2. až Pá 20. 5. každé liché pondělí 18:00–19:40 160, J. Hanák
Omezení zápisu do předmětu
Předmět je určen pouze studentům mateřských oborů.

Předmět si smí zapsat nejvýše 25 stud.
Momentální stav registrace a zápisu: zapsáno: 9/25, pouze zareg.: 0/25
Mateřské obory/plány
Cíle předmětu
Cílem předmětu je poskytnout studentům systematický přehled o právní úpravě oceňování pozemků. Výuka bude soustředěna na ocenění podle cenových předpisů (administrativní ocenění) a jeho použití v případech vyžadovaných právem (vyvlastnění, převody majetku státu, daňové účely). Teoretický výklad cenových předpisů bude spojen s rozborem relevantní rozhodovací praxe a důkladně demonstrován a studenty aplikován na praktických i modelových příkladech s využitím veřejně dostupných dostupných zdrojů (cenové mapy, katastr nemovitostí, územně plánovací dokumentace, fotografie). Na konci kurzu bude student schopen pracovat s prameny práva, provést ocenění běžných pozemků podle cenových předpisů a kriticky zhodnotit ocenění provedené ve znaleckém posudku.
Osnova
  • 1. Právní rámec oceňování pozemků (druhy cen, způsoby oceňování). 2. Právní aspekty určování obvyklé ceny pozemků 3. Oceňování věcných břemen. 4. Oceňování pozemků ve zvláštních případech (např. vyvlastnění a výstavba veřejné infrastruktury podle zákona č. 416/2009 Sb., v rámci pozemkových úprav). 5. Způsoby hodnocení znaleckého posudku 6. Oceňování náhrad za omezení vlastnického práva a aktuální otázky.
Literatura
    povinná literatura
  • HANÁK, Jakub. Průvodce znalce v roce 2021. 1. vyd. Opava: Institut technického a ekonomického znalectví, 2021, 199 s. ISBN 978-80-270-9084-6. Repozitář MU info
    doporučená literatura
  • ORT, Petr. Analýza realitního trhu. Vydání první. Praha: Leges, 2019, 165 stran. ISBN 9788075023643. info
  • ORT, Petr. Oceňování nemovitostí - moderní metody a přístupy. Vyd. 1. Praha: Leges, 2013, 176 s. ISBN 9788087212779. info
  • HANÁK, Jakub, Kristýna KUHROVÁ a Jan SEDLÁČEK. Oceňování služebností: teorie a praxe. Praha: Wolters Kluwer a.s., 2018, 176 s. Právo prakticky. ISBN 978-80-7552-628-1. info
Výukové metody
Přednášky a semináře: výuka probíhá každý týden (střídá se přednáška a seminář). Přednášky jsou interaktivní. Obsahem seminářů je diskuse k přednáškám a především řešení modelových situací na základě skutečných dat. Samostudium. E-learning je zajištěn interaktivní osnovou, podkladovými materiály v elektronické podobě a odkazy na různé (i mediální) veřejně dostupné zdroje v elektronické podobě.
Metody hodnocení
Kolokvium. Kombinace písemného (řešení příkladů) a ústního plnění (diskuze) na základě úkolů (příkladů) zadaných v průběhu semestru. Kontrolní písemný test skládající se z otevřených i testových otázek, který může proběhnout také distančně prostřednictvím odpovědníku v ISu.
Informace učitele
Přesný rozsah povinné literatury s určením stran je uveden v Interaktivní osnově.
Další komentáře
Studijní materiály
Předmět je vyučován každoročně.
Předmět je zařazen také v obdobích jaro 2015, jaro 2016, jaro 2017, jaro 2018, jaro 2019, jaro 2020, jaro 2021, jaro 2023, jaro 2024, jaro 2025.