PrF:LN307Z Realitní zprostředkování - Informace o předmětu

LN307Z Realitní zprostředkování

Rozsah

0/0/0. 5 kr. Ukončení: z.
Vyučováno kontaktně

Vyučující

JUDr. Tomáš Philippi (přednášející)
prof. JUDr. Markéta Selucká, Ph.D. (přednášející)

Garance

prof. JUDr. Markéta Selucká, Ph.D.
Centrum dalšího vzdělávání – Střediska komerčních aktivit – Právnická fakulta
Kontaktní osoba: Mgr. Lenka Sochorová
Dodavatelské pracoviště: Centrum dalšího vzdělávání – Střediska komerčních aktivit – Právnická fakulta

Omezení zápisu do předmětu

Předmět je určen pouze studentům mateřských oborů.

Mateřské obory/plány

• LL.M. nemovitosti a právo (program PrF, C-CV)

Cíle předmětu

modul představí účastníkům aktuální právní rámec realitního zprostředkování a fungování realitního trhu
pozornost bude věnována zejména
- zákonné úpravě vztahující se k realitnímu zprostředkování
- judikatuře týkající se realitního zprostředkování
- specifikům smluv o realitním zprostředkování (zprostředkovatelská smlouva, rezervační smlouva, apod.)
- nejčastějším problémům a nedostatkům smluv o realitním zprostředkování
- základním typům transakcí, které mohou být předmětem realitního zprostředkování (uzavírání kupních smluv k nemovitostem, smluv nájemních, smluv o převodu družstevních podílů, apod.)
- vymezení základních požadavků na obsah služeb realitního zprostředkovatele

Osnova

• pojem realitního zprostředkování
• subjekty zprostředkovatelské činnosti
• práva spotřebitele ve vztahu k realitnímu zprostředkování
• kupní smlouva k nemovité věci a její vedlejší ujednání v kontextu realitního zprostředkování
• koupě nemovité věci se zástavním právem
• smlouva o nájmu a pachtu nemovité věci v kontextu realitního zprostředkování
• smlouva o převodu družstevního podílu v kontextu realitního zprostředkování
• věcná práva ve vztahu k realitnímu zprostředkování
• úschova finančních prostředků na zajištění kupní ceny či jiného plnění
• srovnání právní úpravy nemovitostí podle zák. č. 40/1964 Sb. a zák. č. 89/2012 Sb.

Literatura

doporučená literatura
• Závěrečná zpráva z hodnocení dopadů regulace podle obecných zásad (RIA) z návrhu věcného záměru zákona o poskytování služeb realitních zprostředkovatelů:
• https://www.mmr.cz/getmedia/c8c04144-11ce-4990-aebe-2314d03bfc85/Vecny_zamer_zakona_o_poskytovani_sluzeb_realitnich_zprostredkovatelu.pdf

Výukové metody

výuka probíhá formou přednášek, řízených diskuzí, konzultací, ale i zpracováním případových studií a řešení vzorových i reálných příkladů

Metody hodnocení

účast na přímé výuce a zpracování písemné práce

Další komentáře

Předmět je vyučován každý semestr.
Výuka probíhá blokově.

• Statistika zápisu (nejnovější)
  
• Permalink: https://is.muni.cz/predmet/law/jaro2025/LN307Z