PrF:LN203Zk Oceňování nemovitostí I. - Informace o předmětu

LN203Zk Oceňování nemovitostí I. (obecné zásady oceňování majteku)

Rozsah

0/0/0. 10 kr. Ukončení: zk.
Vyučováno kontaktně

Vyučující

doc. JUDr. Jakub Hanák, Ph.D. (přednášející)
doc. JUDr. Robert Kledus, Ph.D. (přednášející), prof. JUDr. Markéta Selucká, Ph.D. (zástupce)
Ing. Pavel Klika (přednášející)
prof. JUDr. Markéta Selucká, Ph.D. (přednášející)

Garance

prof. JUDr. Markéta Selucká, Ph.D.
Centrum dalšího vzdělávání – Střediska komerčních aktivit – Právnická fakulta
Kontaktní osoba: Mgr. Lenka Sochorová
Dodavatelské pracoviště: Centrum dalšího vzdělávání – Střediska komerčních aktivit – Právnická fakulta

Omezení zápisu do předmětu

Předmět je určen pouze studentům mateřských oborů.

Mateřské obory/plány

• LL.M. nemovitosti a právo (program PrF, C-CV)

Cíle předmětu

• získat znalosti základních pojmů při oceňování nemovitých věcí • seznámit se z metodikami zjištění výchozí hodnoty stavby, stanovení životnosti a opotřebení staveb
• nastudovat základy finanční aritmetiky, metody stanovení výdajů na provozování nemovitosti, principy porovnávacích (komparativních) metod
• získat znalosti o postupech pro stanovení obvyklé ceny věcí nemovitých
• seznámit se s principy oceňování pro vybrané účely a seznámit se se specifiky oceňování ve vybraných zemích EU
• účastníci budou seznámeni s možnosti využití výpočetní techniky při oceňování

Osnova

• základní východiska pro oceňování majetku
• pojmy cena a hodnota při oceňování majetku
• předmět oceňování
• systémové vymezení trhů
• tvorba ceny na trhu
• oceňování nákladovým způsobem
• oceňování výnosovým a porovnávacím způsobem
• oceňování bytů, nebytových prostor a pozemků
• vybrané metody pro stanovení obvyklé ceny
• oceňování nemovitých věcí ve vybraných případech
• oceňování v zahraničí, mezinárodní standardy pro oceňování nemovitých věcí
• specifika oceňování nemovitých věcí ve velké Británii, Německu a Itálii
• výpočetní programy pro oceňování

Literatura

povinná literatura
• BRADÁČ, A.; a kol.: Teorie a praxe oceňování nemovitých věcí, 1th ed. Brno: AKADEMICKÉ NAKLADATELSTVÍ CERM, s.r.o., 2016. ISBN 978-80-7204-930-1

doporučená literatura
• KLEDUS, R; KLIKA, P: Teorie oceňování nemovitostí – e-learningový text. Brno: ÚSI VUT v Brně, 2016.
• KLEDUS, R.: Systémové vymezení oceňovacího znalectví. Soudní inženýrství. 2009. 20(4). Str. 175-187. ISSN 1211-443X
• TEGoVA. European Valuation Standards Sixth Edition. Belgie: TEGoVA, 2016. ISBN 978-90-819060-1-2.
• KLEDUS, R.: Charakter znaleckých problémů v oceňovacím znalectví. Soudní inženýrství. 2009. 20(2). Str. 115-131. ISSN 1211-443X
• International Valuation Standards Council. International Valuation Standards 2013. London 2013.
• ZIMA, Petr. Oceňování podniků v právní praxi. Vydání první. V Praze: C.H. Beck, 2016, xiv, 257. ISBN 9788074006234. info

Výukové metody

výuka probíhá formou přednášek, řízených diskuzí, konzultací, ale i zpracováním případových studií a řešení vzorových i reálných příkladů

Metody hodnocení

účast na přímé výuce a zpracování písemné práce

Další komentáře

Předmět je vyučován každý semestr.
Výuka probíhá blokově.

• Statistika zápisu (nejnovější)
  
• Permalink: https://is.muni.cz/predmet/law/jaro2025/LN203Zk