PrF:LN307Z Realitní zprostředkování - Informace o předmětu
LN307Z Realitní zprostředkování
Právnická fakultapodzim 2020
- Rozsah
- 0/0/0. 5 kr. Ukončení: z.
- Vyučující
- JUDr. Tomáš Philippi (přednášející)
prof. JUDr. Markéta Selucká, Ph.D. (přednášející) - Garance
- prof. JUDr. Markéta Selucká, Ph.D.
Centrum dalšího vzdělávání – Střediska komerčních aktivit – Právnická fakulta
Kontaktní osoba: Mgr. Lenka Sochorová
Dodavatelské pracoviště: Centrum dalšího vzdělávání – Střediska komerčních aktivit – Právnická fakulta - Omezení zápisu do předmětu
- Předmět je určen pouze studentům mateřských oborů.
- Mateřské obory/plány
- LL.M. nemovitosti a právo (program PrF, C-CV)
- Cíle předmětu
- modul představí účastníkům aktuální právní rámec realitního zprostředkování a fungování realitního trhu
pozornost bude věnována zejména
- zákonné úpravě vztahující se k realitnímu zprostředkování
- judikatuře týkající se realitního zprostředkování
- specifikům smluv o realitním zprostředkování (zprostředkovatelská smlouva, rezervační smlouva, apod.)
- nejčastějším problémům a nedostatkům smluv o realitním zprostředkování
- základním typům transakcí, které mohou být předmětem realitního zprostředkování (uzavírání kupních smluv k nemovitostem, smluv nájemních, smluv o převodu družstevních podílů, apod.)
- vymezení základních požadavků na obsah služeb realitního zprostředkovatele - Osnova
- pojem realitního zprostředkování
- subjekty zprostředkovatelské činnosti
- práva spotřebitele ve vztahu k realitnímu zprostředkování
- kupní smlouva k nemovité věci a její vedlejší ujednání v kontextu realitního zprostředkování
- koupě nemovité věci se zástavním právem
- smlouva o nájmu a pachtu nemovité věci v kontextu realitního zprostředkování
- smlouva o převodu družstevního podílu v kontextu realitního zprostředkování
- věcná práva ve vztahu k realitnímu zprostředkování
- úschova finančních prostředků na zajištění kupní ceny či jiného plnění
- srovnání právní úpravy nemovitostí podle zák. č. 40/1964 Sb. a zák. č. 89/2012 Sb.
- Literatura
- doporučená literatura
- Závěrečná zpráva z hodnocení dopadů regulace podle obecných zásad (RIA) z návrhu věcného záměru zákona o poskytování služeb realitních zprostředkovatelů:
- https://www.mmr.cz/getmedia/c8c04144-11ce-4990-aebe-2314d03bfc85/Vecny_zamer_zakona_o_poskytovani_sluzeb_realitnich_zprostredkovatelu.pdf
- Výukové metody
- výuka probíhá formou přednášek, řízených diskuzí, konzultací, ale i zpracováním případových studií a řešení vzorových i reálných příkladů
- Metody hodnocení
- účast na přímé výuce a zpracování písemné práce
- Další komentáře
- Předmět je vyučován každý semestr.
Výuka probíhá blokově.
- Statistika zápisu (podzim 2020, nejnovější)
- Permalink: https://is.muni.cz/predmet/law/podzim2020/LN307Z